Investiție de 10 milioane de euro în noua zonă de urbanizare a cartierului Veteranilor: peste 300 de apartamente, aproape 600 de locuri de parcare

Un nou proiect imobiliar este propus pentru cartierul Veteranilor după aprobarea PUZ-ului din luna decembrie 2023. Este vorba despre un ansamblu rezidențial compus din zece clădiri, cu un număr de peste 300 de apartamente.

Memoriul de prezentare pentru proiectul „Construire locuințe colective D+P+2E+Er și dotări aferente” detaliază construcția unui ansamblu rezidențial cu zece blocuri cu regim redus de înălțime. Documentul a fost depus la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Sibiu în vederea obținerii acordului de mediu.

Proiectul prevede că cele zece corpuri de clădire vor oferi atât locuințe colective, cât și spații destinate serviciilor. Aceste clădiri vor include parcări subterane. Suprafața totală a terenului alocat este de 30.000 mp, dintre care 8.063 mp vor fi ocupați de construcții.

Conform documentului, accesul principal la ansamblu va fi realizat de pe strada General Grigore Bastan, care va fi lărgită pentru a include un drum colector cu trei benzi. Străzile interne vor fi dimensionate pentru a permite accesul auto și pietonal, iar parcările vor fi amplasate la o distanță minimă de 5 metri față de ferestrele locuințelor.

Impactul

Ca titular al proiectului figurează Maria Prișcă, prin firma Idealvision Construct SRL. Aceasta justifică proiectul prin faptul că răspunde cererii crescute de locuințe în cartierul Veterani, iar pe de altă parte contribuie la modernizarea zonei. Potrivit memoriului, vor fi create aproximativ 340 de locuri de muncă. De asemenea, investiția totală estimată se ridică la 9,7 milioane de euro, iar finalizarea lucrărilor este prevăzută pentru perioada 2025-2028.

Ansamblul va include, potrivit descrierii proiectului, pe lângă locuințe, spații verzi, locuri de joacă pentru copii, parcaje supraterane și străzi de acces. Fațadele clădirilor vor fi termoizolate și finisate cu tencuială decorativă, iar tâmplăria va fi realizată din PVC sau lemn stratificat.

Datele proiectului arată că în total ar urma să fie construite 320 de apartamente și două spații comerciale. De asemenea, sunt promise 568 de locuri de parcare, din care 290 la demisol. Spațiile verzi ar urma să ocupe peste 9.000 de mp din totalul de 30.000 mp.

Precizăm că terenul pe care se intenționează să fie construite cele zece blocuri a fost unul arabil, iar în decembrie 2023, destinația acestuia a fost schimbată în „curți-construcții”. Decizia a fost luată de Consiliu local, prin aprobarea Planului Urbanistic Zonal, care prevede urbanizarea zonei.

Memoriul poate fi consultat aici.

Amintim că un proiect similar a fost depus în vara anului trecut de o altă companie. La începutul lunii mai Serviciul Urbanism și Amenajarea Teritoriului din cadrul Primăriei Sibiu a publicat un anunț privind intenția de elaborare a Planului Urbanistic Zonal în vederea construirii mai multor imobile pe strada General Grigore Baștan din prelungirea Cartierului Veteranilor. Proiectul rezidențial prevede 17 imobile cu peste 200 de apartamente și se află pe strada Gh. Baștan, în vecinătatea viitorului centrul comercial Selgros, recent aprobat în Consiliul Local Sibiu.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

de Ion Surdu

Redactor