Impozitele și taxele sibienilor cresc cu 13,8%, pentru a recupera inflația. Și scad cu 25% pe cinci ani pentru cei care investesc

Conducerea Primăriei Sibiu a pus în dezbatere publică proiectul de hotărâre pentru stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul viitor. Acesta prevede indexarea dărilor la bugetul local cu rata inflației de anul trecut și introducerea unei facilități: reduceri pentru clădirile noi sau reabilitate, care au destinația de locuință și sunt în proprietatea persoanelor fizice.

Procentual, cotele de impozit nu se modifică, după cum se arată în proiectul elaborat de reprezentanții administrației locale. Adică persoanele fizice vor avea de plătit tot un impozit de 0,08% din valoarea impozabilă a clădirilor rezidențiale, iar persoanele juridice – tot 1,3% din valoarea impozabilă a clădirilor nerezidențiale, pentru a da doar două exemple.

Ceea ce este propus a se modifica de anul viitor este valoarea impozabilă pe metru pătrat. Astfel, în cazul clădirilor rezidențiale deținute de persoane fizice, valoarea impozabilă este propusă a crește de anul viitor la 1.1351 de lei/mp, pentru clădirile din beton sau cărămidă cu toate dotările utilitățile (apă, canalizare, electricitate și încălzire). În prezent, această valoare este de 1.187 de lei/mp. În cazul persoanelor juridice, valoarea impozabilă se actualizează o dată la cinci ani.

La fel, în cazul terenurilor de construcție, impozitul pentru persoane fizice este propus să crească de la 8.959 la 10.195 de lei pe ha (pentru cele din zona A) și, respectiv, de la 2.091 la 2.380 de lei pe ha – pentru terenurile aflate în zona D de impozitare.

În cazul persoanelor juridice, impozitul pe ha de teren de construcție aflat în zona A este propus să crească de la 9.855 la 11.215 lei pentru un ha, respectiv de la 2.300 la 2.617 lei/ha pentru terenurile din zona D.

Cresc și impozitele pe mașini

Crește și valoarea impozabilă a mijloacelor de deplasare. Spre exemplu, în cazul mașinilor cu o capacitate cilindrică de până la 1.600 de cmc deținute de persoane fizice, de la nouă la zece lei pentru fiecare 200 de cmc sau fracțiune din aceasta (de la 11 la 13 lei, în cazul persoanelor juridice).

Pentru mașinile cu o capacitate cilindrică aflată în intervalul 1.601 – 2.000 de cmc, pentru fiecare 200 de cmc sau fracțiune din aceasta valoarea impozabilă creșt de la 22 la 25 de lei, în cazul persoanelor fizice, respectiv de la 24 la 27 de lei, în cazul persoanelor juridice.

Astfel, în cazul unei mașini cu o capacitate cilindrică de 2.000 de cmc, impozitul va crește de la 220 de lei, de plătit anul acesta, la 250 de lei de anul viitor.

Corespunzător cu procentul inflației sunt propuse să crească și celelalte taxe și impozite locale: pentru eliberarea certificatelor, avizelor și autorizațiilor, pentru diferite copii cadastrale, pentru reclamă și publicitate, pentru închirierea spațiilor de învățământ sau pentru îndeplinirea procedurii de divorț pe cale administrativă (de la 593 de lei anul acesta, la 675, de anul viitor).

Vor fi păstrate, însă, la același nivel taxele pentru ocuparea temporară a domeniului public și cea de intrare și vizitare a obiectivelor istorice.

Totodată, proiectul prevede menținerea tuturor facilităților, de la bonificația de 10% pentru cei care achită integral impozitul până la finele lui martie, la - tot ca exemplu - reducerea de 50% pentru mașinile cu propulsie hibridă.

Reduceri pe cinci ani pentru clădirile noi sau reabilitate

Prin modificările Codului fiscal adoptate anul trecut au fost introduse noi facilități pentru persoanele fizice care ”execută pe cheltuiala proprie lucrări pentru creșterea performanței energetice, pentru instalarea de sisteme de producere a energiei electrice din surse fotovoltaice sau pentru sisteme ecologice certificate de colectare și tratare a apelor uzate rezultate din consumul propriu”.

Conducerea Primăriei propune ca, la Sibiu, aceste facilități să însemne reducerea cu 25% a impozitului pe clădiri pentru o perioadă de cinci ani pentru ”clădirile noi sau reabilitate, cu destinația locuință, aflate în proprietatea persoanelor fizice, pentru care proprietarii execută pe cheltuiala proprie lucrări pentru instalarea de sisteme de producere a energiei din surse fotovoltaice”. 

”Propunem ca facilitatea fiscală să fie acordată doar persoanelor fizice, ținând cont de faptul că în cazul persoanelor juridice cheltuielile sunt deductibile, iar pe de altă parte impozitul pe clădiri datorat de acestea nu este influențat de rata inflației, fiind stabilit prin raportare la valoarea de impozitare din rapoartele de evaluare, care rămân valabile pe o perioadă de cinci ani”, se arată în proiectul de hotărâre amintit.

Reducerea impozitului se va face pe baza unui dosar care să conțină, pe lângă cerere, copii după actele solicitanților, extras CF actualizat, copii ale autorizațiilor de construire sau intervenție, ale proceselor verbale de la terminarea lucrărilor și ale dovezilor de plată.

În cazul scutirilor solicitate pentru clădirile reabilitate termic, dosarul trebuie să conțină și certificate de performanță energetică, iar în cazul sistemelor fotovoltaice – și copii după certificatele de racordare la rețea, precum și declarație pe proprie răspundere că aceste sisteme  nu au fost instalate cu fonduri de la Administrația Fondului de Mediu.

Sibienii care au sugestii sau propuneri referitor la modificările propuse sunt invitați să le transmită în scris, cel mai târziu până pe 10 aprilie 2023, la sediul Primăriei sau pe adresa [email protected]

Consultă aici, în forma integral, proiectul de hotărâre referitor la impozitele și taxele locale plătite de sibieni pentru anul 2024

Citește și ”Eu de aia plătesc impozit, să îmi facă Primăria!” Câți bani plătesc direct și indirect sibienii pentru orașul lor

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

de Traian Deleanu

Investigații, Administrație
Telefon:
0740 039 148
E-mail: traian[at]turnulsfatului.ro