Un memoriu justificativ care detaliază Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) necesar pentru construirea unei clădiri cu funcțiuni mixte pe Bd. Vasile Milea a fost publicat în consultare publică de către primărie. Proiectul este inițiat de societatea Immo Invest Hermannstadt SRL, iar destinația clădirii ce va fi ridicată pe o parcelă rezultată prin alipirea a două terenuri adiacente, este de funcțiuni mixte și servicii.
Documentația descrie necesitatea de a demola o clădire existentă, despre care se menționează că „este în stare degradată”. Memoriul stabilește parametrii urbanistici, regimul maxim de înălțime și procentul de ocupare a teritoriului (POT). Inițiatorul proiectului spune că noua clădire va avea un subsol și cinci niveluri supraterane (trei etaje peste parter, precum și un etaj retras), POT fiind propus la 40%: Clădirea va ocupa o suprafață de teren de maximum 325,6 metri pătrați și va avea o suprafață construită desfășurată de maximum 1302,4 metri pătrați.
Locația proiectului este Vasile Milea, nr. 15, la intersecția cu strada Ion Budai Deleanu și în apropiere de Moldoveanu.
Foto: Planșa de reglementări urbanistice
Din memoriul justificativ aflăm că inițiatorul PUD-ului a avut acest demers încă din 2019, consilierii locali aprobând deja un PUD în 2020. De data aceasta este vorba despre actualizarea documentației după ce societatea a cumpărat imobilul alăturat, pe care vrea să-l demoleze și să integreze terenul în proiect.
Noul imobil propus va include spații pentru „funcțiuni mixte și servicii”, dar că sunt admise funcțiuni variate, printre care locuințe, funcțiuni administrative, financiar-bancare, de cult, de cultură, de învățământ, de sănătate, de turism cu caracter intraurban, servicii și echipamente publice aferente zonelor de locuințe.
Documentul mai descrie soluțiile tehnice pentru racordarea la rețelele edilitare, dar și obligativitatea amenajării unui număr suficient de locuri de parcare, majoritatea fiind subterane.
„Se vor realiza un număr de 19 parcări – 15 locuri de parcare în subsolul clădirii și 4 locuri de parcare supraterane”, scrie în document.
În ceea ce privește spațiile verzi, inițiatorul precizează că pe amplasament se vor asigura spații plantate pe o suprafață de minimum 65,2 metri pătrați.
Memoriul se află în consultare publică până pe 10 decembrie.
Precizăm că Immo Invest Hermannstadt SRL este un dezvoltator imobiliar. Compania face parte din top 5 dezvoltatori din Sibiu cu un profit total de peste 6 milioane de euro cu 30 de angajați.
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Redactor
Alătură-te comunității
12 răspunsuri
-
Tovarasă nepriceputa „arhitecta ” fortati aparitia bloacelor printre case si alte locuri total nepotrivite ,sigur conteaza „dezvoltatorul „,sibienii va platesc si …inghit !
Suprafata de 325,6 mp ,desfasurata de 1302,4 iar spatiul verde 65,2 mp (8,07 ×8,07 )=RUSINE ! .Cat cer normele UE si OMS ?. Va angajati sa „populati „blocul cu atatea persoane cat cer normele (mp spatiu verde/ locuitor ) ?!
Apar probleme grave la …armetica si …CO2 ! ( celebru co doi…) !!!
Ne ajutati si cu o pista de triciclete si o fantana arteziana ? ( specialitatile primariei…)!-
Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.
-
Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.
-
-
Daca pana si it-stii, aia fara pic de educatie economica, aia de n-au scris in viata lor o linie de cod pt sibiu/romania, au schimbat macazul si se axeaza pe imobiliare, dupa deviza: bagi un leu si scoti 100 !
Toata floarea romaniei a trecut pe imbiliare ! toate non-valorile tarii mizeaza pe imobiliare, la Sibiu, fiindca aici inca e foarte foarte mic pretul !
-
Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.
-
-
Scuze ,NU stiam ca ati participat la elaborarea pug -ului ! Adevarat nu ma pricep precum „marii ” arhitecti si specialisti ai Sibiului …
Am retinut : constructia se preteaza zonei… „un bulevard modern e format din clădiri cu regim de înălțime mare și funcțiuni complexe” cu siguranta mai sunt necesare multe ,DAR puteti adauga cateva etaje,umblati putin si la partea reala a functiei complexe si o sa avem un „bulevard modern ” peste …70-90…
La modul cum au inceput „sa apara” pug-urile ,bulevardele NU vor mai incapea in oras !…-
Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.
-
-
-
Iar au apărut ăia care ni nu-s din Sibiu cu aceeași manea ca acum câțiva ani despre Cl. Dumbrăvii. No ăia nici 200m cu case de pe Milea se vor transforma și mai repede în front de clădiri moderne, cum e firesc pentru un oraș modern. „Bagi un leu și scoți 100”, ha ha. Păi de ce nu băgați voi? ‘jde mii de euroi, blocați banii 5 ani să scoateți 112% (atât a fost creșterea imobiliareșor în Sibiu pe ultimii 5 ani), că noi noi it-iștii cu slabe cunoștințe băgăm la bursă, 39.5 câștig doar anul ăsta (10 luni).
Toate comentariile sunt moderate de către redactorii TS, înainte de publicarea pe site, pentru a elimina limbajul agresiv/licențios sau informațiile false. Mulțumim.
Bivol văzut in clădirea guvernului. ISU nu a emis mesaj ro-alert.
O mașină veche uzează mai mult carosabilul decât una nouă. Clar!
Face deliciul publicului? Nene, ai auzit și mata undeva expresia asta și te-ai gandit s-o folosești. Ca nuca-n perete.
Ce se intampla cu fiarele padurii de vin peste noi?!
Pai Guvernul sa faca salariile 3000 euro si ne luam toti masini noi. Dupa asta taxe de genul..
Citește și
-
În Sibiu se construiește prima parcare subterană, separat de ansamblul rezidențial. Dezvoltator: „O poate face fiecare investitor imobiliar dacă dorește”Ion Surdu9 aprilie 2026În cadrul unui cartier rezidențial din Turnișor va fi construită prima parcare subterană din Sibiu, separat de blocurile cu locuințe. „Proiectul e inspirat din Olanda, iar ei pun accent pe reguli (…) Acest lucru îl poate face și primăria, dar
Cele mai citite știri
-
Bulgaria a câștigat concursul Eurovision 2026, după cea mai controversată ediție din ultimii ani. România s-a clasat pe locul 3, datorită voturilor publiculuiIon Surdu17 mai 2026În ciuda apelurilor la boicot și a retragerii mai multor state din concurs din cauza participării Israelului, marea finală Eurovision 2026 a avut loc sâmbătă seară, la Wiener Stadthalle din Viena. Trofeul Eurovision 2026 a fost câștigat de Bulgaria, reprezentată
-
O mică sculptură de piatră, expusă în public după 12 ani de la realizare, face deliciul turiștilor care ajung în centrul SibiuluiIon Surdu16 mai 2026În ultima perioadă, grupurile de turiști care ajung în centrul Sibiului, după ce fotografiază casele cu „ochi”, Podul Minciunilor sau impozanta Biserică Evanghelică, se mai opresc în fața unui mic obiectiv. Publicitate Publicitate În curtea bisericii, o siluetă de piatră -
Guvernul vrea să schimbe modul de calcul pentru rovinietă. Taxa pentru drumuri crește pentru mașinile vechiIon Surdu17 mai 2026Începând cu 1 iulie ar putea să se schimbe modul în care va fi calculată rovinieta, potrivit unui document pus în consultare publică pe site-ul Ministerului Transporturilor. Taxa de drum ar putea fi mai mare pentru mașinile vechi și ar -
„Noul” Spital al Sibiului: instanța obligă la reluarea concursului de manager, „mătrășit” acum 5 ani. Administrația refuză și invocă noua orânduireTraian Deleanu15 mai 2026Curtea de Apel a dispus, definitiv, reluarea concursului pentru funcția de manager al Spitalului CF, devenit din martie Spitalul municipal Sibiu. Consiliul de administrație a decis, însă, că nu poate relua concursul la care doar fosta directoare Liliana Coldea a
Lasă un răspuns