FOTO Hotelul lui Constantin Morar, de la Bradu, a fost vândut după 10 ani cu 1,25 milioane de euro

Hotelul din localitatea Bradu, de pe culmea de lângă DN 1, a fost vândut recent, în cadrul unei licitații publice, cu 1,25 de milioane de euro, fără TVA, anunță Management Reorganizare Lichidare Iași SPRL într-un răspuns în urma unei solicitări Turnul Sfatului.

Construcția hotelului a fost începută de către Constantin Morar, fost președinte al Consiliului Județean Sibiu, decedat între timp.

Construcția a fost prima dată scoasă la licitație în urmă cu 10 ani, după ce firma SC Tina SRL, a politicianului PSD, a intrat în insolvență.

În urmă cu trei ani, hotelul cu șase niveluri din vârful dealului de la Bradu era scos la ”jumătate” de preț, 15,9 milioane de lei, plus TVA.

Citește și:

”Hotelul din «vârful dealului» este al familiei mele!”

Hotelul are 274 locuri de cazare (plus alte 2 pentru angajați), împărțite în 126 de camere single, duble, garsoniere și apartamente cu suprafețe cuprinse între 18 și 70 de mp, și ar fi trebuit să primească denumirea de Ramada Avrig Resort.

Compania care a cumpărat hotelul este din Sibiu, iar administratorul acesteia a dorit ca numele să rămână ascuns până la încheierea tuturor formalităților oficiale. A promis că, în situația în care totul se va desfășura conform planurilor, aici să funcționeze mai departe un hotel, așa cum s-a intenționat încă de la început.

De la 30,5 milioane de lei…

Imobilul a fost scos la licitație prima dată în 2016, la prețul de pornire de 30,5 milioane de lei, fără TVA. Acesta a fost prețul până în primăvara anului 2021. Atunci, lichidatorii judiciari de la MRL Iaşi SPRL au decis să înjumătățească prețul de pornire al licitațiilor pentru vânzarea acestuia.

Nici așa nu s-au găsit, însă, cumpărători. În ianuarie 2023 era anunțată o nouă licitație de către lichidatorii judiciari din Iași. Prețul de pornire pentru licitația cu strigare a rămas atunci cel din 2021: 15,9 milioane de lei, la care se adaugă TVA.

Suprafață construită de 12.100 de mp

Investiția de la Bradu a fost demarată, începând cu anul 2007, de către fostul președinte al Consiliului Județean Sibiu, Constantin Morar. El a decedat zece ani mai târziu.

Are o suprafață construită de 12.100 de mp, iar amprenta la sol este de 2.283 de mp. Terenul aferent întregului complex depășește 8,5 hectare. Potrivit lichidatorilor judiciari, gradul de finisare al construcției este diferit la fiecare nivel: demisolul este finalizat în proporție de 60%, parterul – 80-90%, etajele unu și doi sunt finalizate 100%, iar cele două mansarde au un procent de finalizare de 30%.

Potrivit estimărilor din vara lui 2014, necesarul pentru finalizarea complexului hotelier era de aproximativ cinci milioane de euro. Banii sunt necesari pentru finalizarea dotărilor complexului (de la piscină, la driving range-ul pentru golf), dar și pentru echiparea hotelului – linia de bucătărie, sistemul IT etc.

Hotelul Hanul Morarilor. ”Intenţionez ca în următorii ani, să construiesc încă două hoteluri, posibil pe litoralul românesc”

Omul de afaceri Constantin Morar anunța în 2007 că va investi aproximativ opt milioane de euro pentru construirea hotelului din localitatea Bradu, de lângă Sibiu.

Unitatea urma să fie clasificată la patru stele și era programată să fie deschisă în toamna anului 2009, preciza atunci presa locală.

Hotelul Hanul Morarilor, pentru că așa se gândesa el să se numească atunci, urma să aibă 91 de camere. Suprafaţa hotelului, structurată pe demisol, parter şi patru etaje, urma să fie, în planurile inițiale, de 8.000 de metri pătraţi.

„Hotelul, cu arhitectura unui han medieval, va avea două restaurante, pentru 300, respectiv 150 de persoane, trei săli de conferinţe, care însumează circa 550 de locuri, dar şi o sală multifuncţională, pentru şedinţe, întruniri sau petreceri.

La ultimul nivel al clădirii va fi amplasat un observator de 100 de metri pătraţi, de unde turiştii pot admira împrejurimile Transfăgărăşanului”, spunea Morar pentru Tribuna.

Unitatea turistică urma să includă o sală de fitness, o sală de aerobic, piscină, saună, saloane de masaj şi de bronzat, şi două baruri.

„Intenţionez ca în următorii ani, să construiesc încă două hoteluri, posibil pe litoralul românesc, şi să dezvolt astfel un mic lanţ hotelier românesc”, a adăugat omul de afaceri, care deţinea atunci Casa Morar din Sibiu.