Impozitele și taxele sibienilor pentru 2025: în limbaj birocratic rămân la fel, dar în realitate cresc

În 2025 sibienii vor avea aceleași valori impozabile atunci când vor achita impozitul pe clădiri, dar sumele pe care le vor lăsa la ghișeele fizice sau virtuale ale Primăriei vor fi mai mari. Vom achita mai mult și pentru impozitul pe teren, și pentru impozitul pe mașină, precum și vom avea taxe mai mari pentru aproape toate serviciile oferite în municipiu. Totul, pentru „a indexa rata inflației”. Experții atenționează asupra creșterilor taxelor.

Conducerea Primăriei Sibiu a pus în dezbatere publică proiectul de hotărâre privind stabilirea impozitelor și taxelor locale, precum și a taxelor speciale, pentru anul 2025. La fel ca anul trecut, documentul prevede indexarea plăților la bugetul local cu rata inflației pentru anul 2023, care a fost stabilită la 10,4%. Cu alte cuvinte, orice impozit sau taxă locale, care constă într-o anumită sumă în lei sau care este stabilită pe baza unei anumite sume în lei, sumele respective vor fi mai mari cu 10,4%, în același timp rămânând în vigoare valorile impozabile de anul trecut.

Impozitele pe clădiri și terenuri

Spre exemplu, conform proiectului aflat în dezbatere până pe 4 aprilie, procentual, cotele de impozit nu se modifică. Adică persoanele fizice vor avea de plătit tot un impozit de 0,08% din valoarea impozabilă a clădirilor rezidențiale sau 0,5% pentru cele nerezidențiale, iar persoanele juridice - tot 1,3% din valoarea impozabilă a clădirilor nerezidențiale sau 0,2% pentru cele rezidențiale, pentru a da câteva exemple.

Ceea ce este propus a se modifica de anul viitor este valoarea impozabilă pe metru pătrat. Astfel, în cazul clădirilor rezidențiale deținute de persoane fizice, valoarea impozabilă este propusă a crește de anul viitor la 1.492 lei/mp, pentru clădirile din beton sau cărămidă cu toate utilitățile (apă, canalizare, electricitate și încălzire). În prezent, această valoare este de 1.351 lei/mp, iar în 2023 a fost de 1.187 de lei/mp. 

În cazul persoanelor juridice, valoarea impozabilă rămâne de 0,2% în cazul clădirilor rezidențiale și 1,3% în cazul celor nerezidențiale, la care se adaugă cota adițională de 25%, respectiv 16%, prevăzute în hotărârile Consiliului local. „Impozitul astfel calculat se stabilește la nivel de leu fără subdiviziuni conform legii”, se precizează în raportul de specialitate. 

Documentul mai prevede menținerea reducerii de 25% pe o perioadă de 5 ani de la plata impozitului pentru clădirile la care proprietarii au executat pe cheltuială proprie lucrări de intervenție pentru creșterea performanței energetice, dar și menținerea scutirii pe anul 2025 de la plata impozitului pentru clădirile noi sau reabilitate, cu destinația de locuință, aflate în proprietatea persoanelor fizice, pentru care proprietarii instalează pe cheltuială proprie panouri fotovoltaice.

La fel, în cazul terenurilor de construcție, impozitul pentru persoane fizice este propus să crească de la 10.195 de lei/ha (pentru cele din zona A) la 11.255 lei/ha (față de 8.959 lei în 2023), respectiv de la 2.380 lei/ha la 2.628 lei/ha pentru terenurile aflate în zona D de impozitare.

În cazul persoanelor juridice, impozitul pe ha de teren de construcție aflat în zona A este propus să crească de la 11.215 lei /ha la 12.381 lei/ha (9.855 lei în 2023), respectiv de la 2.617 lei/ha la 2.889 lei/ha pentru terenurile din zona D.

Impozitele pe mașini

Crește și valoarea impozabilă a mijloacelor de deplasare. Spre exemplu, în cazul motocicletelor sau mașinilor cu o capacitate cilindrică de până la 1.600 de cmc deținute de persoane fizice, creșterea este de la 10 la 11 lei pentru fiecare 200 de cm3 sau fracțiune din aceasta (de la 13 la 14 lei, în cazul persoanelor juridice).

Pentru mașinile cu o capacitate cilindrică aflată în intervalul 1.601-2.000 de cm3, pentru fiecare 200 de cm3 sau fracțiune din această valoarea impozabilă crește de la 25 la 28 de lei, în cazul persoanelor fizice, respectiv de la 27 la 30 de lei, în cazul persoanelor juridice.

Iar în cazul unei mașini cu o capacitate cilindrică de peste 3.000 de cm3, impozitul va crește de la 393 de lei la 434 de lei de anul viitor pentru fiecare 200 cm3.

Proiectul menține reducerea cu 75% a impozitului pentru mașinile hibride.

Alte taxe locale

Corespunzător cu procentul inflației sunt propuse să crească și celelalte taxe și impozite locale: pentru eliberarea certificatelor, avizelor și autorizațiilor, pentru diferite copii cadastrale, pentru reclamă și publicitate, pentru închirierea spațiilor de învățământ sau pentru îndeplinirea procedurii de divorț pe cale administrativă etc. Spre exemplu, divorțul va „costa” 745 de lei față de 675 cât e taxa în prezent pentru îndeplinirea procedurii de divorț pe cale administrativă

Creșterile sunt între 1 ban și câteva sute de lei, în funcție de serviciu.  

Vor fi păstrate, însă, la același nivel taxele pentru ocuparea temporară a domeniului public și cea de intrare și vizitare a obiectivelor istorice.

Totodată, proiectul prevede și menținerea bonificației de 10% pentru cei care achită integral impozitul până la finele lui martie.

Sibienii care au sugestii sau propuneri referitor la proiect sunt invitați să le transmită în scris, cel mai târziu până pe 4 aprilie 2024, la sediul Primăriei sau pe adresa [email protected]

Consultă aici, în forma integral, proiectul de hotărâre referitor la impozitele și taxele locale plătite de sibieni pentru anul 2025.

Se așteaptă noi majorări?

Totuși, experții care au analizat ordonanța nr. 16 din 2022 adoptată de Guvern, prin care au fost adoptate noi prevederi fiscale, spun că taxele și impozitele pentru anul 2025 vor crește considerabil, arătând că acest lucru se paote întâmpla în orice moment autoritățile locale consideră de cuviință.

„Anul 2025 pare atât de îndepărtat acum, când abia a început 2024, dar contribuabilii, persoane fizice şi juridice deopotrivă, trebuie să ştie că, pe lângă creşterile de impozite din acest an, peste numai 9 luni îi aşteaptă noi majorări, de data aceasta pe segmentul taxelor locale pe proprietate. Este vorba despre prevederi care schimbă esenţial modul de calcul al acestora, stabilite prin Ordonanţa de Urgenţă nr. 16/2022, care ar fi urmat să fie aplicate începând cu 1 ianuarie 2023. Ulterior, autorităţile au revenit şi au decis amânarea intrării în vigoare, pentru data de 1 ianuarie 2025. Anul în curs a venit deja cu majorări ale altor taxe şi modificări legislative pe baza cărora povara fiscală creşte în 2024, astfel că amânarea aplicării noilor reguli de calcul a taxelor locale a fost binevenită. Este important de ştiut însă că, în urma aplicării noilor reglementări, de anul viitor, creşterea taxelor şi impozitelor pe proprietăţi (imobile şi terenuri), colectate şi utilizate de autorităţile locale, este inevitabilă", se menţionează într-un material semnat de Alex Milcev, liderul departamentului de Asistenţă fiscală şi juridică, EY România, citat de Agerpres.

În opinia sa, un prim factor care a stat la baza deciziilor de schimbare a modului de calcul al acestor taxe ţine strict de contextul intern, naţional, unde ne confruntăm cu situaţia în care bugetele locale nu colectează suficiente venituri din taxe şi impozite care să acopere cheltuielile locale, astfel încât să lase loc investiţiilor. De aceea, primăriile solicită constant completări din bugetul de stat, astfel că acestea concurează, de fapt, cu îndeplinirea unor obiective şi investiţii macroeconomice, strategice şi de interes naţional.

"Bugetul naţional suferă deja de 'necolectare', ştiut fiind faptul că România se situează la coada clasamentului european, ca grad de colectare a taxelor în PIB (27% versus 42% media europeană). În cele mai multe ţări din UE, autorităţile locale se finanţează masiv din taxele locale şi mai puţin de la bugetul central", precizează sursa citată.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

de Ion Surdu

Redactor