Documentația urbanistică elaborată pentru un viitor nou centru comercial pe teritoriul Sibiului, vizavi de cartierul Arhitecților, nu a ținut cont de recomandările arhitecților sibieni pe subiectul noilor legături între oraș și ”cartierul-dormitor”. Astfel, între cartierul Arhitecților și Sibiu ar urma amenajată o stradă mult prea îngustă față de traficul preconizat și mult prea șerpuită.
Ordinul Arhitecților din România, filiala Sibiu – Vâlcea, a dat publicității o opinie profesională pe subiectul planului urbanistic zonal elaborat pentru amenajarea unui centru comercial în zona Calea Cisnădiei. Terenul pentru care se propune un caracter comercial și de locuire (vezi foto principală) se află între Valea Săpunului (acolo unde cursul pârâului este paralel cu cel al străzii Siretului), Cimitirul municipal și DJ 106C (drumul județean care trece prin fața cartierului Arhitecților), fiind amplasat pe teritoriul municipiului Sibiu.
Dincolo de propunerile de mobilare a terenului, proiectul urbanistic a stârnit interes deoarece propune și noi legături între cartierul Arhitecților și municipiul Sibiu: de la un sens giratoriu care ar urma amplasat pe DJ 106C (drum botezat și str. Grigore Ionescu de administrația din Cisnădie), cu ajutorul unui viitor pod peste Valea Săpunului se va putea ajunge pe str. Siretului.
Reprezentanții OAR Sibiu arată că în discuțiile care au avut loc în Comisia tehnică pentru urbanism și amenajarea teritoriului pe subiectul acestui viitor drum, atât arhitecții, cât și reprezentanții Primăriei Sibiu au fost de acord ca traseul străzii să fie reconfigurat și lărgit. În documentația lansată consultării publice în urmă cu trei săptămâni, însă, planșele prezentate nu au inclus nicio modificare. ”La modul în care este propusă prin planul urbanistic zonal, această stradă este mult prea îngustă și mult mai șerpuită. Deci ar trebui reconfigurat acest traseu al străzii. Nici nu ne puneam problema că se va ajunge direct în consultare publică fără vreo modificare”, arată, pentru Turnul Sfatului, arhitectul Ion Cristian Șandru, președintele filialei județene a OAR.
Cum este proiectată noua stradă în PUZ-ul supus consultării publice (stânga) și cum propun arhitecții sibieni să fie realizată această viitoare nouă stradă (dreapta)
Primăria Sibiu să lucreze împreună cu cea din Cisnădie și CJ
”Deși aparent situat la periferia orașului, prin poziționarea în proximitatea a trei «cartiere-dormitor» cu o proastă interconectivitate, (Hipodrom III, Hipodrom IV și așa numitul «Cartierul Arhitecților»), amplasamentul poate avea o foarte mare valoare strategică în dezvoltarea zonei metropolitane”, argumentează reprezentanții OAR în opinia profesională dată publicității. Arhitecții consideră că proiectul Primăriei Sibiu de a lărgi, parțial, Calea Cisnădiei de la două la trei benzi de circulație nu a dus la rezultatele dorite: ”traficul în zonă este în continuare blocat la orele de vârf, chiar și în condițiile unui trafic redus datorat pandemiei, multe activități fiind temporar transferate în mediul online (în special activitățile școlare)”.
Iar pentru că ”interesul public primează interesului privat”, arhitecții sibieni cer o analiză atentă a tuturor oportunităților pentru zona care ar urma să fie mobilată cu o serie de investiții. Autorităților li se cere să aibă în vedere și necesarul dotărilor publice (locuri de joacă, grădinițe, școli, dispensare, centre de asistență etc) pentru cartierele învecinate, dar și creionarea rețelei de viitoare străzi astfel încât acestea să ajute la decongestionarea traficului. ”Acest demers trebuie asigurat prin efortul comun atât al Primăriei Municipiului Sibiu, dar și al Primăriei Orașului Cisnădie și al Consiliului Județean, întrucât reglementările, dar mai ales implicațiile de natură socio-economică, exced limita administrativ-teritorială a Municipiului Sibiu. Numai prin cooperare între autoritățile locale pot fi corect gestionate fenomene precum migrarea zilnică a locuitorilor din cartierul dormitor al unei localități (cartierul Arhitecților, în care lipsa dotărilor este acută) înspre centrele de muncă, educație, sănătate etc., asigurate de localitatea învecinată”, se arată în adresa OAR.
Cum ar putea fi legat cartierul Arhitecților de Calea Dumbrăvii
Dimensionarea corectă a unei noi străzi peste terenul pe care este propus viitorul nou centru comercial ar crea posibilitatea amenajării unui traseu care să lege cartierul Arhitecților nu doar de str. Siretului, ci chiar și de Calea Dumbrăvii. Acest lucru s-ar realiza prin prelungirea viitoarei străzi propusă acum prin documentația urbanistică până în viitoarea prelungire a străzii Arieșului (care se va uni cu Calea Dumbrăvii). ”Cu această legătură, locuitorii din «Cartierul Arhitecților» nu ar mai fi nevoiți să traverseze zilnic Cimitirul Central pentru a evita blocajele de la intrarea pe Calea Cisnădiei. Având în vedere importanța și anvergura rezultatelor pe care le-ar putea avea o astfel de intervenție gestionată corect, considerăm impetuos necesară analiza acestor variante și supunerea în dezbatere publică a studiilor rezultate. Rugăm factorii decidenți să nu ia decizii pripite la presiunea unor investitori privați care, pentru a grăbi aprobarea documentației sub forma dorită de ei, au făcut operațiuni cadastrale la limita legii, inversând derularea firească a demersului”, mai arată arhitecții sibieni.
Descarcă de aici Opinia profesională a Arhitecților din România, filiala Sibiu – Vâlcea
Foto principală: amplasamentul viitorului centru comercial. Sursa: Google Earth
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi
Tag-uri: kaufland , arhitectilor , Sibiu , drum
Vizualizari: 4014
de Traian Deleanu
Investigații, Administrație
Telefon:
0740 039 148
E-mail: traian[at]turnulsfatului.ro
Ultimele comentarii
Acum 12 ore
Ron
Acum 12 ore
Mariana Deacu
Acum 13 ore
BittDanman
Acum 13 ore
Gheo Poplaceanul
Acum 13 ore
Gheo Poplaceanul