Meta Estate Trust se retrage din proiectul imobiliar „The Lake Home” Sibiu, cu un venit de 1,6 milioane de euro în 4 ani. „Am marcat un randament semnificativ pentru acționarii și investitorii noștri”

Meta Estate Trust, companie de tip holding care activează în sectorul imobiliar, anunță un exit de 2,65 milioane de euro din proiectul rezidențial „The Lake Home” al Novarion, din Sibiu, început în decembrie 2021, conform unui comunicat de presă transmis de companie, citat de Economedia.

Compania Meta Estate Trust a avut o investiție totală de 2,84 milioane de euro în proiect, o Rată Internă de Rentabilitate (IRR) de 20% și venituri totale pe întreaga perioadă a investiției de aproximativ 1,6 milioane euro.

„Ne bucurăm să închidem, încă din primul trimestru al acestui an, un exit semnificativ pentru Meta Estate Trust. Investiția în Novarion reprezenta una dintre cele mai mari expuneri ale Meta Estate Trust, iar în cei peste trei ani de parteneriat am reușit să marcăm trei obiective. În primul rând, am marcat un randament semnificativ pentru acționarii și investitorii noștri – de 20% anualizat și am sprijinit realizarea unui proiect rezidențial major în Sibiu.”, declară Alexandru Bonea, CEO Meta Estate Trust.

Alte investiții au fost în proiecte precum „The Level Apartments faza II”, „Ion Dragalina 21” și „Eforie Sud”.

Planul de investiții reprezintă furnizarea de capital de tip equity preferențial pentru a fi utilizat strict pentru dezvoltarea proiectului imobiliar.

Ieșirea Novarion se înscrie în marja investițională urmărită pe linia de business de Co-Dezvoltare, respectiv 20-30% randament anualizat, cu rata internă de rentabilitate de 20%.

The Lake Home by Novarion va avea în total o suprafață de 53.000 metri pătrați, 20.000 mp fiind spații verzi, parcuri și grădini. Acesta va avea 494 apartamente în 9 blocuri, 34 vile, 3 restaurante, 1 aparthotel, sală de sport cu spa și piscină, grădiniță și afterschool. Se estimează că proiectul va fi gata în 2030, potrivit reprezentanților Meta Estate Trust.

Demarat în primăvara anului 2021, proiectul imobiliar ”The Lake Home” a avut în 2022 primul bloc cu 42 de apartamente inaugurat.

În total, proiectul includea 494 de apartamente, 29 de case, pe lângă alte facilități, valoarea estimată a investiției fiind de peste 100 de milioane de euro.

Prima dată a fost inaugurat un vechi cămin muncitoresc, care prin aplicarea unei soluții ”nu din cele mai ieftine” a fost extins la un bloc cu 42 de apartamente, locuințe încadrate la categoria ”premium”.

”Oameni care au construit acest prim bloc au și cumpărat. Eu, mama mea, cumnatul meu și alți parteneri cu care am început acest business am cumpărat aici și vom locui aici. Asta spune multe despre calitatea lucrărilor”, a declarat în 2022 Raul Țărnraru, din partea investitorilor, la evenimentul inaugural.

El a arătat că proiectul reprezintă o amplă revitalizare a zonei și se așteaptă ca noile locuințe să atragă între 1.500 și 2.000 de noi locatari.

”O mare parte din oamenii din Sibiu cunosc Lacul lui Binder, o zonă rău famată în trecut. După o investiție de 3,5 milioane de euro a Primăriei Sibiu în amenajarea Lacului lui Binder, zona a devenit, acum, un fel de «cenușăreasă». Noi am preluat ștafeta prin acest proiect, care – practic – se suprapune peste o latură a lacului”, a mai descris Raul Țărnraru.

Printre elementele distincte ale proiectului, investitorii scoteau în evidență și dotările ”smart”. Încălzirea prin pardosea poate fi controlată din telefon, aerul condiționat se oprește când este lăsată deschisă ușa, iar când este selectat modul ”cinema” în living, televizorul pornește în timp ce draperiile se trag automat, sunt câteva exemple.

Din cei 50.000 de mp de teren pe care este proiectat ansamblul, 20.000 de mp vor fi rezervați spațiilor verzi.

Proiectul a fost prezentat atât pentru potențialii viitori locuitori, cât și pentru potențialii investitori. ”Până la finalizarea proiectului estimăm o creștere de 30% a prețurilor”, a arătat Raul Țărnraru. Termenul estimat pentru finalizarea The Lake Home este decembrie 2025.

Citește și:

A fost inaugurat primul imobil din The Lake Home – cartierul bunelor maniere

Proiectul prevede amenajarea a 494 de apartamente, a 29 de case, a unei cafenele, a unui aparthotel cu 89 de apartamente, o grădiniță, un afterschool, dar și o sală de sport cu piscină și zonă de SpA.

Sursa foto: Arhivă Turnul Sfatului - 2022

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi