Demolarea a două case pe Calea Dumbrăvii. Se cere mai mult spațiu verde și mai multe locuri de parcare. Proiectant: Proiectul respectă minimul necesar

03 Septembrie 2024 11:20

Mai mult spațiu verde și mai multe locuri de parcare au cerut unii sibieni interesați de proiectul privind demolarea a două clădiri pe Calea Dumbrăvii și ridicarea în locul lor a unui bloc cu trei etaje.

Cerințele au fost înregistrate în cadrul consultărilor publice legate de proiectul de pe Calea Dumbrăvii nr. 79 și 79A din Sibiu, care prevede demolarea a două clădiri existente pentru a face loc unui imobil de tip S+P+3E+Etaj retras.

Primăria Sibiu a lansat consultării publice documentația urbanistică elaborată pentru acest proiect în luna iulie. Conform datelor documentației depuse, blocul pe care beneficiarul vrea să-l ridice va avea subsol pentru mașini, parterul și primul etaj pentru comerț și servicii, restul de trei niveluri fiind destinate locuirii.

Terenul pe care ar urma să fie ridicat blocul are 899 de mp. Totodată, 16 locuri de parcare urmează să fie amenajate în subsolul viitorului bloc. Clădirea ar urma să aibă și 107 mp de suprafață verde, mai prevede documentația.

Consultă aici, în format integral, planșa de reglementări urbanistice

Consultarea publicului a durat până pe 8 august 2024. Între timp, proiectantul a primit două observații, transmise de reprezentanții Primăriei, care se referă la spațiile verzi și la numărul locurilor de parcare: „Referitor la suprafața de spațiu verde propus (107mp) este prea puțin din suprafața totală de 899mp” și „Referitor la locurile de parcare sunt insuficiente”.

Proiectantul și inițiatorul proiectului au răspuns că totul corespunde prevederilor legale, fiind asigurare suprafețele minime în ambele cazuri.

„Propunerea PUD respectă suprafața minimă necesara de spații verzi propuse, astfel: Se vor asigura spaţii libere de folosinţă comună în proporţie minimă de 10% din suprafaţa construită desfăşurată (SCD) a locuinţelor la nivel de parcelă, dar nu mai puţin decât 5% din suprafaţa construită desfăşurată (SCD) totală la nivel de parcelă.

SCD Locuinte propuse= 815mp, din care min. 10% reprezinta min. 81.5 mp

SCD Totala la nivel de parcela propusa= 1485mp, din care 5% reprezinta min. 74.25mp”, răspunde acesta.

În ceea ce privește locurile de parcare:

„Propunerea PUD respectă necesarul minim de locuri de parcare pentru situatia maximă propusă, respectiv:

Pentru comercial • SCD 335mp, 2 locuri de parcare

Pentru servicii • SCD 335mp, 3 locuri de parcare

Locuire - 7 UL = > 11 locuri de parcare”.

Astfel, autorul documentației a solicitat Primăriei continuarea procedurii de informare și consultare a publicului.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

Vizualizari: 13703

de Ion Surdu

Redactor

Ultimele comentarii

Acum 3 ore

Jean

(Acest mesaj a fost șters din cauza limbajului jignitor)

Acum 3 ore

Un sibian

"golanii cu trotinete" exista ca o consecinta a prezentei in viata politica a personajelor...

Acum 4 ore

Un sibian

Pai "doctorii" astia n-ar fi trebuie sa vina cu mult inainte de-a incepe dezastrul...

Acum 4 ore

Anomis

Culoare negru și alb faceți pantofi?

Acum 6 ore

Dth

Parca trebuia închisă groapa de gunoi din Cristian (vis a vis de aeroport) ...acum...

Comentarii

20 comentarii

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Monaco residence

Acum 1 an

Este foarte interesant cum, din nou, vor huidui impotriva proiectului fix cei care locuiesc in Arhitecti si Gusterița, ca vai, domle, nu avem spatii verzi si e inghesuiala! Pe terenul omului isi construieste fix ce doreste, atata timp cat e legal, cu respectarea PUZ-ului aprobat de primarie! Punct! Restul sunt frustrari, gica contra si nulitati care chiar nu merita mentionate! Nu vreti sa va dati cu parerea ce fel de faianta sa folosesc la piscina de la mine din curte?

Raspunde

36 54

Zone

Acum 1 an

Nu e chiar asa de simplu la oras cum e la sat. Nu ai voie sa faci chiar tot ce-ti taie prin cap.

Raspunde

53 12

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Jasmine extensii gene

Acum 1 an

Din cauza aglomeratiei si imbulzeli in trafic noi cum mai venim pe Calea dumbravii din Selimbar dimineata cu copii la scoala 16? dar chiar nimeni nu face nimic pentru noi sibieni?

Raspunde

28 61

Lolita unghii false!

Acum 1 an

:)))))))))))))))))))))))) subtil!!!

Raspunde

30 5

Sparrow

Acum 1 an

Duduie dacā tu crezi cā cineva este obligat sā iti facā tie viata usoarā, sa-i pese de tine doar pentru cā ai fācut copii ( si pisica mea face ) si cā vii din Selimbār......esti naivā rāu. Poate chiar mai grav decât naivā. Se rāstoarnā masina cu care navetezi de atâta.....naivitate pe osie

Raspunde

98 29

Gore

Acum 1 an

Circumscriptia scolara a locuitorilor din Selimbar este in Selimbar, asa cum circumscriptia cisnadienilor este in Cisnadie. Aglomeratia create pe Calea Dumbravii este cauzata in special de selimbarenii si cisnadienii care isi aduc copiii la scoala intr -un alt municipiu....SIBIU

Raspunde

33 1

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Asociatia anti oameni de succes

Acum 1 an

Noi, toti oamenii asupriti, care locuim in garsoniere si apartamente confort 3, din zonele Tiglari-Broscarie-H. Coanda, ne opunem construirii de vile impunatoare si cladiri de birouri in Sibiu pentru bogatani si corporatisti! Sa se faca doar cu acordul nostru, al oamenilor muncii! Vrem Sibiul ca in anii 80!

Raspunde

37 105

Drujba

Acum 1 an

de ce nu ca in ani 50-60 ? Furati niste case pentru muncitori din sud, jucati manele.....

Raspunde

21 5

Costel

Acum 1 an

Acei 107 m2 de spatiu verse sunt o gluma bune, nimic unde se poate planta un pom. Inainte era gradina si acuma va fi bloc.

Raspunde

15 1

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Aci Duțu

Acum 1 an

Da cât trebe la un pom? 200 mp? 300 mp? Acolo va fi gazon, pomi sunt în pădure și la țară

Raspunde

5 13

Service auto

Acum 1 an

Vor înghesui Sibiul până se blochează toate străzile și străduțele, până când "dezvoltatorii" se vor satura de bani (adică niciodată), primaria Sibiu va incasa șpăgile, iar noi vom comenta degeaba orice PUD sau excepție de la regulile construirii. Cuvântul "plan" nu exista, afară de planul samsarilor. E clar ca au platit la Turnil Sfatului pentru aceasta mizerie de articol. Comuniștii aveau reguli si le respectau. De aceea se poate locui în gutiile lor di după 50 de ani. Din cele noi îți vine să pleci după primul an.

Raspunde

25 1

Unul

Acum 1 an

Ceaușescu ar fi absolut încântat să vadă cum dispare modul de viață burghez din Sibiu, la casă particulară, sub asaltul modului de viață proletar, în cutii de beton puse unele peste altele. Probabil că ăsta este efectul faptului că numai Ceaușescu o fost scos din peisaj după revoluție, dar restul nomenclaturii au rămas toți. Nomenclatura, având aceeași minte dezumanizată, a făcut și aprobat PUZ uri și planuri de dezvoltare care promovau valorile ei comuniste, în materie de spațiu locativ, chiar dacă nomenclaturiștii se vroiau acum democrați, de partea oamenilor nu a partidului dictatorului și capitaliști. Oare de ce într-un oraș din occident nu dau voie să facă blocuri în zone cu case, de proști? Bine, Calea Dumbrăvii e aproape distrusă, dar e interesant fenomenul. Acum nu mai este cu proletari, este cu corporatistști, dar asemănările sunt așa de mari, încât efectul urbanistic este aproape identic. Sunt schimbate criteriile de selecție a locatarilor și motoarele schimbării, dar schimbarea urbanistică este remarcabil de convergentă! La fel și în restul țării, în toate domeniile, din păcate... De aia sunt fugiți din România 6 milioane de români...pe timp de așa-zisă pace.

Raspunde

298 174

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Barosanu„

Acum 1 an

Băbăeț, dacă vă grăbiți un pic poate prindeți căruța de Phenian. Ceaușescu e acolo și vă așteaptă. Uite unde era specialistul în urbanism, cu „modul de viață burghez din Sibiu”. Calea Dumbrăvii, acest Champs Elysees al producătorilor de brânză...

Raspunde

40 84

Nick

Acum 1 an

Da! Ai dreptate. Ceaușescu a cerut blocuri pe Dumbrăvii încă din anii 80. I s-a îndeplinit dorința de către noii și luminații strategi în arhitectura sibiana(majoritatea de profesie nimic…)

Raspunde

33 0

Andrei de pe Moara de Scoarță

Acum 1 an

Îmi pare rău că voturile la comentariul tău, au fost manipulate de mafia imobiliară frustrată (atenție, aici pe TS se poate vota chiar și infinit de către aceeași persoană dacă revine ulterior pe pagină). Tocmai ai scris unul dintre cele mai inteligente comentarii asupra fenomenului de înrăutățire al calității vieții în Sibiu și nu numai. Și eu sunt unul din cei mulți care au plecat, într-un târziu, din Sibiul neprietenos și care nu respectă calitatea/sănătatea vieții cetățeanului, ci a intereselor financiare ale deja bogaților, cu predilecție, sub aripa proștilor puși în funcție de decizie. Aparent ar fi invers, dar e doar aparent. Sibiul e deja ireversibil condamnat la poluare..., un exemplu este prostia cu autostrada care întretaie orașul, în loc să îl ocolească, posibil tot cauzată de mafia terenurilor pe unde s-a construit. Nici pe vremuri nu era mai bine în Sibiu: case înghesuite sau blocuri, străzi strâmte. Ar trebui prioritizate spațiul vital, spațiul verde și expunerea la soare, printre multe altele. Și oprită temporar aproape total dezvoltarea imobiliară pe o rază de 10km de oraș, oraș care nu e conceput pentru a mai putea adăposti noii veniți.

Raspunde

45 3

Unul

Acum 1 an

Mulțumesc pentru completarea celor ce le-am scris eu, Andrei, și pentru susținerea și confirmarea celor spuse de mine, Nick. Am mai scris un comentariu, mai devreme, dar pentru că discutam acolo și felul în care se manipulează opinia publică prin voturile astea de like-uri / unlike-uri, unde eu cred că cei de la TS nu sunt nevinovați, comentariul nu a fost publicat, nici măcar cenzurat. Pur și simplu a dispărut, ca-n vremurile rele.

Raspunde

29 0

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Barosanu

Acum 1 an

Acum că v-ați împrietenit, poate lansați și o petiție, „Înapoi la sobe pe lemne și WC-uri în curte pe Calea Dumbrăvii”. Ah, și lampa cu gaz, pentru un plus de autenticitate. Ați putea să semnați „Frăția burgheză de la coada vacii”.

Raspunde

1 27

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Aci Duțu

Acum 1 an

Băbaetz, văd că 75% aveți IP-uri de călărași și alexandria. Stați liniștiți în chirpiciurile voastre, că ni n-are nime cu ce face blocuri, nici nime cu ce le cumpăra pe caiet. Ăilalți care nu vă place în Sibiu, valea, că nu v-o chemat nimeni. În Sibiu se respectă proprietatea privată: dacă respecți indicatorii din lege, faci ce vrei pe proprietatea ta.

Raspunde

94 235

Lomnasan

Acum 1 an

Acest mesaj a fost șters din cauză că nu are nicio legătură cu subiectul

Raspunde

2 0

Unul

Acum 1 an

Tu ești bolnav.

Raspunde

20 0

Lasa un comentariu

Toate comentariile sunt moderate înainte de postarea pe site, pentru a elimina limbajul agresiv de pe această platformă. Mulțumim. Adresa ta de email nu va fi publicată.