Schimbarea la față a Sibiului. Prima clădire privată cu parcare subterană semiautomată

Procesul de reconversie urbanistică a Căii Dumbrăvii înregistrează o premieră: în locul unei case cu un nivel va fi ridicat un bloc cu subsol, parter, trei etaje și etaj retras. Iar pe cei 147 de mp alocați parcajelor vor fi amenajate nu mai puțin de 30 de locuri de parcare.

Demolarea caselor cu un singur nivel de pe Calea Dumbrăvii, pentru a face loc blocurilor care au un nivel subteran și patru niveluri supraterane (P+3E+R) înregistrează o premieră. În locul casei situată la intersecția Căii Dumbrăvii cu str. Gheorghe Dima, autoritățile locale sunt solicitate să avizeze ridicarea unei clădiri de birouri și locuințe, cu patru niveluri supraterane și unul subteran.

Pe terenul de pe Calea Dumbrăvii a fost lansat și un proiect de ridicare a unor spații de cazare, proiect abandonat în cele din urmă

Numărul nivelurilor subterane crește în cazul parcării prevăzută pe aliniamentul accesibil dinspre strada Gheorghe Dima, parcare ce este prevăzută a avea două niveluri subterane. ”Se vor amenaja 32 de locuri de parcare, din care 30 de locuri de parcare - realizate cu un sistem de parcare subteran și suprateran pe trei niveluri. De asemenea, se a amenaja un spațiu pentru parcare biciclete”, se arată în Memoriul de prezentare publicat spre consultare publică de către administrația locală, pentru planul urbanistic de detaliu întocmit pentru terenul aflat în Sibiu, pe Calea Dumbrăvii, la nr. 111A. Pe lângă parcarea semiautomată și cea pentru biciclete, proiectul prevede și amenajarea unei stații de încărcare pentru patru automobile electrice. ”Este o parcare cu sisteme hidraulice, destul de costisitoare dacă ne raportăm la costul clădirii pe care aceste sisteme le vor deservi. Practic, prin apăsarea mai multor butoane, mașina este depozitată la subsol, iar ”chemarea” acesteia se realizează și prin intermediul unei aplicații de telefon”, arată unul din reprezentanții proiectului, pentru Turnul Sfatului.

Pe terenul de 847 de mp aflat la intersecția cu str. Gh. Dima, în prezent, se află o casă cu un singur nivel, care – potrivit anunțului făcut de investitori – ar urma să fie demolată. Viitoarea clădire de locuințe și birouri va avea o amprentă la sol de 231,48 mp. Procentul de ocupare a terenului este propus la 60%, iar coeficientul de utilizare a terenului - la 2,4.

Investiția este asumată de sucursala Sibiu a Wolnzach Kartmann Gmbh, companie care activează în zona IT.  Pe respectivul teren a mai fost elaborat un plan urbanistic de detaliu, pentru ridicarea unui hotel, proiect abandonat în cele din urmă.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

de Traian Deleanu

Investigații, Administrație
Telefon:
0740 039 148
E-mail: traian[at]turnulsfatului.ro