Primăria Sibiu a anunțat marți pe pagina oficială de internet intenția de a elabora Planul Urbanistic Zonal pentru o parcelă de mari dimensiuni din cartierul Turnișor, unde compania Transcom SA, parte a Holdingului Atlassib – controlat de Ilie Carabulea, intenționează să ridice un ansamblu rezidențial nou. Sibienii sunt invitați să-și exprime punctul de vedere cu privire la oportunitatea acestei investiții până în 7 noiembrie.
Proiectul prevede construcția a 7 blocuri noi pe o parcelă de peste 22.000 de metri pătrați, aflată pe strada Frigoriferului, nr. 1. Zona este dominată în prezent de construcții industriale, de aceea este nevoie de elaborarea PUZ-ului în vederea restructurării ariei.
Cele 7 blocuri propuse au regimuri de înălțime S/D+P+3E+R și S/D+P+5E+R, urmând să totalizeze 380 de apartamente. În memoriul justificativ se precizează și cui îi sunt destinate aceste apartamente.
”Segmentul de populatie căruia se adresează această investiție este cel care se bazează pe salariul minim, pentru care achiziția unei locuințe este un vis de o viață, pentru împlinirea căruia se anagajează în obținerea unor credite pe cel puțin 20 de ani. În sprijinul acestui segmet de populație, beneficiarul doreste sa dezvolte niste locuinte (380 apartamente) cu suprafețe utile medii între 55-58 mp pentru 2 camere, respectiv 65-68 mp pe apartament, pentru 3 camere”, scrie în memoriul justificativ.
Același document citat mai sus precizează foarte clar că ”una dintre problemele cele mai importante ridicate de parcela studiată este cea a circulațiilor autovehiculelor”. Pentru a fluidiza traficul este propusă folosirea unei parcele deținută de compania Transcom, printre altele.
”La aproximativ 25 m de ieșirea din giratoriu sensul de mers spre sos. Alba Iulia, se propune o intrare în parcelă. Prin același loc se face și ieșirea din parcelă, dar pentru a nu se crea o intersecție prea aproape de sensul giratoriu, această ieșire va avea doar relație de dreapta. La aproximativ 70 m de ieșirea din sensul giratoriu, sensul de mers spre sos. Alba Iulia, se întâlnește strada longitudinală de pe latura sudică a parcelei SC TRANSCOM SA, cu str. Frigoriferului. Această intersecție fiind suficient de departe de sensul giratoriu va avea intrări și ieșiri în str. Frigoriferului în ambele sensuri de mers”, scrie în memoriul justificativ.
Așa arată în prezent zona
Propunerea dezvoltatorului
Pentru viitorii locatari, cei care au elaborat documentația s-au gândit la 593 de locuri de parcare, adică: 368 supraterane și 225 subterane.
Memoriul justificativ al proiectului supus dezbaterii publice precizează și că în prealabil s-au efectuat sondaje de piață, în special în rândul angajaților companiilor controlate de Ilie Carabulea, concluziile fiind că este nevoie de locuințe ieftine pentru cei cu salarii mici.
”Prin sondajele de cerere de piață și cerererile manifestate de angajații beneficiarului SC TRANSCOM SA, care face parte din holding-ul ATLASIB, care sunt în număr de peste 3.000, beneficiarul intenționează să oferteze locuințe pentru segmentul social cu venit mic, care se bazează pe salariul minim, segment de piață care la ora actuală prin oferta pieței este neglijat”, scrie în document.
Nu în ultimul rând, cei care au elaborat documentația precizează că un avantaj îl reprezintă proximitatea de Gara Turnișor și autogara Transmixt.
De asemenea, dacă planurile devin realitate, viitorii locatari vor avea la dispoziție un părculeț de 1.800 metri pătrați și un loc de joacă pentru copii.
Cine este interesat să afle mai multe detalii, poate accesa următorul link.
Sibienii care doresc să-și exprime punctul de vedere pe tema proiectului descris mai sus o pot face până în data de 7 noiembrie, în felul următor:
- pe adresa primăriei Municipiului Sibiu, str. S. Brukenthal nr. 2,
- email: [email protected], tel. 0269-208800 int. 551
- persoana responsabilă cu informarea și consultarea publicului: consilier Carmen Budu
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi
Vizualizari: 19262
Ultimele comentarii
Acum 15 ore
Emil
Acum 15 ore
Leonard
Acum 16 ore
Semion Ortodocsu
Acum 17 ore
Newman
Acum 17 ore
Daniel