Creste cererea de spatii comerciale

Semne de uşoară revenire economică vin de pe piaţa imobiliară, unde, pe sectorul spaţiilor comerciale se înregistreză o creştere cererii de închirieri, potrivit agenţilor imobiliari din Sibiu. Astfel, în prima parte a acestui an, oferta de spaţii comerciale disponibilă începe să se micşoreze, după ce, în 2009 şi 2010, pe piaţa imobiliară din Sibiu apăruseră o serie lungă de oferte de spaţii comerciale, în urma eşecului sau restrângerii activităţii a multor firme afectate de criză economică. ”Sunt cu 30, până la 40 la sută mai puţine oferte de spaţii comerciale de închiriat pe piaţă acum, comparativ cu anul trecut, datorită închirierilor din ultima perioadă”, precizează Bogdan Gicu, preşedintele filialei Sibiu a Uniunii Naţionale a Agenţiilor Imobiliare. Potrivit lui, chiar dacă există o cerere în creştere de spaţii comerciale comparativ cu 2010, preţurile au rămas cam la acelaşi nivel.

Firmele care închiriază spaţii comerciale în ultimele luni pe piaţa din Sibiu activează în special în domeniul farmaceutic, al comerţului de haine şi al comerţului alimentar. Dispariţia unei prevederi legale care împiedica amplasarea unei farmacii foarte aproape de o alta a dus la apariţia, în ultimele luni, a multor unităţi farmaceutice în Sibiu şi la creşterea numărului de spaţii comerciale ocupate. În plus, potrivit agenţilor imobiliari, din ce în ce mai mulţi sibieni îşi deschid magazine de vânzari de haine second hand simple sau outleturi, ceea ce contribuie la ridicarea cererii de spaţii comerciale. Nu în ultimul rând, agenţii imobiliari remarcă interesul crescut pentru spaţii comerciale venit din sectorul alimentar. Mai întâi, prin apariţia unor magazine de cartier, inclusiv recent apărutele Mic.ro. În al doilea rând, producătorii sibieni din domeniul alimentar, care expuneau până nu demult marfa în hipermarketuri vor să se descurce pe cont propriu inclusiv la vânzare şi îşi închiriază mici spaţii pentru magazine. Dintre aceşti producători, cel mai reprezentativ este firma Carpalat, producătorul laptelui Mândra, care îşi vinde produsele de ceva vreme printr-o reţea proprie de mici magazine.

Este important de menţionat că suprafeţele spaţiilor comerciale care se închiriază în ultimul timp în Sibiu sunt, în general, de mici dimensiuni. Există însă şi excepţii, firme, puţine, care caută suprafeţe medii  şi mari, lucru care nu se întâmpla în urmă cu doi ani.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi