În Sibiu numărul de locuințe noi livrate s-a triplat în ultimul deceniu

Sibiul se află printre județele din România cu cea mai rapidă dezvoltare pe piața imobiliară, conform datelor furnizate de Institutul Național de Statistică (INS). În perioada 2013-2023, numărul de locuințe noi livrate anual în județ a crescut de peste trei ori, o evoluție semnificativă ce plasează Sibiul printre cele mai dinamice piețe imobiliare din țară, alături de Brașov și București, conform informațiilor analizate de Ziarul Financiar.

O mare parte din această dezvoltare este legată de migrația din zonele rurale către orașe. În 2023, livrările de locuințe noi în mediul urban au crescut cu 7% față de anul anterior, în timp ce în mediul rural s-a înregistrat o scădere de 16%. Această tendință indică o preferință tot mai accentuată pentru locuințele situate în apropierea centrelor economice și educaționale, arată datele analizate de ZF.

Numărul de locuinţe noi livrate anual a crescut de peste trei ori în judeţele Braşov şi Sibiu în decurs de zece ani, în intervalul 2013-2023, Bucureştiul deţinând „supremaţia“ din acest punct de vedere, cu o creştere de peste cinci ori. Astfel, dacă în 2013 în Capitală se livraseră circa 2.700 de locuinţe, zece ani mai târziu totalul livrărilor s-a apropiat de 14.000, arată datele de pe platforma Tempo a Institutului Naţional de Statistică (INS), conform ZF. Alte creşteri semnificative în decurs de un deceniu, de peste două ori, se văd în judeţele Cluj şi Timiş.

Pe de altă parte, în 17 din cele 42 de judeţe numărul livrărilor de locuinţe a ajuns să fie mai mic în 2023 decât în 2013, semn că fie piaţa a fost deja saturată, fie dezvoltatorii şi-au pierdut din interesul de a investi.

O altă tendință observată pe piața imobiliară este creșterea interesului pentru apartamentele mici, în special cele cu una sau două camere. Acestea au devenit tot mai atractive pentru investitori, datorită prețurilor mai accesibile și randamentelor bune la închiriere. Potrivit datelor INS, locuințele cu una și două camere reprezintă în prezent 42% din totalul locuințelor noi livrate în 2023, comparativ cu 31% în urmă cu un deceniu.

Citește și: „Cererea e mare” sau „Vin studenții”. Chiriile la Sibiu înainte de toamnă: un apartament decent trece de 400 de euro lunar

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

de Ion Surdu

Redactor