Valoarea impozitelor pe cladiri si terenuri creste la Sibiu cu 16 procente

04 Ianuarie 2013 17:01

Sibienii sunt așteptați să-și plătească impozitele și taxele locale pentru noul an începând cu 15 ianuarie. Până atunci, consilierii locali se vor întruni într-o ședință extraordinară în care va fi supus votului lor creșterea valorilor impozabile pe clădiri cu 16 procente. Exemplu concret: pentru o locuință de 100 de mp, aflată în zona A, impozitul anual ce va trebui plătit de un sibian va crește de la 193 de lei (cât trebuia plătit în 2012), la 224 de lei. Rămân, însă, neschimbate impozitele pe mașini.

Primarul Klaus Johannis declara, ieri, că administrația locală nu a luat, încă, o decizie dacă va propune sau nu creșterea impozitelor și taxelor locale, în urma hotărârii recente prin care Guvernul a stabilit mărirea dărilor la bugetele locale cu 16,5%. Azi, pe site-ul Primăriei Sibiu a fost postat un proiect de hotărâre referitor la nivelul impozitelor și taxelor locale pe anul 2013, proiect ce va fi dezbătut într-o ședință extraordinară la care consilierii locali sunt chemați să participe marți, 8 ianuarie. Asta în condițiile în care încasarea taxelor și impozitelor locale pe 2013 începe doar din 15 ianuarie.

Varianta complicată

Tehnic spus, impozitele și taxele locale nu se prea modifică. Astfel, impozitul pe casă pe care va trebui să îl plătească un sibian rămâne tot de 0,1% din valoarea impozabilă a clădirii pe care o deține. Valoarea impozabilă se determină prin înmulțirea suprafeței construite desfășurate a clădirii (în mp) cu valoarea impozabilă corespunzătoare și cu coeficientul de corecție pozitivă corespunzător rangului localității Sibiu (localitate de rang II).
De modificat, se modifică valorile impozabile pe fiecare metru pătrat de locuință (valoare care apoi trebuie înmulțită cu suprafața clădirii, cu coeficientul de corecție pozitivă). Anul trecut, pentru o clădire normală (cadre din beton sau pereți din cărămidă arsă, racordată la rețelele de utilități) valoarea impozabilă pentru un metru pătrat era de 806 lei. Din acest an, valoarea impozabilă propusă pentru un metru pătrat este de 935 lei.
În aceste condiții, pentru o locuință de 100 de mp, aflată în zona A de impozitare, impozitul pe 2013 se calculează astfel: 100 (mp) x 935 (val. impozabilă) x 2,4 (coeficientul de corecție pozitivă zona A) x 0,1% (cota de impozitare) = 224 lei.

Varianta simplă

Oricum i-ar spune (creșterea valorii impozabile, ajustarea cu nivelul inflației din ultimii trei ani etc.) la ghișeele Primăriei Sibiu, de plătit tot va trebui plătit mai mult din acest an, față de anul trecut. În afară de impozitul pe clădiri, va crește (simplist spus) și impozitul pe terenuri: în 2012, 100 de mp de teren din zona A erau impozitați cu 65 de lei. De anul acesta, impozitul pentru același teren ar urma să fie 75 de lei.
Impozitele pe teren (intravilan sau extravilan) se măresc cu 16% și pentru persoanele juridice.
Tot simplist spus, noile valori ale impozitelor ar trebui păstrate timp de trei ani (2013, 2014 și 2015), abia după trecerea acestora Guvernul având dreptul legal de a indexa cu nivelul inflației valorile impozabile (indexare operată la finele anului trecut).

Impozite ce nu se modifică

La fel ca anul trecut vor plăti impozitul pe clădiri persoanele juridice. Adică 1,5% din valoarea de inventar dacă imobilul a fost reevaluat în ultimii trei ani, 20% dacă nu a fost reevaluat în ultimii trei ani și 40% dacă nu a fost reevaluat în ultimii cinci ani anterior anului fiscal de referință (2013 în cazul de față).
Neschimbat va rămâne și impozitul pe mijloacele de transport, atât în cazul persoanelor fizice, cât și a celor juridice. Pentru un autoturism cu un motor de 1,9 cmc capacitate cilindrică impozitul va rămâne de 180 de lei, în cazul persoanelor fizice, respectiv de 210 lei pentru persoanele juridice.

Cresc și alte taxe

Taxa de eliberare a unui certificat de urbanism pentru o suprafață de până la 150 de mp inclusiv, va crește de la 4 la cinci lei în cazul persoanelor fizice, respectiv de la 4,8 la șase lei, în cazul persoanelor juridice. La fel, taxa de avizare a certificatului de urbanism se mărește de la 11 la 13 lei (pers. fizice) și de la 13 la 15 lei (persoane juridice). Un alt exemplu de taxă ce va fi modificată este cea de eliberare/vizare anuală a autorizației de desfășurare a activității de alimentație publică (inclusiv terase). Pentru cele de peste 150 de mp, taxa crește de la 3.000 la 3.480 de lei.
În paralel, însă, taxa de închiriere a domeniului public va scădea de la trei lei/mp/zi, la doi lei/mp/zi pentru persoanele juridice, cele fizice urmând a plăti tot câte un leu/mp/zi.

Poftiți de plătiți din 15 ianuarie!

Reprezentanții Primăriei Sibiu au anunțat faptul că impozitele și taxele locale pentru 2013 vor putea fi plătite începând cu ziua de marți, 15 ianuarie 2015. Ghișeele Direcției Fiscale au fost deschise din 3 ianuarie, însă deocamdată pot fi achitate ”doar taxe şi impozite fără debit, cum ar fi amenzi sau taxe pentru emiterea cărţii de identitate”.
Taxele și impozitele locale trebuie plătite în două rate egale, până în zilele de 31 martie, respectiv 30 septembrie inclusiv. Cei care plătesc integral, până la 31 martie, beneficiază ca și până acum de o bonificație de 5%.
”Plata taxelor şi impozitelor locale se poate face fie la ghişeele Primăriei Sibiu din Piaţa Mare sau la cele din sediul de pe Bulevardul Victoriei, fie la oficiile poştale din Sibiu sau, printr-o modalitate mult mai rapidă, online, pe portalul www.sibiu.ro”, anunță reprezentanții Primăriei Sibiu.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi