O serie de imagini care ilustrează mai multe mașini avariate în urma căderii unor țigle și elemente de tencuială peste mașini parcate regulamentar în Sibiu au stârnit discuții aprinse pe rețelele sociale. Dacă toată lumea este de acord că proprietarul mașinii ar trebui să-și poată recupera daunele legal, opiniile o iau pe căi diferite când vine vorba despre cine ar trebui să plătească reparațiile: proprietarul imobilului care nu și-a îngrijit clădirea corespunzător, sau municipalitatea care încasează banii pentru locul de parcare special amenajat.
Contactat de reporterul Turnul Sfatului, avocatul sibian Ștefan Nartea, de la casa de avocatură Nartea & Partners, spune că problema imobilelor prost întreținute, mai ales în centrul istoric al Sibiului, este una veche, adesea cu repercusiuni în instanță.
”Există numeroase litigii pe rolul instanțelor din România, unele chiar și în Sibiu, în care numeroși proprietari sunt chemați în instanță pentru a răspunde de prejudiciile cauzate prin ruina edificiului. Marea majoritate neglijează, din păcate, îngrijirea permanentă a construcției și conștientizează mult prea târziu, gravitatea situației”, spune avocatul sibian.
Cât privește situația în care un șofer își găsește mașina avariată de țigle – spre exemplu, după ce a parcat pe un loc public, amenajat de Primărie, Ștefan Nartea este de părere că pagubele ar trebui recuperate de la proprietarul clădirii.
”Chiar dacă o persoană a plătit staționarea unui autovehicul într-o parcare, în cazul în care aceasta este avariată de țigle căzute pe parbriz, aceasta va trebui să se îndrepte înspre proprietarul imobilului pentru recuperarea daunelor provocate. Așadar, toți proprietarii imobilelor au obligația de a întreține și repara constant și ori de câte ori este necesar fațada și structura imobilului pentru a asigura stabilitatea și siguranța acestuia și pentru a proteja indivizii și bunurile care se află în vecinătatea acestora. Conform art. 1378 din Codul Civil: Proprietarul unui edificiu sau al unei construcții de orice fel este obligat să repare prejudiciul cauzat prin ruina lor ori prin desprinderea unor părți din ele, dacă aceasta este urmarea lipsei de întreținere sau a unui viciu de construcție”, explică avocatul sibian.
Pentru a-și crește șansele de câștig în urma unui proces scurt, persoana păgubită este sfătuită să facă fotografii la daune și la imobilul de unde s-au desprins elementele, să contacteze martori, dacă există, și să păstreze toate documentele de la asigurator și de la service-ul auto.
”Pentru a demonstra daunele și pentru a justifica o acțiune în justiție, prejudiciatul trebuie să aducă în dovedirea cauzei atât imagini, martori, filmări, de la locul incidentului, cât și dovezi ale reparației suportate pe cheltuiala personală. Acțiunea în justiție se va îndrepta înspre proprietarul imobilului, așadar, reclamantul trebuie să cunoască identitatea acestuia și întinderea exactă a prejudiciului: factură, chitanță etc.”, concluzionează avocatul sibian.
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Vizualizari: 3408
Ultimele comentarii
Acum 13 ore
MB
Acum 13 ore
Claudiu
Acum 13 ore
Liberal autentic
Acum 13 ore
Neli Oproiu
Acum 13 ore
Bobo