Hotel nou în zona centrală a Sibiului. Investitor: Va fi în stil boutique-hotel, în special pentru cei din business

În zona Parcului Reconstrucției se va ridica un nou hotel, după cel anunțat la sfârșitul anului trecut. Lucrările au început deja pe strada Lungă, la numărul 4, iar beneficiarul investiției este firma Start Terra Construct SRL.

Demolare parțială și extindere, supraetajare construcție existentă în vederea realizării unui hotel S+P+E+M+SUPANTA (...) este denumirea obiectivului de pe panoul instalat pe șantier. Pe data de 1 martie, proprietarul imobilului a obținut autorizația de construire, iar zilele trecute au fost văzute utilajele în lucru.

Beneficiarul investiției este omul de afaceri Nicolae Dănoiu, care speră că la mijlocul anului viitor va putea inaugura noul hotel. Acesta ne-a spus că planurile cu locația respectivă erau inițial altele – construcția unei grădinițe, apoi a unor apartamente în regim hotelier, iar în final a rămas proiectul unui nou hotel.

„Când am cumpărat terenul, în anul 2016, voiam să facem o grădiniță. Dacă nu am mai făcut-o, ne-am gândit că cea mai bună soluție este construirea unor apartamente în regim hotelier - pe asta am făcut PUZ-ul în prima fază. Nu mă gândeam să fac hotel. Între timp, cel care se ocupă de fonduri europene pentru firmele noastre a zis că ar fi o oportunitate dacă accesăm o măsură prin care să facem hotel, că avem șanse de 99% ca să luăm fondurile. Am depus la fonduri. Ele trebuiau să fie undeva la 500 de milioane de euro pe țară și s-au alocat doar 100 de milioane. Așa că, în final, nu ne-am încadrat, deși am avut un proiect bun”, ne-a povestit Dănoiu.

Acesta a precizat că nu a mai vrut să revină la proiectul pentru apartamente, principalul motiv fiind că a durat extrem de mult obținerea tuturor actelor, autorizațiilor necesare - 7 ani. „Nu cred că mai aveam răbdare să mă mai întorc o dată la apartamente, să mai schimb avizele și documentațiile. Nu-mi surâde ideea în mod deosebit, dar n-am încotro”.

Potrivit investitorului, viitorul hotel va avea 23 de camere și va dispune de locuri de parcare subterane – în total, 18. „Ne gândim ca hotelul să fie de 4 stele, pentru că dacă nu faci la un standard mai ridicat, nu funcționează. Va fi în stil boutique-hotel, în special pentru cei din business”.

Despre concurența din zonă, spune că va fi una „acerbă”.

Nicolae Dănoiu nu a menționat la cât se ridică valoarea investiției, precizând doar că atunci când a cerut fondurile europene pentru apartamente, a fost vorba de 1,5 milioane de euro. 

„Pe la mijlocul anului 2024 planificăm deschiderea hotelului. Așa se intenționează”, ne-a mai spus Dănoiu.

Firma pe care o administrează Nicolae Dănoiu are ca domeniu de activitate lucrările de construcțiilor rezidențiale și nerezidențiale. Pentru anul 2022 a raportat o cifră de afaceri de 21,6 milioane lei și un profit net de 7 milioane lei.

Împreună cu soția sa, cei doi mai dețin o grădiniță privată în Sibiu, Learn and Play, iar pe viitor intenționează să mai construiască una: „Căutăm de 2-3 ani un teren bun, unde să putem face o grădiniță privată la standarde ridicate. E și o necesitate, și o dorință a noastră”.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

de Ion Surdu

Redactor