Proiect de reconfigurare urbană în centrul istoric: PUZCP pentru o clădire demolată și construcții noi în zona Aleea Filozofilor și Dârstelor

O construcție va fi demolată, iar altele noi vor fi ridicate în cadrul unui proiect de reconfigurare urbană în zona Aleea Filozofilor - strada Dârstelor. Un proiect de hotărâre pentru aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal pentru Construcții Protejate (PUZCP) este porpus de Primărie pentru următoarea ședință a Consiliului local.

Documentația de urbanism care va fi supusă votului propune reglementarea urbanistică a zonei UTR ZCP Centrul Istoric și SZCP Centrul Istoric 17 (Dârstelor-Piața Cibin). Scopul principal este stabilirea unor reguli clare pentru dezvoltarea zonei, inclusiv determinarea suprafețelor edificabile, a coeficientului de utilizare a terenului (CUT), a procentului de ocupare a terenului (POT) și a regimului de înălțime al noilor clădiri.

Proiectul urmează să fie supus aprobării Consiliului Local Sibiu, la propunerea Direcției de Amenajare a Teritoriului și Urbanism. Terenurile implicate au o suprafață totală de 919 mp, fiind în proprietatea unor persoane fizice.

Proiectul descrie etapele și obligațiile pentru realizarea proiectului. Acestea se referă, spre exemplu, la racordarea la rețelele edilitare publice, respectarea reglementărilor privind înălțimea maximă admisă a construcțiilor (de până la 14 metri); asigurarea accesului auto și pietonal, inclusiv pentru vehiculele de intervenție; respectarea normelor privind protejarea patrimoniului istoric, inclusiv prin efectuarea de cercetări arheologice preventive; precum și obținerea autorizațiilor de construire și întocmirea proceselor-verbale de finalizare a lucrărilor.

Orice modificări ulterioare vor necesita aprobări suplimentare prin Planuri Urbanistice de Detaliu (PUD) sau actualizări ale PUZCP.

Conform planșei atașate proiectului, aproape o treime din zona respectivă ar trebui să fie ocupată de spații verzi, iar cea construită - 47%.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi