OTP Bank propune clienţilor reducerea cu un punct procentual a dobânzii pe un interval de şase luni-doi ani şi amânarea plăţii principalului pe un termen de până la doi ani pentru clienţii care au contractat credite în franci elveţieni, pentru a contrabalansa aprecierea puternică a francului, transmite Mediafax.
"Orice client va solicita aceste facilităţi le va primi, trebuie doar să vină la bancă. Cumularea celor două măsuri duce, pe medie, la o relaxare a plăţilor de 20-30%", a declarat miercuri Gabriel Creţu, director executiv Vânzări şi Reţea la OTP Bank România.
Reducerea cu un punct procentual este valabilă în primă fază pentru şase luni, perioadă în care banca estimează o corecţie după aprecierea foarte puternică a francului elveţian, care s-a apropiat de paritatea de unu la unu cu euro, dar această facilitate va putea fi prelungită la cerere din şase în şase luni.
Efectul amânării plăţii principalului cu doi ani s-ar putea diminua, dacă la închiderea acestei perioade clientul optează pentru lungirea maturităţii cu încă doi ani.
"Sperăm ca rata de schimb să revină în intervalul 1,2-1,3 franci pe euro în următoarele trei luni. Dacă banca centrală a Elveţiei a indicat acest target, pe asta mizăm şi noi, deocamdată nu suntem mai optimişti. Structural, românii au încredere în ceasurile elveţiene. Să sperăm că o să funcţioneze şi în acest caz", a mai spus Creţu.
Oficialul OTP a arătat că pentru moment rata de neperformanţă pe creditele ipotecare în franci elveţieni este similară celei înregistrate la creditele în euro, dar, având în vedere aprecierea foarte rapidă a francului, banca a decis să adopte măsuri proactive, chiar dacă apreciază evoluţia cursului monedei elveţiene ca o bulă speculativă, "care se va sparge, ca orice bulă".
OTP are un portofoliu de 13.800 de clienţi, care au contractat credite ipotecare în franci elveţieni, ceea ce înseamnă 70% din total portfoliu. Aprecierea francului a dus valoarea totală a creditelor în această monedă la 80% din suma acordată de bancă sub forma creditelor ipotecare.
Creditele cu întârzieri la plată de peste 90 de zile reprezintă, ca valoare, 8% din totalul împrumuturilor ipotecare în franci, iar ca număr doar 4%.
OTP estimează, bazându-se pe informaţiile publicate în presă, că deţine al treilea volum de credite ipotecare în franci din România, fiind devansat de alte două bănci.
Creţu apreciază că îngheţarea cursului la acest nivel, soluţie adoptată de guvernul ungar, nu reprezintă o variantă viabilă, iar din experienţa băncii-mamă nu reiese că au fost foarte multe solicitări în acest sens.
"Noi avem produsul de îngheţare a cursului, dar nu credem că este o variantă bună. Cum să îngheţi la 4 lei francul? Dacă soluţia ar fi fost bună, am fi avut o presiune cel puţin în Ardeal pe astfel de solicitări, dar nimeni nu vine cu asemenea propunere", a explicat Creţu.
Pe de altă parte, oficialul OTP atrage atenţia că nu doar francul elveţian s-a apreciat puternic, ci prin comparaţie cu 2007 şi moneda europeană a câştigat teren semnificativ, astfel că un credit acordat în lei ar fi avut în acest moment o rată aproximativ egală cu unul în franci sau în euro.
"Orice paralelă am face, de fapt, perspectiva este cea îngrijorătoare. Adevărul este că au fost luate credite în franci pentru că nimeni nu s-ar fi încadrat la împrumuturile în lei", a explicat Creţu.
El a adăugat că nici în acest moment creditul ipotecar în lei nu este o soluţie viabilă, comparativ cu creditul în valută.
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi
Tag-uri: Gabriel Creţu , Bank România
Vizualizari: 266
Ultimele comentarii
Acum 6 ore
Jean
Acum 6 ore
Un sibian
Acum 7 ore
Un sibian
Acum 7 ore
Anomis
Acum 9 ore
Dth