După Polsib, ansamblul Cibinium și Kaufland, un nou proiect imobiliar de amploare ia naștere în zona Șoseaua Alba Iulia – strada Lânii. Investiția se ridică, în primă fază, la aproximativ 4,5 mil. de euro și presupune construcția unui ansamblu de 44 de apartamente de lux pe un teren cu o suprafață de 2.600 metri pătrați.
Proiectul URBAN 42 este dezvoltat de Special Investment, compania preluând denumirea de la fosta fabrică ”Special” care își desfășura activitatea în zonă.
”Noi suntem, în ansamblu, un grup de firme. Firma mamă se numește REPCONS SRL și este specializată în electromontaj. Ceea ce ne-am propus să facem aici nu este un simplu bloc, așa cum sunt atâtea în Sibiu. Scopul este să stimulăm urbanistic întregul cartier. Eu locuiesc aici de când mă știu, familia mea a locuit aici și am lucrat mult timp aici, cu timpul strângând terenurile. Planul Urbanistic Zonal pentru această zonă l-am făcut acum câțiva ani, odată cu Polsib. Treptat, lângă a apărut ansamblul Cibinium, pe urmă noul Kaufland, iar acum noi, care venim în continuarea și completarea ariei. Suntem conștienți că acest teren este printre ultimele apropiate de centrul Sibiului care se pot transforma și vrem să facem totul ca la carte”, a explicat pentru Turnul Sfatului Ștefan Manițiu, project manager.
URBAN 42 va avea peste 730 de metri pătrați de spații verzi, aproximativ 30% din suprafața totală a terenului. Cele 44 de locuințe au prețuri ce pornesc de la 101.000 euro pentru un apartament și ajung până la 330.000 de euro pentru un penthouse cu etaj retras. Prețurile includ parcarea subterană și TVA-ul.
”Familia mea și firma noastră activează de peste 30 de ani în domeniu, performează în mediul privat și știm că trebuie să facem lucrurile așa cum trebuie, fără compromisuri, mai ales la calitate. Eu sunt un tânăr arhitect și acest proiect trebuie să devină cartea de vizită, un etalon pentru dezvoltarea Sibiului. Adevărul este că având acest teren în familie puteam face multe afaceri pe el, inclusiv o parcare – ca să dau un exemplu. Poate ar fi fost mai profitabilă. Însă nu ne-am dorit să sufocăm zona cu mașini, ci vrem să creăm spații verzi, venim în proiect cu lift supradimensionat, instalații electrice smart, finisaje premium, sistem de picurare pentru plantele de pe terase și ambient arhitectural care să pună în evidență spațiul în care ne aflăm”, a detaliat Ștefan Manițiu.
Primele locuințe în URBAN 42 s-au vândut deja, deși ATUM Imobiliare a prezentat proiectul pe piață relativ recent. Dezvoltatorul este conștient că prețurile au stârnit puțină vâlvă în Sibiu și spune că sunt cât se poate de justificate.
”Valoarea investiției a crescut cu un milion de euro în ultimele trei luni din cauza scumpirii materialelor de construcții. Terenul pe care ne aflăm este, de asemenea, unul dintre cele mai scumpe din Sibiu, fiind aproape de centru, magazine precum și spații verzi și zone de recreere. Pe urmă, tot ce facem este de calitate, inclusiv utilitățile și instalațiile sunt premium. Toate apartamentele vor fi dotate cu încălzire în pardoseală cu zonificare, iluminat cu dimare și control smartphone, jaluzele acționate electric, sistem de irigare pentru plantele din bacoane, videointerfon, parcări cu alimentare pentru mașinile electrice, buncăr atomic, boxe la subsol pentru locatari, spațiu de depozitare pentru biciclete și cărucioare pentru copii și un spațiu verde de 730 de metri pătrați”, a mai detaliat managerul de proiect al URBAN 42.
Viitorii proprietari vor primi din partea dezvoltatorului și posibilitatea de realiza finisajele, ori designul interior.
Termenul pentru finalizarea lucrărilor este iulie-august 2023. URBAN 42 reprezintă doar o primă fază dintr-un proiect mai amplu, care va fi demarat ulterior pe un teren ce totalizează 4.500 de metri pătrați.
”Eu nu văd acest proiect ca pe un bloc de locuințe, ci ca pe o bucată de artă. Nu este o simplă afacere din care încercăm să stoarcem un profit. Dimpotrivă. Arta înseamnă mai mult decât necesitate, ce ne-am propus noi să facem este să completăm zona, să ridicăm standardul în ceea ce privește construcție urbană în Sibiu și să dezvoltăm un nou spațiu premium. Asta înseamnă respect atât față de clienți cât și față de tine ca arhitect”, concluzionează Ștefan Manițiu.
Cine este interesat de locuințe sau vrea să afle mai multe detalii poate găsi urmărind acest link, ATUM Imobiliare fiind reprezentant exclusiv al URBAN 42.
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Alătură-te comunității
11 răspunsuri
-
Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici. -
La capitolul asta esti cam „ghiveci”.Este foarte normala ideea cu finisajul ales de cumparator pt ca nu sunt locuinte sociale standardizate. Daca vrei apartamentul „la cheie” constructorul iti arata in detaliu cum va arata cand va fi gata, la designul ales de el si la pretul de 150 mii, sa zicem. In momentul ala cumparatorul poate fi de acord cu aspectul final sau poate sa aleaga propriul design. In baie faianta de alta culoare, poate vrea chiuvete patrate nu rotunde, poate vrea peretii gri sau ocru, nu alb, poate alege usile de alt format sau alta culoare, poate alege robinetii de apa de la firma X in loc de firma Y samd. Iar constructorul iti pune la dispozitie o echipa si iti spune ce se poate face si ce nu si, bineinteles, ce costuri suplimentare apar. Nicidecum nu e vb de ceea ce ai inteles tu, ca iti da apartamentul pe jumate terminat , iar tu faci finisajele.
-
Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.
-
Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.
-
Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.
-
Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.
-
Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.
-
Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.
-
Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.
Toate comentariile sunt moderate de către redactorii TS, înainte de publicarea pe site, pentru a elimina limbajul agresiv/licențios sau informațiile false. Mulțumim.
Halta sibiu
Și dacă ar fi fost parcarea cu bani, tot așa ar fi fost, pentru ca nu ai altundeva unde parca.…
Sa fie pe placul curcubeului de la palatul Victoria.
Si fain e ca nu vezi figuri de pensionari ofiliti si nu se simte mirosul de saracie. Merita.
Romani naivi, asa va dati sufletul pe nimic ! Nu v-ati prins nici acum ca iasoveanul asta certat cu legea…
Citește și
-
„Vrem să terminăm lucrările până începe vremea rece”. Directorul Urbana, despre urmările incendiului din centrul istoric al SibiuluiAndrei Pleșa30 septembrie 2026Proiectul de reabilitare al locuințelor afectate de incendiul din Piața Aurarilor din iulie se află în etapa de documentație pentru obținerea avizului Ministerului Culturii, în vederea începerii lucrărilor de reabilitare. Ovidiu Mircea, director general al Urbana Sibiu, spune că obiectivul -
Investiție de aproape 9 milioane de euro la Ocna Sibiului: o companie elvețiană construiește o fabrică de hrană pentru câiniIon Surdu21 septembrie 2026O companie elvețiană va construi la Ocna Sibiului o fabrică de hrană premium pentru câini. Aceasta va avea o capacitate anuală de circa 8.000 de tone, de aproximativ trei ori mai mare decât cea a unității pe care grupul o
Cele mai citite știri
-
Piațeta din fața Cercului Militar are fântână în culorile curcubeului. Copacul de lângă facultate a fost salvat cu o tehnologie folosită în premieră la SibiuȘtefan Dobre1 noiembrie 2026Piațeta de pe bulevardul Victoriei, din fața Cercului Militar, este practic finalizată, în aceste zile fiind înlăturat parțial gardul de protecție și având loc etapele procedurale necesare recepției. Publicitate Publicitate Noul spațiu public are pavaj nou, gradene, bănci, spații verzi -
Am mâncat la Bolta Rece. După atâta așteptare și atâta „hype”…Turnul Sfatului1 noiembrie 2026După aproape un deceniu de planuri în ceea ce privește redeschiderea, un restaurant cu renumele Bolții Reci, a cărui bucătărie a reînceput să funcționeze în parcul Sub Arini, a atras în mod natural atenția sibienilor. Publicitate Publicitate Tocmai de aceea -
La 26 de ani a lăsat Germania pentru a veni să studieze în Sibiu: „Am găsit un oraș foarte deschis”Ștefan Dobre1 noiembrie 2026S-a născut în Germania, la Augsburg, dar rădăcinile lui sunt în Transilvania. Julian Graupner are 26 de ani și a ales să studieze la Sibiu ca să afle mai multe despre locurile din care se trage familia mamei sale. Mult
Lasă un răspuns