Proiectul imobiliar realizat de primăria Sibiu prin Urbana SA pe malul Cibinului vine la pachet cu amenajarea primelor spații verzi publice din acest cartier al orașului. Detaliile au ieșit la iveală odată cu depunerea documentelor la Agenția pentru Protecția Mediului în vederea obținerii avizelor necesare demarării construcțiilor.
Deși este un cartier preponderent de case, Turnișorul duce lipsă de spații verzi și parcuri. Tocmai de aceea primăria intenționează să amenajeze o serie de spații verzi destinate publicului larg pe malul Cibinului, odată cu ridicarea a două blocuri pentru tineri și specialiști.
Proiectul se numește ”Realizare ansamblu locuințe de serviciu, locuințe pentru tineri și locuințe destinate închirierii, sistematizare acces pietonal și carosabil, parcare, realizare zonă verde cu caracter public în cartier Turnișor”.
Terenul vizat are peste 11.000 de metri pătrați și se află în zona mărginită de străzile Grâului, Orzului și Ovăzului.
”Scopul proiectului este dezvoltarea unui ansamblu de locuințe de serviciu, pentru tineri și destinate închirierii”, se arată în memoriul de prezentare. Tot acolo este menționat faptul că
Investiția a fost estimată la 8,1 mil. de euro.
Un alt detaliu interesant este acela că accesul în noul ansamblu rezidențial se va face printr-o stradă nouă, construită de la zero.
”Pentru realizarea proiectului se are în vedere crearea unui drum de legătură între strada Ovăzului – aflată în nordul proiectului imobiliar, și strada Ștefan Octavian Iosif din sudul amplasamentului, cu tot cu rețea edilitară aferentă”, scrie în documentul citat.
Ansamblul este compus din două construcții cu regim de înălțime D+P+2E+3ER, respectiv D+P+2E+4ER. La demisolul clădirilor se vor amenaja parcări.
În total vor fi 65 de apartamente, garsoniere și locuințe de 2 și 3 camere, pentru care vor fi create 59 locuri de parcare la demisol.
În plus, pe terenul unde se vor construi imobilele urmează să fie amenajate accesuri pietonale, carosabile Investiție estimată la 8,125 milioane de euro, realizabilă în 3 ani.
Spații verzi în Turnișor
În rezumatul proiectului depus la Agenția pentru Protecția Mediului este precizat clar că unul dintre scopurile declarate ale proiectului îl reprezintă ”amenajarea spațiilor verzi cu caracter public”. Aceste detaliu este important pentru că, pe de o parte Turnișor duce lipsă de zone verzi amenajate pentru relaxare, pe de altă parte numeroși locatari au cerut oficial municipalității de amenajeze spații verzi. În toamna anului trecut primăria a cerut părerea vecinilor cu privire la acest proiect. Vreme de aproape trei săptămâni sibieni au putut trimite observații, opinii și dorințe la adresele indicate de municipalitate, iar cele mai multe mesaje fac referire la amenajarea unor spații verzi.
”În tot cartierul Turnișor nu exista un parc adecvat pentru copii așa cum sunt în alte cartiere ale Sibiului (Ștrand, Terezian, Valea Aurie). Terenul pe care se doreşte a se construi a fost inițial un părculeţ. Zona Turnișor nu are un parc adevărat şi este plină de copii, care se joaca pe stradă și cum trece o maşină fug pe trotuar. Este periculos pentru ei şi părinţii trebuie să-i supravegheze încontinuu. Un parc ar fi cea mai bună investiţie în zonă. Sunt în total dezacord cu construirea de blocuri pe malul Cibinului”, se preciza într-unul dintre mesajele trimise, consultate de reporterul Turnul Sfatului.
”Cu atât mai mult că beneficiarul obiectivului dezvoltării imobiliare este Primăria Sibiu, aceasta trebuie să țină cont în primul rând de calitatea vieții și așa scăzută a locuitorilor din zonă (având în vedere aglomerația, zgomotul, praful, absența cu desăvârșire a unui parc sau a spatiilor verzi și de recreere) și nu să agraveze toate aceste probleme prin creșterea densității locuitorilor și aglomerarea excesivă a zonei”, a transmis un alt sibian primăriei.
Un alt detaliu care arată că primăria a fost atentă la opiniile cetățenilor este acela că inițial proiectul avea în vedere construcția mai multor imobile, care să însumeze 200 de apartamente. Acum numărul lor a scăzut la 65 de apartamente, lăsând mai mult spațiu pentru zone verzi.
Context
În toamna anului 2019 Primăria Sibiu a organizat un concurs pentru un teren de 13.688 de mp, aflați în cartierul Turnișor, pe malul Cibinului (aproximativ în spatele fostei întreprinderi Roșu). Șase proiecte au fost selectate atunci din rândul celor propuse de către studenții Universității de Arhitectură ”Ion Mincu” din București. Cele mai bune idei ale acestor proiecte au fost adunate pentru a fi implementate de către administrația locală.
”Vrem să fie un proiect frumos pentru tineri specialiști care vin în Sibiu, sunt la început de drum și n-au încă bani pentru ca să-și cumpere o locuință”, explica primarul Astrid Fodor, pentru Turnul Sfatului, în 2019.
Conform datelor prezentate în octombrie 2019, din cele aproximativ 200 de apartamente, o treime ar trebui să fie garsoniere, jumătate – apartamente cu două camere și restul, apartamente cu trei camere.
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi
Tag-uri: turnisor , Sibiu , cibin , parc , imobiliare , Spații Verzi
Vizualizari: 3667
Ultimele comentarii
Acum 2 ore
Aci Duțu
Acum 3 ore
John S
Acum 4 ore
Emil
Acum 5 ore
Nustiu
Acum 5 ore
Leonard