Prima Casa 3 aproape de a se incheia

Banii alocați programului Prima Casă etapa a 3-a sunt aproape epuizați, iar o continuare a programului în partea a doua anului este pusă sub semnul întrebării din cauza noilor condiții cerute de stat.

Potrivit specialiștilor din domeniu, actuala fază a programului ar putea să se încheie în luna iunie. Guvernul dorește ca după acest moment, băncile să își assume un grad de risc de 50 la sută, împreună cu statul, pentru ca programul să fie derulat în continuare. În acest moment, statul este cel care suportă riscul total, garantând 100 la sută din creditele ipotecare accesate în cadrul programului. În prezent, încă se poartă negocieri între bănci și guvern pe formula de împărțire a riscului pentru varianta următoare a programului Prima Casă, potrivit informațiilor din mediul de afaceri.

”Programul va continua cu băncile care vor accepta să împartă gradul de risc cu statul. Unele din bănci însă au un program propriu pentru acordarea de credite ipotecare aproape similar cu cel al statului, în noua variantă. Spre exemplu, Banca Raiffeisen, ING Bank sau Unicredit. Gradul de risc asumat este tot de circa 50 la sută. Diferența față de Prima Casă constă într-o dobândă ușor mai mare și în avansul mai mare, de 10 la sută față de 5 la sută cât este în cadrul programului statului”, spune Bogdan Gicu, președintele filialei Sibiu a Uniunii Naționale a Agențiilor Imobiliare.

Sibienii care mai speră să își cumpere o locuință folosindu-se de programul Prima Casă 3 mai au puțin timp și puține bănci cărora să li se adreseze. Printre băncile care au avut un volum mare de bani alocați și care au epuizat fondurile deja se numără BCR sau Millenium Bank. Potrivit informațiilor din domeniu, BRD încă mai are la dispoziție câteva milioane de euro. Interesul românilor pentru program a fost ridicat în acest an, după cum arată datele Fondului Național de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri. Astfel, potrivit fondului, băncile au trimis spre aprobare în ultima perioadă circa 200 de dosare  zilnic.

Modificări

Guvernul pregătește modificări la varianta actuală a Primei Case, una din cele mai semnificative fiind permiterea tinerilor care dețin o garsonieră să își cumpere o locuință mai mare, cu ajutorul programului derulat de stat. De asemenea, o modificare importantă la Prima Casă 3 constă în eliminarea obligativității de a nu vinde imobilul  cumpărat decât după cinci ani de la momentul cumpărării. Astfel, cei care accesează un credit ipotecar și nu își mai permit ratele pot ceda locuința. Decizia vine după ce în 2009 au fost înregistrate 6.000 de credite neperformante contractate prin Prima Casă, iar în 2010, circa 700 de astfel de credite ai căror contractanți nu și-au mai permis să plătească ratele din diverse motive.

 

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi