„Zonă de agrement, sport, educație, cultură sau sănătate”, pe 52 de ha, la ieșire spre Poplaca. Guvernul aprobă schimbul de terenuri dintre Primăria Sibiu și MApN

După 18 ani de negocieri cu Ministerul Apărării, Primăria Sibiu va putea să investească în dezvoltarea „unei zone de agrement, sport, educație, cultură, sănătate, servicii și dotări publice” pe noul teren de 52 de ha care va intra în proprietatea municipalității, la ieșirea din oraș, spre Poplaca.

Hotărârea care consfințește schimbul de terenuri este anunțată pe ordinea de zi a ședinței de Guvern de mâine, 12 octombrie. Pentru cele 52 de ha de teren intravilan, Sibiul s-a angajat să ofere la schimb 141 de ha aflate în zona poligonului Daia.

Art. 1. – (1) Se aprobă trecerea unei părți din imobilul 528, având datele de identificare prevăzute în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre, din domeniul public al statului și din administrarea Ministerului Apărării Naționale în domeniul public al municipiului Sibiu, județul Sibiu.
(2) După preluare, partea de imobil prevăzută la alin. (1) se utilizează în vederea realizării unor obiective de investiții de interes public local, respectiv dezvoltarea unei zone de agrement, sport, educație, cultură, sănătate, servicii și dotări publice, în termen de 5 ani, conform Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Sibiu nr. 259/2023.
Art. 2. – În cazul în care investițiile asumate de către Consiliul Local al Municipiului Sibiu prin Hotărârea nr. 259/2023 nu sunt realizate în termenul prevăzut la art. 1 alin. (2), partea de imobil revine în domeniul public al statului, în conformitate cu dispoziţiile legale în vigoare.

Sursa Hotărârea de Guvern 

În ipoteza nerealizării obiectivelor de investiții în termenul asumat de CL Sibiu, administrația locală poate solicita Guvernului, anterior expirării termenului, adoptarea unei hotărâri pentru prelungirea acestuia, pe baza unei justificări temeinice, de natură economică, financiară sau de altă natură, se arată în nota de fundamentare a HG.

Citește și Schimbul de terenuri dintre Armată și Sibiu pentru poligonul Poplaca trebuie votat iar

Potrivit documentului, predarea-preluarea părții de teren se va face pe bază de protocol, încheiat între Ministerul Apărării Naționale și Municipiul Sibiu prin structurile de specialitate din subordine, în termen de 60 de zile de la data intrării în vigoare a acestei Hotărâri de Guvern.

Primăria Sibiu a insistat pentru acest schimb de terenuri încă din vremea când primar era Klaus Iohannis, nevoia fiind generată de faptul că orașul nu mai are suprafețe libere și compacte pe care să le poată folosi în interes comunitar.

Administrația Sibiului a început negocieri scrise cu reprezentanții MApN din anul 2005. Atunci, în zona Poligonului se avea în vedere construirea unui nou spital județean, proiect abandonat la scurt timp și înlocuit cu cel al unui aqua-park, proiect de asemenea abandonat.

Citește și Înc-o încercare: Sibiul oferă Armatei 141 de ha de teren în dealul Dăii, în schimbul a 52 de ha pe Calea Poplăcii

Citește și Poligonul din Poplaca se mută în Daia. ”Probabil că în 3 ani se va încheia tot procesul”

Ce se poate construi

Clădirile contruite pe noul teren dobândit nu vor putea avea o înălțime mai mare de parter și un etaj, pentru că MApN va mai rămâne cu aproximativ 200 de ha de teren, în vecinătate.

„Pentru municipiul Sibiu se creează premisa dezvoltării unor obiective de utilitate publică, pentru cetățeni, prin dobândirea în patrimoniu a unui imobil – teren pretabil unor obiective de investiții în imediata vecinătate a zonelor rezidențiale”, își motivează municipalitatea necesitatea schimbului de terenuri,  într-un raport ce însoțelte o hotărâre a Consiliului Local adoptată în februarie 2023. 

În nota de fundamentare a Hotărârii de Guvern se precizează limitele - restricții constructive obligatorii- în care Primăria Sibiu poate să construiască pe terebul de 52 de ha.

Astfel, se cere limitarea, pe cât posibil, a construirii clădirilor cu regim de înălțime mai mare de P+1E și identificarea unor soluții tehnice constructive, care să limiteze cât mai mult posibil existența suprafețelor din metal la pereți exteriori și acoperișuri. De asemenea, se are în vedere identificarea unor soluții tehnice la realizarea împrejmuirilor, prin care să se evite, pe cât posibil, folosirea materialelor metalice.

Partea de teren a Poligonului cedată Primăriei Sibiu este dezafectată, ca urmare a procesului de reorganizare şi restructurare a Armatei României. Astfel, terenul solicitat de autoritatea publică locală și-a pierdut uzul și interesul public național, deoarece nu mai servește nevoilor apărării naționale, iar după trecerea în domeniul public al municipiului Sibiu, devine de uz sau de interes public local. 

În schimb, cele 141,4958 ha din zona Poligonului Daia oferite de Primăria Sibiu nu trebuie să fie afectate de viitoarele obiective de investiții în vecinătate. De asemenea, în termen de maximim 3 ani,  Primpria Sibiu trebuie să construiască un gard de protecție, pentru delimitarea și protejarea pistei de biciclete ce urmează a fi realizată pe lângă obiectivul militar. 

Ai fost martorul unui eveniment care crezi că ar merita să fie prezentat în ziar?
Folosește modulul de sesizări din TS App, aplicația de mobil Turnul Sfatului, iar noi vom prelua și aprofunda subiectul.
Descarcă aplicația de aici: https://tsfatului.app.link/download

Urmăriți-ne pe Instagram / Facebook / YouTube

de T.S.