Proiectul caselor de lux de lângă parcul Sub Arini intră la vot în Consiliul Local

Istoria proiectelor controversate pe care dezvoltatorul Nicolae Damian Burprich a vrut să le dezvolte pe terenul de 5.345 de mp aflat în apropierea parcului Sub Arini se apropie de sfârșit, o dată cu intrarea pe ordinea de zi a Consiliului Local a celui mai recent, care a fost acceptat de locuitorii din zonă. Este vorba despre construirea a șase case cu garaj, pentru care este nevoie mai întâi de împărțirea terenului în șase parcele. 

Cunoscut drept cel mai mare dezvoltator imobiliar din cartierul Arhitecților prin Damian Invest, Burprich este la a treia tentativă de a construi pe terenul de pe strada Bahluiului de la numărul 16.

După două proiecte la care a fost nevoit să renunțe din cauza opoziției vecinilor, în luna noiembrie a anului 2023 proprietarii terenului au depus la Primăria Sibiu intenția de elaborare a planului urbanistic zonal prin schimbarea funcţională din UTR lsP - lnstituţii şi servicii publice în UTR L 1 u - Locuinţe cu regim redus de înălţime, dispuse pe un parcelar de tip urban. Adică, se propunea parcelarea terenului într-un număr de șase parcele şi un drum de servitute pentru deservirea a patru dintre acestea. Pe fiecare parcelă se va prevedea o singură casă, cu garaj.

După ce în anii 2018 și 2019 vecinii au blocat construirea pe terenul respectiv a 12 clădiri, repectiv a turnurilor cu șase etaje, proiectul actual al construirii caselor de lux nu a mai întâmpinat rezistența locuitorilor din zonă, nici o sesizare nefiind înregistrată la Primăria Sibiu până la încheierea consultării publice. 

Citește și A treia încercare pentru terenul de 5.000 mp, de lângă Sub Arini. Case de lux, după ce vecinii au blocat proiectele cu 12 clădiri și turnurile cu 6 etaje

Proprietarii terenului sunt Burprich-Damian Nicolae, Burprich-Damian Hannelore, Burprich Daniel, Burprich Maria, Burprich-Damian și Beatrice-Hannelore.

Istoria proiectelor eșuate

În anul 2018, 380 de semnături au fost strânse de locuitorii din zonă împotriva ridicării a 12 clădiri cu demisol, parter, două sau trei etaje și mansardă. Aici urmau să fie amenajate cabinete medicale, săli de fitness, spații de cazare și de loisir și 170 de locuri de parcare în demisoluri. 

„Interesul nostru de a ne opune cererii respective este justificat prin faptul că, prin edificarea unei asemenea construcții, se afectează în mod direct dreptul nostru constituțional la un mediu de viață sănătos, pe de o parte, iar pe de altă parte se afectează în mod direct locuințele din vecinătate, datorită regimului de înălțime specificat în documentația depusă. Vă rugăm de asemenea să constatați că în zona în care se intenționează să se ridice imobilul în cauză pe str. Bahluiului nr. 16, sunt locuințe cu regim de înălțime cu cel mult P+1+M”, scriau semnatarii petiției la acel moment.  

Citește și „12 clădiri cu 5 etaje într-o zonă de case este inimaginabil”. Aproape 400 de sibieni au sesizat Primăria privind proiectul de lângă Sub Arini

În urma opoziției vecinilor, investitorul a modificat proiectul, iar în 2019 a propus, pe același teren, construirea a două turnuri cu șase etaje și trei subsoluri. 

„Aici nu poate să construiască șase etaje, e nebunie. Ne pune la umbră veșnică, după cum s-a întâmplat și în alte părți,” a fost răspunsul vecinilor, opoziția acestora transformând proiectul în cel mai contestat la aceea vreme. Vecinii au strâns aproape 800 de semnături împotrivă și au trimis administrației locale scrisori deschise în care reclamau ”o jignire la adresa populației.” 

Întreaga poveste o puteți citi în materialele de mai jos, redactate la acea vreme de reporterii Turnul Sfatului.

Citește și Proiect al principalului dezvoltator din cartierul Arhitecților: două turnuri cu șase etaje și trei subsoluri lângă parcul Sub Arini

Citește și Scrisoare deschisă trimisă arhitectului șef, despre turnurile de lângă parc: ”o jignire la adresa populației”

 

 

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi