Imagini 3D: Blocurile de pe malul Cibinului construite de primărie pentru specialiști. Firma care a făcut proiectul „orașului sportiv” din Câmpșor va face SF-ul

Societatea Urbana SA din cadrul Primăriei Sibiu a contractat firma din Constanța Agorapolis SRL pentru realizarea studiului de fezabilitate pentru construcția locuințelor din cartierul Turnișor. Este vorba despre cartierul rezidențial pe care municipalitatea vrea să-l construiască pentru specialiștii din Sibiu, care va fi ridicat în zona străzilor Grâului, Orzului și Ovăzului.

Contractul de elaborare a studiului de fezabilitate are valoarea de 240.000 de lei și trebuie realizat în maxim 4 luni. Obiectul de investiții se numește „Realizare ansamblu de locuințe de serviciu, locuințe pentru tineri și locuințe sociale destinate închirierii, sistematizare acces pietonal și carosabil, parcare și realizare zonă verde cu caracter public în cartier Turnișor, zona străzilor Grâului, Orzului și Ovăzului”. 

SF-ul trebuie să conțină inclusiv devize, precum și documentații pentru obținerea autorizațiilor, acordurilor și/sau avizelor nominalizate în Certificatul de urbanism. 

Agorapolis este firma de proiectare care a întocmit și documentațiile urbanistice în vederea amenajării zonei de agrement în Cîmpșor.

Precizăm că suprafața terenului pe care urmează să fie construit complexul rezidențial este de 11.000 mp și este împărțit în două loturi – unul de 2.636 mp și altul de 5.825 mp, restul suprafeței reprezentând drum și accesuri. Terenul este pe domeniul privat al municipiului Sibiu. 

Potrivit documentațiilor elaborate până acum, aria desfășurată construită este estimată la 10.300 mp. În primul lot va fi ridicat un imobil cu regimul de înălțime demisol, parter, două etaje și etaj retras, având o suprafață desfășurată construită de circa 2.800 mp; 25 apartamente de 1, 2 și 3 camere (cu suprafețe utile de cca 35 mp, 50 mp, 75 mp). Tot aici se vor amenaja 38 de locuri de parcare din care majoritatea în demisol și restul asigurate la sol.

Pe cel de-al doilea lot vor fi ridicate două blocuri, conform randărilor grafice, cu trei etaje și un etaj retras, pe o suprafață desfășurată construită de cca. 7.500 mp. Acestea vor avea în total 40 de apartamente de 1, 2 și 3 camere (cu suprafețe utile de cca 35 mp, 50 mp, 75 mp), 98 de locuri de parcare din care majoritatea în demisol și restul asigurate la sol.

Amintim că Primăria Sibiu a anunțat în anul 2019 că vrea să construiască un complex de locuințe sociale și de serviciu în Turnișor și a apelat atunci inclusiv la studenții de la Arhitectură de la București cărora le-a solicitat viziunea lor despre cum ar putea arăta complexul. Șase proiecte au fost prezentate atunci primarului Astrid Fodor, două dintre care au primit calificativul „îmi place foarte mult”.

„Vrem să fie un proiect frumos pentru tineri specialiști care vin în Sibiu, sunt la început de drum și n-au încă bani pentru ca să-și cumpere o locuință”, spunea Astrid Fodor în 2019 despre acest proiect.

Proiectul nu a fost întâmpinat însă cu păreri pozitive de cei care locuiesc în preajmă. La începutul lunii octombrie, Primăria Sibiu anunța pe site-ul propriu că așteaptă punctele de vedere ale sibienilor cu privire la elaborarea planului urbanistic zonal care va determina ce și cum se poate construi pe terenul din capătul străzii Ovăzului, chiar pe malul râului Cibin. Vreme de aproape 3 săptămâni sibieni au putut trimite observații, opinii și dorințe pe adresa municipalității. În Raportul de informare se menționează că zece persoane au transmis opinii.

„(...) în locul construcției de locuințe propunem amenajarea unui parc de joacă pentru copii, care în prezent se joacă pe carosabil fiind expuși permanent pericolului din traficul tot mai aglomerat. De asemenea în tot cartierul Turnișor nu exista un parc adecvat pentru copii așa cum sunt în alte cartiere ale Sibiului (Ștrand, Terezian, Valea Aurie). Terenul pe care se doreşte a se construi a fost inițial un părculeţ. Zona Turnișor nu are un parc adevărat şi este plină de copii, care se joaca pe stradă și cum trece o maşină fug pe trotuar. Este periculos pentru ei şi părinţii trebuie să-i supravegheze încontinuu. Un parc ar fi cea mai bună investiţie în zonă. Sunt în total dezacord cu construirea de blocuri pe malul Cibinului”, se precizează în chiar prima scrisoare primită de autorități.

Mai multe despre părerile sibienilor puteți citi în articolul Reacția unor sibieni la ansamblul de blocuri de pe malul Cibinului: ”Atentat la viața locuitorilor” și ”tot cartierul nu are un parc”.

Sursa foto: Agorapolis SRL

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

de Ion Surdu

Redactor