Amendat penal, fostul fotbalist Nicolae Grigore este obligat de judecători să readucă la starea inițială ceea ce mai poate fi salvat dintr-o clădire lipită de unul din zidurile istorice ale cetății Sibiului. Magistrații l-au condamnat pe Grigore și pentru „nonșalanța” de care a dat dovadă în continuarea lucrărilor, în ciuda somațiilor de a le opri până obținerea unei autorizații și de a respecta substanța istorică a clădirii.
Grigore Nicolae a cumpărat clădirea de pe strada Konrad Haas în ultimele zile ale anului 2021, în baza unei promisiuni de vânzare-cumpărare întocmită în luna septembrie a aceluiași an. Starea clădirii care înglobează o parte din zidurile celei de-a treia centuri de apărare a cetății Sibiului nu era din cele mai fericite: cu doi ani înainte, fostul proprietar a obținut o autorizație de construire de la Primăria Sibiu pentru punerea în siguranță a imobilului, în regim de urgență. Lucrările autorizate în regim de urgență vizau înlocuirea jgheaburilor, doliilor (unghiurile formate la intersecția a două versante de acoperiș – n.r.) și a burlanelor care sunt degradate, a țiglelor și coamelor deteriorate și completarea celor lipsă. Autorizația prevedea clar folosirea unor materiale din aceeași gamă (țigle și coame din argilă) și păstrarea formei geometrice a învelitorii.
„Documentația tehnică nu prevedea ca necesare lucrări de intervenție asupra structurii și acestea nu au fost autorizate prin autorizația nr. 171/15.03.2019”, arată procurorii sibieni, care – mai apoi – l-au trimis în judecată pe Nicolae Gigore.
Clădirea de pe Konrad Haas, înainte de lucrări. Sursa foto: arhiva turnulsfatului.ro
Încă de la semnarea promisiunii de cumpărare, fostul fotbalist s-a apucat de lucrări. Fapt care a atras imediat atenția inspectorilor Direcției pentru Cultură Sibiu: țiglele amplasate pe imobil nu respectau specificul istoric, prin urmare a fost somat să le schimbe cu cele conforme specificului istoric, ceea ce s-a și petrecut.
Doar că situația țiglelor avea să fie printre cele mai mici abateri de la lege: fără nicio autorizație de construire și, prin urmare, fără aviz de la Direcția pentru Cultură, în imobilul cu vedere la piațeta din fața Teatrului Gong, Nicolae Grigore a adus muncitori necalificați pentru acest gen de lucrări care au început să facă subzidiri (fără nicio asistență arheologică) și să monteze grinzi metalice de susținere, sub motivul că mare parte din imobilul ridicat acum aproximativ 400 de ani era în pericol de prăbușire.
Lucrări „deosebit de nocive”
Cu toate că, între timp, a început să primească somații de oprire a lucrărilor, până la elaborarea unor documentații tehnice în baza cărora să amenajeze imobilul, Nicolae Grigore a continuat până în 2024 cu lucrări de transformare a imobilului într-o pensiune, lucrări care nu au ținut cont deloc de statutul de zonă istorică protejată.
Astfel, aveau să noteze procurorii, a turnat stâlpi de beton pentru amenajarea unei terase la etaj, a demontat acoperișul și l-a refăcut sub altă formă, a distrus tâmplăriile de lemn interioare și exterioare, a tăiat grinzile de lemn „distrugându-se astfel sistemul constructiv istoric (parter), a demolat ziduri și le-a înlocuit cu unele din beton, a construit noi ziduri de beton, a desființat bolți istorice înlocuindu-le cu grinzi de beton, a modificat ancadramentelor ferestrelor, a demolat coșuri și lucarne. Din vechea clădire a dispărut inclusiv o lucarnă de mici dimensiuni specifică centrului istoric al Sibiului: este vorba de celebrii „ochi ai Sibiului”.
Accesul dinspre strada Centumvirilor. Sursa foto: turnulsfatului.ro
„Între elementele structurale a fost injectată spumă poliuretanică, material incompatibil cu clădirile vechi”, au mai notat procurorii sibieni, pe baza inspecțiilor Direcției pentru Cultură. „Lucrările sunt deosebit de nocive deoarece au distrus substanța autentică a clădirii, iar ceea ce s-a executat va avea repercusiuni grave asupra sistemului structural al clădirii și al zidului de incintă”, se mai arată în hotărârea instanțelor care au judecat speța, conform datelor publicate în format anonimizat prin intermediul ReJust.ro.
„Întregul imobil are valoare arhitecturală și istorică deosebită, atât individual cât și pentru faptul că se află într-o zonă importantă din punct de vedere istoric și urbanistic, fiind la confluența dintre Orașul de Sus și cel de Jos”, explică Direcția pentru Cultură Sibiu.
În demersul său de a-și amenaja pensiunea, fostul fotbalist a dispus desființarea tencuielilor fără nicio asistență tehnică: „prin decaparea tencuielilor este posibil să se fi distrus decorații pictate sub zugrăveli”, au arătat reprezentanții Direcției pentru Cultură. Iar cromatica aleasă peste noile tencuieli nu ține cont de parametrii istorici.
Amendat, în primă instanță
Până să fie terminat rechizitoriul, fostul fotbalist a terminat lucrările, iar în imobilul de pe strada Konrad Hass a fost deschisă pensiunea Loft by Lumiere. Nicolae Grigore a fost trimis în judecată pentru „infracțiuni la alte legi speciale” în octombrie 2024.
În primă instanță, la Judecătoria Sibiu, procesul s-a încheiat în august anul trecut: Nicolae Grigore a fost condamnat la plata unei amenzi penale de 17.000 de lei. Magistratul care a judecat cazul „a apreciat că nu se impune restabilirea situației anterioare prin desființarea construcțiilor, cât timp substanța autentică a imobilului a fost iremediabil distrusă prin lucrările efectuate”.
Procurorii sibieni au formulat apel împotriva hotărârii de la Sibiu, arătând că Nicolae Grigore „a acționat cu rea-credință, cunoscând că imobilul se află într-o zonă construită protejată și parte dintr-un monument istoric, iar lucrările au fost efectuate pentru obținerea de venituri suplimentare, fără a intenționa să folosească imobilul ca locuință proprie”.
„Inculpatul a efectuat demersuri în vederea intrării în legalitate, însă ulterior trimiterii sale în judecată, manifestând astfel o nonșalanță crasă”, se arată în rechizitoriul Parchetului de pe lângă Judecătoria Sibiu.
Reprezentanții Parchetului au mai invocat jurisprudența constantă, potrivit căreia instanțele obligă inculpații să restabilească, pe cât posibil, situația anterioară lucrărilor neautorizate. Și au indicat ce mai poate fi eliminat pentru a readuce clădirea cât mai aproape de substanța istorică. „Lucrările care urmează a fi desființate au fost identificate prin cercetările la fața locului și raportul Direcției Județene pentru Cultură Sibiu, respectiv coame, remontarea coșurilor, desființarea ferestrelor și lucarnelor, tencuielile, băile, pereții din rigips, stâlpii din beton, poarta principală și alte elemente arhitecturale”, au scris procurori.
De la poartă, la ziduri de beton, stâlpi de beton, lucarne și alte elemente, instanța a dispus readucerea la starea inițială. Sursa foto: turnulsfatului.ro
Magistrații Curții de Apel Alba Iulia au dat dreptate procurorilor. „Motivele invocate de către inculpat, aşa cum au fost expuse în faţa instanţei de fond, în sensul că există pericolul de dărâmare, de prăbuşire a construcţiei şi că acesta ar fi fost motivul pentru care a executat aceste lucrări nu pot fi primite, de vreme ce legea îi dădea posibilitatea de a obţine o autorizația de construire în regim de urgenţă”, au arătat judecătorii de la Alba Iulia, prin hotărârea dată la finele lunii noiembrie 2025.
Judecătorii au arătat că Nicolae Grigore a dovedit faptul că nu-i pasă de lege. „Nu putem omite nici îndrăzneala de care a dat dovadă inculpatul intimat, dar şi de atitudinea sa de vădit dispreţ faţă de dispoziţiile legale în materie de vreme ce, după ce i s-a pus în vedere să stopeze lucrările, aşa cum s-a arătat mai sus, acesta a continuat realizarea lucrărilor nestingherit”.
„Să văd ce va spune arhitectul”
Pensiunea amenajată de fostul fotbalist în mod ilegal funcționează în continuare. Înaintea sărbătorilor de la finele anului trecut, pensiunea a fost înscrisă și la concursul organizat de Primăria Sibiu pentru cele mai frumoase decorațiuni de Crăciun. Nu a câștigat vreun premiu.
Conform anunțului de pe Booking.com, acum, după sezonul de vârf înregistrat de Crăciun, cazarea în pensiunea fostului fotbalist costă între 296 și 397 de lei, fără mic dejun.
Sursa foto: captură booking.com
Contactat de Turnul Sfatului despre lucrările pe care ar trebui să le înceapă pentru a readuce clădirea la forma de dinainte, fostul fotbalist nu a dat multe detalii. „Aștept să văd ce va spune arhitectul meu. Mai multe nici nu știu ce aș putea să vă spun și nici nu aș vrea să comentez”, a declarat Nicolae Grigore.
Nicolae Grigore. Sursa foto: Facebook / Nicolae Grigore
În vârstă de 50 de ani, Grigore a jucat la echipe precum Inter Sibiu, Gaz Metan Mediaș, SKA-Energiya Khabarovsk (din Rusia) sau Voința Sibiu.
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Investigații, Administrație
Alătură-te comunității
29 de răspunsuri
-
-
Nene Cornel-Ala care a facut praf comoara prafuita e sibian.Daca unul ca el,de condamnat desigur,deschide gura si zice ceva e neaparat sudist?Inca odata–in fata sibienilor–autoritatilor sibiene–un sibian–face praf o casa monument sibiana.Ce treaba are sudistu’cu ce fac RAU SI IN DiSPRETUL LEGII ,SIBIENII ???In cazul de fata va rog…
-
-
După renovare mi-a sărit în ochi tâmplăria aia mizerabilă, nici măcar nu respectă stilul clasic al compartimentării ferestrelor în Centrul istoric, 4 sau 6 ochiuri. Apoi lipsa „ochilor”.
Sunt multe măcelărite din păcate, una ar mai fi pe Movilei nr. 12 unde un corp îngust din spatele casei, care figurează și pe ilustrații istorice (inclusiv de Iuliana Fabritius Dancu) a fost măcelărit, proprietar e unui cu o sală de box. Pe Bălcescu Nr 27 lângă Galeriile Pacea e la fel un imobil cu tâmplăria veche lipsă din a cărei streașină atârnă cărpe.
Când naiba o sa învețe ăștia că sunt în Centrul istoric și nu în Tineretului?!?
Primăria trebuie să facă o lege locală clară și o supraveghere mai strictă a ce se face în zona istorică (nu împiedicarea renovărilor).
Mai avem și șmecherul italian cu casă din Piața Mică 15, de 10 ani cu meșă pe ea și din care începe din nou să crească un copac, monument istoric de clasă A. -
-
Chiar, de pe calea dumbravii 27 ce se mai aude? se dadu parca sentinta sa o delomeze ca s-a facut acolo fara autorizatie, pana la urma o demoleaza sau nu ? Tot trec pe acolo zilnic si efectiv mie greata ca nu se aplica legea. Da, cladirea e frumoasa, dar trebuie darmata ca s-a facut in regim de golaneala nu legal deloc.
-
-
Mai lasati vrajeala cu cei de la cultura, daca ii chemi sa vada nu au timp si dupa de abia asteapta sa te amendeze. Procurori au timp de nimicuri ca pe marii corupti din Sibiu nu vor sa ii vada. A scris Turnul Sfatului mai multe articole de presedinta Consiliului Judetean si domni procurori se ocupa de Grigore care a facut ceva pentru acest oras. Amenda pentru ce ? Pentru ca a renovad o ruina ? Bai procurorilor vedeti ca vau facut ziaristii treaba dar voi dormiti in papuci pe salarii mai mari ca amenda ce ati dato lui Grigore. Cat despre politrucii de la cultura e penibil ce fac.
-
Aveti dreptate cu cei de la Cultură, cu cei de la CJ, cu procurorii, etc. Aproaope toți cei ce „lucreaza” la stat sunt niste paraziti.
Dar sa ziceti că ăsta a făcut ceva pentru oraș… e prea mult.
Ne puteți spune ce anume a făcut pentru oraș?
Luând-o cronologic… a dat 2 glouri, dar nu pentru oraș, ci pentru el, că juca fotbal pe salariu, trebuia să dea goluri ca sa-si justifice salariul.
Pe urmă a construit niste blocușoare (in judet, nu chiar in oraș) pentru… bani, nu pentru prestigiu.
O „scoala” de fotbal la fel, pe bani, nu ca sa dea ceva inapoi societatii. Nu ii invata fotbal gratis pe copii, ci pe bani (fara niciun bon fiscal, CASH)
Si pensiunea asta tot pentru bani a facut-o, a investit niste bani cu scopul de a face mai multi bani din inchirierea ei. Nu a renovat clădirea ca să arate bine orașul, ci pentru a face bani (pe scurt).
Asa ca… hai sa nu-l mai ridicăm in slăvi degeaba, nu face nimic pentru oras, pentru societate, ci tot ce face, face pentru el si pentru familia lui. Nu e un repros, e absolut normal asa, dar lasati lauda.
-
-
-
Poate ai vrut să spui clădire pe structură Metalică gen Clădirea MEDLIFE Blvd Mihai Viteazul care chiar îmi aparține.
Cred că ai greșit destinația cu Blocul de Beton.
Ar fi timpul să te retragi , să nu spun să dispari din peisajul online umoristic al Sibiului.
Iar dacă nu o faci , o să te lăsăm noi fără degete ca să nu mai scrii aberații de genul.
-
-
Iar in ce priveste Curte de Apel Alba ne ia rasul, a reusit sa faca praf justitia toti coruptii scapa Savonea e imparateasa acolo si sau gasit sa intoarca o decizie a Sibiului. Va dati seama curtea de apel e la Alba acel oras cu o singura strada lunga si acolo am avut si noi cu firma un proces si daca auzeai in sala pe judecator te luai cu mainile de cap. Pina Lia Savonea nu va diaparea din sistemul juritic in tara asta nu va fi justitie se poate fura in liniste ca procurorii se ocupa de Grigore nu au timp de corupti. Tara pierduta.
-
Ca să faci asemenea intervenții de structură, să modifici ancadramente, bolți și stâlpi de susținere, nu cred că a lucrat de capul lui. Cu siguranță a fost sfătuit de un arhitect, care a coordonat din umbră acele lucrări. Mai mult, cum a putut deschide o pensiune (nu un apartament în regim hotelier), fără aviz de funcționare de la primărie ? Pensiunile au nevoie de o serie de avize de la mai multe instituții. Primăria nu a ținut cont de toate aceste nereguli când a dat ok-ul ?
-
Mingicaru apropitar a fost dereftor in primarie. Normal ca a facut ce a vrut mușchiul lui de pietar. Doar nu era P Locala cu Aldea in frunte sa ii pună piedici. Inclusiv ineptia de bănci si jardiniere dispuse pe domeniul public fara autorizație. De fapt a facut loc de fumat pe domeniul public. Praf in ochi pt comentacii de serviciu TS.
-
Fotbalistul este singurul nevinovat în porcăria asta : el doar a VRUT !
De ce a PUTUT ?
Pentru ca toate instituțiile l-au favorizat în disprețul legii .
Cat despre lucarne , luați aminte la “ renovarea “ sediului FDGR din Piața Mare : identică cu cea a fotbalistului , doar ca e făcută de un arhitect sas , senator PNL care a cartigat toate procesele intentate !
Boala e veche și fără discriminare etnic-regională : tâlhărie intelectual – instituțională în văzul tuturor . -
ar trebui si primaria si politia locala luate la rost pentru asta. cum a reusit sa faca pensiune intr-o cladire modificata fara autorizatie? daca se intampla un dezastru (ca doar fiind fara autorizatie este posibil sa nu fie sigur din punct de vedere structural) cine raspunde? cei care i-au dat autorizatie de functionare acolo? are autorizatie sau contract pentru zona de fumat de pe domeniul public? militia locala de ce nu l-a amendat mai des cum a facut cu cei de pe Dumbravii nr.27 (nu le tin partea doar zic).
Dar de cladirea lui Keul de pe colt Dumbravii cu Dima nu mai zice nimeni nimic? acolo de ce nu il pune sa darame sa refaca cu respectarea autorizatiei de construire? (trebuia sa aiba parcare la subsol) acolo l-au albit fosta arhitecta sef impreuna cu primarita la comanda lui Johannis care este prieten de catarama cu Keul?…
Justitia este doar pentru unii se pare…
Toate comentariile sunt moderate de către redactorii TS, înainte de publicarea pe site, pentru a elimina limbajul agresiv/licențios sau informațiile false. Mulțumim.
Echilibrarea bugetelor la primarii = toti primarii isi angajeaza rudele si pilele, le dau salarii maxime, apoi vor bani de…
Sunt aceeași mereu, nu mai mult de 1-3 persoane. Unele comentarii nici nu au logică, mereu aceeași placă. Posibil „georgei”,…
vezi ca parcul gonflabil e al unui fost judecator, mare smecher, nu se atinge nimeni de el….
Intreb pina imi raspunde cineva(nu fostul ministru al Culturii,Turcan,nu-s absurd): Tabloul deteriorat din neglijenta de fostul Primar(ulterior Presedinte,actual pensionar) a…
Postac de la viitorul hotel
Citește și
-
Știrile zilei: Fostul căpitan al Voința, condamnat pentru distrugerea patrimoniului, micile afaceri, Fundația Heritas se dizolvăTurnul Sfatului vă prezintă o selecție a celor mai importante știri ale zilei de vineri. Publicitate Publicitate Doi bărbați din Mediaș au primit interdicție de a mai intra în Sibiu timp de trei ani: au încercat să tâlhărească un nevăzător -
În centrul istoric al Sibiului a început construirea primei clădiri cu fațadă din sticlă: un hotel propus la cinci stele3,5 milioane de euro este valoarea estimată a unei investiții unice, deocamdată, în Sibiu. În chiar centrul istoric – acolo unde recent aleșii locali au respins alte inițiative imobiliare – va fi amenajat un hotel într-o nouă clădire cu linii -
INTERVIU Secretarul Mitropoliei Ardealului, despre proiectele Bisericii în 2020: de la grădinița din Arhitecților, la Centrul de zi pentru vârstniciÎnființarea unui serviciu de ambulanță socială (despre care vom scrie într-un alt articol), extinderea conceptului de cantină socială, dar și evocarea personalităților istorice și bisericești care s-au manifestat prin acțiunile lor filantropice în decursul secolelor sunt principalele direcții de activitate -
Reședința mitropoliților nu va mai fi monument istoric. O latură s-a fisurat în douăProcedura de clasare ca monument istoric a clădirii situată în Sibiu și cunoscută sub numele de Reședința mitropoliților nu a mai fost finalizată pentru că așa a decis un fost ministru al Culturii. Clădirea care a fost propusă a deveni
Cele mai citite știri
-
Mai este loc. Două ansambluri rezidențiale cu 12 blocuri, 360 de apartamente și peste 500 de locuri de parcare vor fi construite în zona CompaDouă proiecte imobiliare aproape identice sunt propuse de două companii în cartierul Lazaret, zona Compa. Mai exact, pe strada Oțelarilor, la numărul 67. Este vorba despre 12 blocuri cu un total de 360 de apartamente și peste 500 de locuri
Lasă un răspuns