Analiza: de un an si jumatate, preturile apartamentelor vechi stau pe loc

733 de euro pe metru pătrat este media de vânzare a apartamentelor vechi în municipiul Sibiu, susțin reprezentanții unei firme de consultanță și evaluare cu sediul principal în Cluj Napoca. Potrivit acestora, după centrul Sibiului, cele mai ”scumpe” cartiere sunt Terezian, Valea Aurie, Hipodrom şi Strand. Iar media prețurilor de vânzare a apartamentelor din Sibiu este peste cea calculată la nivel național.
”Preţul de vânzare al apartamentelor vechi din Sibiu s-a situat în al doilea semestru din 2013 la o medie de circa 733 de euro pe metru pătrat, rămânând neschimbat in ultimele 18 luni, dar cu aproximativ 36% mai scăzute decât în perioada de început a crizei”, se arată în analiza întocmită de reprezentanții Darian. Potrivit acestui document, în ultima perioadă a anului 2013 s-a ajuns ca apartamentele noi să aibă un preț pe metru pătrat mai mic decât cel al apartamentelor vechi. 714 euro pe metru pătrat este prețul de tranzacționare al apartamentelor noi din Sibiu, casele și vilele având un preț mediu și mai mic, de 691 de mp, potrivit aceluiași studiu.
Media de vânzare a apartamentelor vechi la nivel național este de 684 de euro pentru un metru pătrat. Între orașele din Transilvania, Banat, Crișana și Maramureș, Sibiul ocupă locul cinci din punctul de vedere al prețurilor cu care se vând apartamentele vechi. Pe primul loc este Cluj-Napoca (954 €/mp), apoi Brașovul (803  €/mp), urmat de Timișoara (862 €/mp) și Oradea (822 €/mp).

Cele mai scumpe zone din Sibiu

Cei de la Darian susțin că studiul lor ia în calcul prețurile de tranzacționare și suprafața utilă a imobilelor din 27 de orașe ale țării. ”În zona centrală a Sibiului, apartamentele vechi cu două camere, de exemplu, s-au vândut cu preţuri cuprinse între 35.000 şi 50.000 de euro, în timp ce pentru acelaşi tip de apartamente din zone mai slab cotate, cum ar fi Lazaret, preţurile au fost cuprinse între 13.000 şi 25.000 de euro. În zona Tiglari, preţurile au variat între 16.000 şi 26.000 de euro, în zonele Terezian, Valea Aurie, Hipodrom şi Strand au avut preţuri cuprinse între 23.000 şi 42.000 de euro, iar în zona Vasile Aaron între 18.000 şi 39.000 de euro în funcţie de amplasament, finisaje şi dotări”, se mai arată în analiza amintită.
Referitor la terenurile din Sibiu, prețul acestora a scăzut de la izbucnirea crizei cu aproape 60 de procente, mai susțin reprezentanții companiei citate.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi