Înc-o încercare: Sibiul oferă Armatei 141 de ha de teren în dealul Dăii, în schimbul a 52 de ha pe Calea Poplăcii

După 17 ani de negocieri între administrația municipiului Sibiu și conducerea Ministerului Apărării Naționale, cele două părți au ajuns la o nouă înțelegere în ceea ce privește un schimb de terenuri.

Conducerea Primăriei Sibiu a inițiat un proiect de hotărâre prin care cere consilierilor locali să își exprime acordul cu privire la efectuarea unui schimb de terenuri cu Ministerul Apărării Naționale. Potrivit proiectului care va fi supus votului în ședința programată joi, Sibiul ar urma să ofere MApN o suprafață de 141,49 de ha, aflată în zona poligonului militar de la Daia.

În schimbul acestei suprafețe, Sibiu ar urma să primească fix 52 de ha, situate în intravilanul și extravilanul municipiului, în zona Căii Poplăcii, acolo unde în prezent funcționează un alt poligon militar, care are o suprafață totală de 252,05 ha.

Este vorba de un schimb de terenuri pentru care administrația Sibiului a început negocieri scrise cu reprezentanții MApN din anul 2005. Atunci, în zonă se avea în vedere construirea unui nou spital județean, proiect abandonat la scurt timp și înlocuit cu cel al unui aqua-park, proiect de asemenea abandonat.

Terenul pe care Primăria îl oferă MApN nu este foarte atractiv pentru municipalitate, lucru arătat și în trecut. ”Limitrof cu poligonul Daia, municipiul Sibiu deține mai multe terenuri a căror configurație și amplasare nu prezintă utilitate deosebită pentru municipalitate, fiind pretabile extinderii poligonului de instrucție. Astfel, MApN, dobândind în administrare terenurile menționate, poate extinde baza de pregătire și antrenamente, cât și poligonul de instrucție militară, punându-le la dispoziția cadrelor militare. Din punct de vedere logistic, baza de pregătire se poate extinde pe o suprafață compactă de teren situată în afara zonelor rezidențiale ale municipiului”, se arată în raportul care însoțește proiectul de hotărâre.

Citește și Poligonul din Poplaca se mută în Daia. ”Probabil că în 3 ani se va încheia tot procesul”

Interzis clădirilor cu regim mare de înălțime

Primăria Sibiu a insistat pentru acest schimb de terenuri încă din vremea când primar era Klaus Iohannis, nevoia fiind generată de faptul că orașul nu mai are suprafețe libere și compacte pe care să le poată folosi în interes comunitar.

Iar pentru că MApN va mai rămâne cu aproximativ 200 de ha de teren, dacă schimbul va fi efectuat, reprezentanții ministerului cer autorităților locale să impună o serie de restricții urbanistice. ”Acesta (terenul – n.r.) este grevat de restricții constructive obligatorii, de care se va ține seama la elaborarea și aprobarea documentațiilor de urbanism pentru viitoarele investiții ale municipiului pe acesta, în vederea neafectării funcționării echipamentelor de comunicații militare din obiectivul ministerului situat în proximitatea poligonului Poplaca”. 

Trei sunt restricțiile pe care cei de la MApN le cer a fi menținute. ”Limitarea, pe cât posibil, a construirii clădirilor cu regim de înălțime mai mare de P+E”, identificarea unor soluții tehnice constructive prin care să se limiteze cât mai mult existența suprafețelor de metal pe pereții exteriori și acoperișuri și, respectiv, utilizarea altor materiale decât cele metalice pentru construirea gardurilor. 

„Pentru municipiul Sibiu se creează premisa dezvoltării unor obiective de utilitate publică, pentru cetățeni, prin dobândirea în patrimoniu a unui imobil – teren pretabil unor obiective de investiții în imediata vecinătate a zonelor rezidențiale”, se mai arată în raportul citat.

Harta schimburilor de terenuri, în varianta negociată acum zece ani, care viza 130 de ha. Sursa foto: proiect de hotărâre a CL din anul 2012

Un acord de principiu

După ce Consiliul Local Sibiu va aproba schimbul de terenuri, pentru ca acesta să se și producă va mai fi nevoie și de promovarea unei hotărâri de Guvern. Una prin care – în termeni tehnici – să fie aprobată trecerea celor 52 de ha din domeniul public al Statului Român și administrarea MApN în domeniul public al municipiului Sibiu. Și, respectiv, aprobarea trecerii celor 141 de ha din domeniul public al Sibiului, în cel al Statului Român și administrarea MApN.

Prin hotărârea de Guvern, terenurile din zona dealului Dăii pe care Primăria este dispusă să le cedeze ar urma să fie și declarate de ”interes public național”.

”Prin realizarea schimbului se creează o serie de facilități atât pentru Ministerul Apărării Naționale, cât și pentru municipiul Sibiu”, raport elaborat de Primăria Sibiu

O astfel de hotărâre a mai fost așteptată și în anii trecuți, fără să fie, însă, promovată. De această dată, însă, reprezentanții Primăriei Sibiu au în vedere o adresă pe care MApN a transmis-o în cursul anului trecut, document prin care Direcția domenii și infrastructuri din cadrul ministerului ”a comunicat acordul de principiu în vederea continuării procedurilor necesare privind schimbul de terenuri”.

Prin acest acord de principiu, reprezentanții MApN mai cer Primăriei Sibiu să își asume ridicarea unui gard de protecție pe toată lungime terenului cedat, având în vedere că pe restul terenului este gândită amenajarea unui traseu de biciclete care să pornească din viitorul parc de distracții pe care administrația locală l-a botezat Gușterland.

Citește și Suprafața Sibiului „crește“ cu 250 de ha înspre Poplaca.  Ministerul Apărării a avizat schimbul de terenuri cu orașul

Sursa foto principală: Academia Forțelor Terestre ”Nicolae Bălcescu”

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

de Traian Deleanu

Investigații, Administrație
Telefon:
0740 039 148
E-mail: traian[at]turnulsfatului.ro