În evaluare la Mediu: două noi blocuri de 17,7 milioane de lei, cu șapte etaje și 192 de locuințe, între Șelimbăr și Cisnădie. „Mobilează zona creând o ambianță agreabilă”

Agenția de Protecție a Mediului Sibiu anunță declanșarea procedurilor de evaluare în cazul unui nou proiect imobiliar, propus în ceea ce deocamdată este un câmp din zona străzii Doamna Stanca, din Șelimbăr: este vorba de două blocuri prevăzute să aibă aproape 200 de locuințe, cu suprafețe cuprinse între 38,91 mp și 50,39 mp. 

Unic Invest Construct SRL, din Sibiu, este societatea care a demarat proiectul celor două blocuri cu demisol, parter și șapte etaje, din care ultimul retras, prevăzute a fi ridicate în partea dinspre cartierul Arhitecților a comunei Șelimbăr, conform unui plan urbanistic zonal adoptat în 2019.

Unul din blocuri ar urma să aibă o singură scară, cel de-al doilea – două scări, iar numărul total de locuințe este de 192. Conform datelor din memoriul de arhitectură, locuințele cu o cameră pornesc de la suprafețe de 38,91 mp, iar cele cu două camere – de la 46,36 mp.

„Accesul auto este asigurat atât din bulevardul Regele Ferdinand, cât și din strada Doamna Stanca, printr-un drum carosabil cu dublu sens de circulație, cu locuri de parcare amenajate pe o latură a acesteia”, mai scrie în memoriu, bulevardul la care face referire fiind, încă, inexistent. Zona în care sunt propuse cele două noi blocuri este accesibilă, în prezent, doar prin intermediul străzii Doamna Stanca, accesul dinspre cartierul Arhitecților din orașul Cisnădie fiind restricționat cu o barieră, amplasată de rezidenții din zonă.

Cele două noi blocuri sunt propuse a fi ridicate în zona din spatele magazinului Dedeman din Șelimbăr. Sursa foto: Google Earth

298 de locuri de parcare ar urma amenajate pentru cele două blocuri: 72 la demisol și restul la nivelul solului. 

Blocurile ar urma ridicate pe un teren de 7.392 de mp, indicatorii urbanistici aprobați fiind un procent de ocupare a terenului de 24,83% și un coeficient de utilizare a terenului de 1,92. Valoarea investiției este estimată la 17,74 milioane de lei, reprezentând costurile de construire și montaj, iar termenul de realizare este estimat la cel mult doi ani.

„Amplasamentul fiind inclus în zona nou construită, destinată locuințelor colective, proiectul se încadrează în reglementările urbanistice apropiate și mobilează zona, creând o ambianță agreabilă și confortabilă pentru locuitori”, se arată în memoriul citat. 

Consultă aici, în format integral, memoriul de arhitectură

Citește și Șelimbărul s-a „unit” cu cartierul Arhitecților. Printr-o barieră

Foto principală: arhiva Turnul Sfatului

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

de Traian Deleanu

Investigații, Administrație
Telefon:
0740 039 148
E-mail: traian[at]turnulsfatului.ro