Libraria Polsib, scoasa la vanzare

Deşi piaţa imobiliară nu se află în cel mai bun moment al ultimilor ani, acţionarii Polsib se pregătesc să scoată la vânzare librăria cu tot cu terenul de peste 26.000 de metri pătraţi, de pe şoseaua Alba Iulia. O decizie în acest sens este aşteptată în 19 noiembrie, când propunerea va fi discutată în adunarea extraordinară. Planul nu este de a vinde şi a închide afacerea din Sibiu, ci doar de a o muta, pe un teren mai mic şi mai ieftin, pentru a reduce din cheltuieli. Propunerea vine după ce firma a raportat pierderi nete de 310.000 lei la jumătatea anului, când a afişat datorii totale de circa 1,9 milioane lei. Decizia de scoatere la vânzare a terenului şi clădirilor de pe şoseaua Alba Iulia, 40, este de fapt o readucere la viaţă a unui proiect existent din 2007. Atunci, în plină evfervescenţă imobiliară, acţionarii au aprobat o propunere similară, prin care se încerca relocarea activităţii. Proprietatea de pe Alba Iuliei era atunci evaluată la circa 6,5 milioane euro, potrivit agenţilor imobiliari, iar surse din piaţă indicau că fondul de investiţii Immoeast îşi manifestase la un moment dat, intenţia de a cumpăra. Proprietarii Polisib au mers atunci mai departe şi au obţinut certificate de urbanism pentru două "soluţii": locuinţe sau birouri. Prin certificatele de urbanism, societatea a aflat astfel ca pe terenul respectiv poate fi dezvoltat un ansamblu de locuinţe cu regim de înălţime de până la 10 etaje, cu parcări proprii. Tot pe terenul Polsib, ar putea fi dezvoltat un complex comercial, cu depozite şi clădiri de birouri. Certificatele de urbanism au fost obtinute în luna octombrie a lui 2007, cu puţin timp înainte ca acţionarii să aprobe scoaterea la vânzare, "prin negociere directă sau licitaţie". Oficial, atunci, Polsib sonda piaţa, după cum declara directorul firmei, Daniela Neagoe. Sondaj sau nu, diferenţa de doi ani între demersul de atunci şi demersul de acum aduce o reducere cu cel puţin jumătate a preţului, potrivit agenţilor. "Preţul terenurilor în zona Polsib a scăzut cu 50 - 60 la sută în ultimii doi ani", spune Daniel Negrea, managerul agenţiei Immo Land. Potrivit lui, Polsib are foarte puţine şanse să vândă, atâta timp cât fondurile de investiţii, foarte active pe piaţa imobiliară a ultimilor ani, încearcă mai degrabă să vândă, la rândul lor, din proprietăţi şi nu mai sunt interesate de achiziţii. POLSIB este o firmă tranzacţionată pe piaţa Rasdaq, având ca principal acţionar SC Editura Teora SRL, cu o deţinere de 79,8 la sută din capitalul social. Polsib are o capitalizare pe bursă de circa 6,46 milioane lei, potrivit datelor bursei de la finele săptămânii trecute. Firma are un capital social de circa un milion de lei, divizat în 410.000 de acţiuni.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi