Proiect: hipermarket pe Calea Cisnădiei

Primăria Sibiu a lansat consultării publice proiectul de schimbare a funcțiunii unui teren de aproape 5.000 de mp, din zonă verde cu rol de agrement sau sport în zonă cu funcțiuni comerciale, în vederea construirii unui hipermarket. Terenul se află pe Calea Cisnădiei, între Aleea Streiu și Valea Săpunului.

Potrivit documentației urbanistice dată publicității de către reprezentanții Primăriei Sibiu, proprietarul terenului – SC Total NSA SRL – intenționează ca din cei aproximativ 7.500 de mp de teren deținuți pe Calea Cisnădiei, pe 4.880 de mp să fie construit un hipermarket cu parcarea aferentă. În prezent, pe respectiva suprafață de 7.500 de mp este construit un teren de minifotbal. Pentru suprafața rămasă liberă, proprietarul intenționează să schimbe funcțiunea terenului din cea de zonă verde cu rol de agrement sau sport în cea de zonă cu funcțiuni comerciale (terțiare) cu caracter extraurban și servicii tehnice.

Potrivit informațiilor Turnul Sfatului, demersurile în vederea construirii unui hipermarket care să intre, mai apoi, într-unul din lanțurile prezente în România au început de aproximativ un an și jumătate, iar estimările preconizează că procedurile vor mai dura cel puțin un an. Proiectul ar genera și locuri de parcare pentru locuitorii din zonă, este unul din argumentele aduse în favoarea acestuia.

„Regulamentul local de urbanism este o documentație cu caracter de reglementare ce cuprinde prevederi referitoare la modul de utilizare a terenului, de realizare și funcționare a construcțiilor pe zona amplasată pe Calea Cisnădiei, parcelă proprietate privată a societății SC Total NSA SRL. Amplasamentul pe care urmează a se realiza investiția ce a generat elaborarea prezentei documentații este situat în localitatea Sibiu, str. Calea Cisnădiei FN“, se arată în prima parte a documentației supusă consultării publice. Aceasta prevede că procentul de ocupare a terenului maxim admis este de 70%, cu 2,4 coeficient maxim admis de utilizare a terenului. Înălțimea maximă a clădirilor ce ar putea fi ridicată pe această clădire ar fi de 20 de metri (punctul cel mai înalt al acoperișului), regimul de înălțime maxim permis fiind de maxim cinci niveluri supraterane (parter, trei etaje plus mansardă sau etaj retras, de exemplu) și unul subteran. De asemenea, regulamentul mai prevede obligativitatea menținerii sau creării unor spații verzi și plantate de cel puțin 20% (aproximativ 970 de mp, raportat la terenul în discuție).

Calea Cisnădiei a devenit una din cele mai aglomerate artere din zona orașului Sibiu. Dezvoltarea urbanistică a Cartierului arhitecților, de pe teritoriul orașului Cisnădiei, nu a inclus, deocamdată, niciun magazin de dimensiuni mai mari. Cu folosință exclusiv rezidențială, respectiva zonă a devenit una în care cozile la intrarea în Sibiu obligă șoferii să stea în trafic zeci de minute, mai ales în perioada anului școlar.

Sursa foto principală: Google Earth

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

de Traian Deleanu

Investigații, Administrație
Telefon:
0740 039 148
E-mail: traian[at]turnulsfatului.ro