”De la executor suntem. Va scoatem casa la licitatie”

Aproape trei milioane de lei este valoarea bunurilor scoase la executare silită în primele cinci zile lucrătoare ale acestui an. Dublu față de perioada similară a anului trecut. ”Până acum, cui să vindem? poate de anul acesta începem”, își fac calculele băncile care execută silit sibienii.

”Am luat credit acum un an, nu pentru noi, pentru altceva. N-am reușit să mai plătim ratele, să ne ia casa, ce să facem”, se resemnează Ioan D., a cărui casă va fi scoasă pentru a doua oară la licitație. Prima oară nu s-a prezentat nimeni să dea 17.000 de euro pentru casa lui din Mărginime. Acum, licitația pornește de la un preș diminuat cu un sfert, adică de la aproximativ 13.000 de euro. ”Da, știu că nu e sfârșitul”, adaugă bărbatul. Creditul luat de el e de aproximativ 27.000 de euro, iar până nu va fi acoperită suma, instituția creditoare din București nu va înceta să îi urmărească veniturile pentru a acoperi creanțele.
Bărbatul cu soție face parte din cei aproximativ 20 de sibieni ale căror bunuri au fost scoase la licitație în primele cinci zile lucrătoare ale acestui an. În această perioadă, Fiscul, dar mai ales instituțiile bancare, au scos la executare silită două afaceri și aproape douăzeci de case și apartamente situate în diferite localități ale județului Sibiu. Valoarea cumulată a bunurilor scoase la executare sare lejer de 600.000 de euro, cele mai mari sume fiind cerute de la persoane fizice.

”Până acum nu se putea vinde”

Din rândul băncilor, cele mai multe executări silite în rândul sibienilor au fost promovate de către reprezentanții Băncii Românești: șase case și apartamente evaluate la peste 1,3 milioane de lei. ”Ține de politica fiecărei bănci, n-are nicio legătură cu ce zicea de curând guvernatorul BNR sau de cursul euro sau cine mai știe ce. De fapt, băncile nu au prea putut executa până acum. Cui să vindem în 2009 și 2010, că nu cumpăra nimeni. Poate de anul acesta”, a declarat pentru Turnul Sfatului directorului unei agenții bancare din Sibiu.
N-ar trebui să își pună mari speranțe bancherii în astfel de executări silite, este de părere Bogdan Gicu, agent imobiliar cu vechime în Sibiu. "Preţurile nu se vor putea apropia de realitate niciodată. De exemplu, un apartament de două camere atingea, în 2007, un preţ de aproape 50.000 de euro. Euro a crescut în continuu de atunci, deci băncile o să cam rămână cu apartamentele la aceste preţuri", este de părere Bogdan Gicu.

De la caz la caz

"Ofertele bune rămân pentru prieteni", este una din "vorbele" care circulă în lumea executărilor silite. Astfel de oferte sunt – de exemplu - imobilele licitate pentru a treia oară, când preţurile de vânzare sunt reduse la jumătate faţă de cele din evaluări.
Chiar şi aşa, însă, sibienii nu se înghesuie la executări, dovadă fiind un apartament din Păltiniş scos la executare de Fisc pentru a treia oară, la un preţ de aproximativ 11.000 de euro. Apartamentul este pe numele unor proprietari ce vindeau mansarde. Afacerea nu a mers bine, clienţii au fost nemulţumiţi, aşa că s-a ajuns inclusiv la executarea patronilor firmei, spre târzia mulţumire a clienţilor păgubiţi. Fiscul este, însă, unul din cei mai "blânzi" creditori. Băncile execută fără discuţie bunuri imobiliare chiar dacă valoarea acestora este mult mai mare decât debitul de recuperat. Este cazul unui sibian cu o datorie la Banca Românească de nici 6.000 de lei. Pentru că nu şi-a plătit datoria din octombrie anul trecut, banca îi scoate acum la licitaţie garsoniera evaluată la aproximativ 12.000 de euro.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

de Traian Deleanu

Investigații, Administrație
Telefon:
0740 039 148
E-mail: traian[at]turnulsfatului.ro