SC Sembraz SA a demarat procedurile pentru elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu în vedea construirii unui nou hypermarket în Sibiu, pe strada Henri Coandă. Anunțul a fost postat și pe site-ul primăriei, sibienii fiind invitați până în 24 august să-și exprime punctele de vedere cu privire la schimbarea planului urbanistic.
Memoriul justificativ care însoțește documentul citat precizează că viitorul hypermarket va avea un regim de înălțime P+1E, va fi însoțit de un container tip bufet cu terasă închisă pentru clienți și va avea stații de încărcare a mașinilor electrice, plus noi accese rutiere și pietonale. Totul este planificat pe strada Henri Coandă, nr. 12, chiar lângă stația de autobuz cu același nume.
Pe terenul unde urmează să fie ridicat centrul comercial există în acest moment opt imobile. Acestea urmează să fie demolate, iar noul teren rezultat va fi utilizat unitar. ”Suprafața desfășurată a construcțiilor este de cca. 9.431 mp”, se menționează în memoriul justificativ.
”Hypermarketul (obiectivul principal) cu regimul de înălțime parter + etaj parțial va avea suprafața construită la sol de 5.600 mp și o suprafață desfășurată de 6.000 mp. Zona destinată vânzării și activității comerciale propriu-zise va avea o suprafață de 3.200 mp. Containerul "imbiss" și terasa acoperită vor avea o suprafață construită de 70 mp (din care container propriu-zis 30 mp). Obiectivele tehnico-edilitare vor ocupa o suprafață de 200 mp. Alte obiective secundare de tip "padocuri cărucioare", elemente publicitare etc. vor avea suprafețe construite reduse (30 mp) și se vor poziționa izolat în cadrul incintei. Total suprafață construită (obiectiv principal + obiective secundare) 5.900 mp. Total suprafață construită desfășurată (obiectiv principal + obiective secundare) 6.300 mp”, mai precizează documentul citat.
Viitorul centru comercial va avea 267 locuri de parcare. Pentru accesul clienților se vor amenaja mai multe alei, în special dinspre strada principală Henri Coandă, atât dinspre zona Compa, cât și zona Transgape.
Deși nu este menționat nicăieri în actele prezentate, sursele Turnul Sfatului spun că viitorul hypermarket ar putea fi din rețeaua Kaufland.
Sibienii interesați să-ți exprime punctul de vedere cu privire la utilitatea și oportunitatea proiectului o pot face până în 24 august prin una din următoarele metode:
- pe adresa Primăriei Municipiului Sibiu, str. S. Brukenthal nr. 2,
- email: [email protected], tel. 0269-208800 int. 551
- persoana responsabilă cu informarea şi consultarea publicului: consilier Carmen Budu
Până la aprobarea planului, din punct de vedere procedural, mai trebuie parcurs următoarele două etape: elaborarea Raportului informării şi consultării publicului, după care transmiterea documentaţiei pe circuitul legal de avizare (Instituţii avizatoare).
Context
Reamintim că terenul și clădirile fabricii Sembraz sunt scoase la vânzare încă din luna ianuarie a acestui an.
4,5 milioane de euro, la care se adaugă TVA, era prețul minim cu care acționarii Sembraz au decis să vândă cele 2,1 ha de teren și clădirile de peste 7.000 de mp aflate pe strada Henri Coandă, la numărul 12.
Nu este exclusă posibilitatea ca vânzarea acestor terenuri și imobile să fie condiționată de noul cumpărător de aprobarea documentației necesare în vederea construirii hypermarketului prezentat mai sus.
Istorie
Fabrica scoasă la vânzare a fost înființată în 1935, funcționând în toată această perioadă în diferite locații. În vremea fostului regim, fabrica purta numele de Întreprinderea de Mecanizare a Agriculturii, denumire schimbată în 1991 în Sembraz.
Acționarul principal al societății Sembraz (90,96% din acțiuni) este Transilvania Investments Alliance SA (fosta SIF Transilvania). În ultimii mulți ani, fabrica a ajuns să mai producă utilaje agricole în special doar pentru micii fermieri și numai la comandă.
Numărul angajaților fabricii a scăzut constant, în ultimul bilanț contabil dat publicității fiind amintiți 11 angajați, din care trei sunt directori. Pe primele șase luni ale anului trecut, Sembraz SA a avut venituri totale de 665.000 de lei.
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi
Tag-uri: hypermarket , sembraz , kaufland , Sibiu , Henri Coandă
Vizualizari: 16395
Ultimele comentarii
Acum 1 oră
HBomb
Acum 1 oră
HBomb
Acum 1 oră
Nicusor Stefanuta curcubeu
Acum 1 oră
@Barosanu
Acum 1 oră
HBomb