Luni,
18.08.2025
Partial Noros
Acum
15°C

Când dezvoltarea Sibiului încă așteaptă după o pensionare

Când dezvoltarea Sibiului încă așteaptă după o pensionare

În cea mai recentă ședință a Consiliului local Sibiu a fost supus votului un plan urbanistic zonal care a așteptat mai bine de un an după două avize din partea funcționarilor din Urbanismul Primăriei. Asta pe lângă faptul că lucrul la respectiva documentație urbanistică a început de mai bine de doi ani.

Să aștepți mai bine de doi ani pentru a-ți fi aprobată o documentație urbanistică în funcție de care să îți pregătești un plan de afaceri este un scenariu demn de o republică bananieră, în care nu ai dat suficientă șpagă pentru a-ți „unge cărarea”, nu de un municipiu precum Sibiul, un oraș care se prezintă „cu pretenții” la toate nivelurile. Iar în cazul acestui plan urbanistic vorbim de un beneficiar cunoscut – Scandia România, companie care s-a implicat inclusiv financiar în susținerea Sibiului încă de acum mai bine de 15 ani (în vremea Capitalei culturale europene a fost partener strategic).

Cei de la Scandia au avut răbdare cu Primăria, până la urmă. Nu același lucru s-a întâmplat, în schimb, cu un alt important investitor local, a cărui poveste am aflat-o întâmplător. Om serios și dedicat, acesta chiar a vrut să înțeleagă de ce de aproape doi ani nu îi înaintează documentația urbanistică pentru investiția de aproximativ zece milioane de euro într-un ansamblu de birouri. Urbanismul din Primărie nu a reușit să îi explice, așa că investiția a fost mutată într-un oraș „cu apă caldă”, unde în puțin peste 30 de zile de la prima discuție cu primăria a primit și autorizația de construire. Sibiul a pierdut, cuantificabil, impozite de zeci de mii de euro doar din acest exemplu.

Și câte exemple necunoscute public vor mai fi fiind, majoritatea pe vecie urmând a rămâne neștiute, deoarece niciun investitor serios nu va ieși să se plângă despre cum a dorit să investească la Sibiu, dar, culmea, nu a reușit pentru că în Primărie nu a fost nimeni care să respecte termenele legale. Sau să îi explice omenește de unde vine blocajul...

Situația dezastruoasă din Urbanismul sibian a devenit o prezență atât de familiară, încât pe mai nimeni din oraș nu mai șochează. Deși vina a fost pusă de la bun început pe seama Ioanei Urdea, arhitectul șef al Sibiului, explicațiile pentru lipsa de reacție în rezolvarea acestor disfuncționalități nu au fost nicicând sincer prezentate. Arhitectul șef Ioana Urdea, al cărui stil managerial s-a dovedit incompatibil cu toți cei care au dorit să lucreze în Urbanismul sibian, pur și simplu nu vorbește sau răspunde public: am solicitat, de exemplu, de mai bine de 30 de zile un răspuns referitor la noul PUG al Sibiului, al cărui termen de trei ani pentru elaborare se împlinește săptămâna viitoare, fără ca vreun răspuns să fie transmis. Și fără semne că acest important document strategic pentru oraș are șanse să devină realitate prea curând. 

Primarul Astrid Fodor stă închisă în aceeași reconfortantă tăcere, comunicarea publică nefiind nicicând apanajul administrației condusă de domnia sa. Singurele explicații pentru situația de la Urbanism – transmise exclusiv în scris de către primar – sunt puse pe seama lipsei de personal, fără a analiza cauzele pentru care nimeni nu stă să lucreze alături de Ioana Urdea. Oricum, din aceleași răspunsuri scrise, conducerea Primăriei nu pare să aibă cunoștință despre amploarea disfuncționalităților: aleșii Sibiului se arată mulțumiți că aparatul Urbanistic emite la timp autorizațiile pentru investițiile publice, de parcă Primăria ar fi singurul investitor din oraș.

Bine, printre cei care nu au de ce să se plângă de blocarea Sibiului pe motive de urbanism se mai numără și câțiva „chemați”, precum Werner Rudolf Keul, ca să dăm doar un exemplu de nume apropiat al „cercurilor rarefiate ale orașului” și pentru care regulile urbanistice sunt doar orientative. 

La fel cum dezastrul de la Urbanism a devenit „familiar”, și explicația pentru inamovibilitatea Ioanei Urdea s-a împământenit: apropierea de familia lui Klaus Iohannis, președintele României, a transformat-o pe arhitecta șefă într-o persoană de necontestat. Nimeni nu își asumă public vreo remarcă negativă pentru ceea ce reprezintă, în realitate, o frână imensă în dezvoltarea Sibiului. Pentru că un Urbanism șchiop precum cel din Primăria Sibiu asta înseamnă: o stagnare a dezvoltării orașului, o încurajare a căutării de alternative (cartierul Arhitecților a explodat pentru că Sibiul n-a avut deschiderea și priceperea de a-și folosi potențialul imobiliar), o lipsă de viziune, care poate fi întrezărită de exemplu pe Calea Șurii Mici, acolo unde doar lentoarea Primăriei împiedică apariția unui nou „cartier al Arhitecților”.

În tot acest peisaj, toată lumea, în cele din urmă, s-a resemnat. Și așteaptă acel 2024 în care, potrivit vorbei împrăștiată în târg, Ioana Urdea va împlini vârsta pensionării. Și va pleca singură. Atât s-a putut.

Citește și Sibiul a rămas în urbanismul gol

Foto principală: șantierul noului Liceului de Artă, investiție demarată în urmă cu șase ani

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

Traian Deleanu

de Traian Deleanu

Investigații, Administrație
Telefon:
0740 039 148
E-mail: traian[at]turnulsfatului.ro

Comentarii

16 comentarii

Kokos

Acum 1 an

Spersam sa plece la pachet cu tanti fodor!
Raspunde

Bebe

Acum 1 an

da intradevar nu era cartierul arhitectilor ,daca aveam primari cu viziune si cand sa dezvoltat zona industriala vest,sa se fi dezvoltat si un cartier la calea surii mici {drumul hotilor}, nu mai aveam haosul acesta in trafic iar impozitele pe locuinte intrau la sibiu.
Raspunde

Carcotel

Acum 1 an

Bun articol :D punctul pe i :)
Raspunde

Asa ceva...

Acum 1 an

Nu cred ca numai arhitecta șefa trebuie sa poarte anatema. Dna primar i-a luat din atribuții și I-a știrbit autoritatea profesionala când a împuternicit nominal politistul local sa verifice autorizațiile de constructie și sa dea el sanctiuni fără avizul de specialitate de la urbanism. Apoi, caz concret, mergi cu documentația la urbanism și se pun în mișcare unii aleși pe funcții de viceprimar de ex care intervin sa ți se modifice doc tehnica la solicitarea unor vecini. Ca sa nu mai vorbim de cât de specialiști tehnici sunt cei din departament. Din aceste motive, contrele cu arhitecții și procesele pe constructii sunt mana cereasca pentru unii la Sibiu.
Raspunde

Ionica

Acum 1 an

Subscriu, sa plece cucoana și toți cei ca ea din administrație, care văd doar probleme in loc de soluții! Vrem viziune nu aere de Sibiu!
Raspunde

Investitii publice?!

Acum 1 an

Pai daca si PUZ-ul vestitului Aqua Park a durat 4 ani ce sa mai vorbim, ca nici pentru investitiile publice nu se misca. Dar cu 2-3 oameni la Urbanism cum sa misti un oras. De ce nu au stat oamenii e cunoscut. Bun articolul si remarcile. Atat s-a putut. Pacat...mare pacat.
Raspunde

John

Acum 1 an

Un nou articol în care sunt evidentiate posibile fapte penale (abuz în serviciu) dar cum spune și autorul articolului toata lumea e resemnata și așteaptă mai degrabă pensionare celor care nu își fac treaba decât tragerea lor la răspundere. Proiectul de mărire a salariilor din primărie a fost aprobat în CL fără nici un comentariu din partea consilierilor... Presa își face datoria, prezintă aceste situați dar instituțiile care se pot autosesiza și cerceta se fac ca ploua... Oare presa ar trebui sa facă și sesizări penale în urma articolelor?
Raspunde

Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.

Aci Duțu

Acum 1 an

"un investitor", "un PUG", etc. Cred că sunt inventate, atâta vreme cât nu e dat nici un detaliu concret. Inventate ca să se mai bifeze o comandă de la propagandă. "Jurnalism", "informație", deh ...
Raspunde

Stangaciu

Acum 1 an

Aci Duțu, probabil nu ați avut treaba la urbanism dacă ganditi asa. Nu au oameni, nu vine nimeni în gura lupului, din câte am înțeles nici salariul nu e grozav pentru un arhitect chiar junior. De aceea au încercat sa împrăștie din sarcini unor nespecialisti. Sa speram ca la anul iese lumea la vot și va avea și Sibiul o șansă în plus la dezvoltare.
Raspunde

Mandalorian

Acum 1 an

Din nou te-ai trezit sa ne improsti cu prostia ta monumentala. Esti varza mai limbric acid.
Raspunde

Barney

Acum 1 an

"Pestele de la cap se impute". Iar "capul" acestei găști s-a împuțit ,a rămas așa și a lăsat în urmă duhoarea de zece ani, de când a părăsit "tronul " de primar și s-a cocoțat pe cel de la Cotroceni.
Raspunde

Lexus

Acum 1 an

Sa credeți voi ca pleaca. Tocmai a promulgat Hontz legea pensiilor unde scrie ca poa sa continue pana la 70.
Raspunde

Asdrfeg

Acum 1 an

era bine de aflat si ce s-a mai intamplat cu blocui lui Keul de pe Dumbravii colt cu Dima care nu are parcare la subsol asa cum trebuia sa aiba... am aflat ca ar fi primit dreptul de intabulare dovedind ca are o parcare facuta Ad-hoc 2 case mai incolo, pe care probabil dupa ce va intabula actuala cladire, va construi inca ceva sau o va vinde pentru profit ca zici ca numai banii conteaza pentru unii. mie mi-a luat 4 ani sa fac un PUD desi nu aveam nici o treaba cu neclaritatile si neconformitatile semnalate... nu mai vorbesc ca nu sunt in stare cei din primarie la o strada nou creata sa dea o numerotare cursiva logica asa cum au fost in stare sa faca sasii acum zeci de ani
Raspunde

Gigi

Acum 1 an

De ce e nevoie sa asteptam pana la pensionare? Nu are sens sa platim degeaba pe cineva care e pe postul gresit. Poate o ajutam si pe ea ca poate nu-i place ce face...
Raspunde

Mandalorian

Acum 1 an

Un articol de 10 care reflecta fara exagerari starea reala a situatiei. Si totusi nu se poatebface nimic. Se asteapta pensionarea indvidei *** incat r posibil sa-si mai prelungeasca mandatul. Cati ani de ev mediu mai trebuie sa treaca ca sa ne scapam de FDGR? (Acest mesaj a fost moderat din cauza limbajului calomnios folosit.)

Raspunde

Cristi

Acum 1 an

Daca nu "ungi" unde trebuie asa se intampla. Cunosc un caz in care toate autorizatiile si actele necesare pentru o constructie s-au dat la "foc automat" adica fara coada, fara asteptari luni sau ani de zile si fara sa trebuiasca sa se respecte legea si vecinii ca sa nu mai vorbim de bun simt ca ar fi prea mult... Este necesar doar sa stii cum sa beneficiezi de contracte cu incredintare directa adica fara licitatie si asta pe bani publici - vorbim despre Sibiu!
Raspunde
Anuleaza raspuns

Lasa un comentariu

Toate comentariile sunt moderate înainte de postarea pe site, pentru a elimina limbajul agresiv de pe această platformă. Mulțumim. Adresa ta de email nu va fi publicată.

Sus