Primăria propune creșterea bugetului pentru achiziția Fabricii de cultură: peste șase milioane de euro

Conducerea administrației locale solicită consilierilor locali să aprobe alocarea a aproape 6,3 milioane de euro pentru achiziționarea spațiilor în care funcționează – cu chirie, în prezent – Fabrica de cultură.

În timp ce străzile orașului sunt inundate cu evenimentele celei de-a 30-a ediții a Festivalului internațional de teatru, conducerea Primăriei a pregătit un proiect de hotărâre pentru prima achiziție a unui spațiu destinat evenimentelor culturale, de când Sibiul a fost capitală culturală europeană.

Este vorba de Fabrica de cultură, foste hale de producție ale Construcții SA amenajate pe o suprafață de aproape 6.800 de mp (alți 27.000 de mp îi reprezintă terenul aferent). Pentru achiziția acestor spații, consilierii locali au aprobat - în cursul anului trecut – alocarea unui buget de maxim 5,1 milioane de euro, cu tot cu TVA. Doar că societatea de insolvență care administrează acum Construcții SA a scos la licitație vânzarea Fabricii de cultură la prețul de 6,29 de milioane de euro, cu tot cu TVA.

Primăria Sibiu a angajat un evaluator acreditat ANEVAR în vara anului trecut pentru a evalua Fabrica de cultură. Raportul finalizat în august 2022 arată că „valoarea de piață a imobilului – construcții și teren, inclusiv bunuri mobile (rezervorul de apă cu grupul de pompare pentru incendiu, cinci poduri rulante din interiorul și exteriorul halelor care deservesc evenimentele culturale) este apropiat de prețul imobilului propus la licitația publică”.

Cu condiții

Pe baza raportului de evaluare și a unei note de fundamentare întocmită de reprezentanții Teatrului Național „Radu Stanca” (teatru care plătește în prezent o chirie lunară de 11.000 de euro pentru aceste spații), administrația a întocmit proiectul de hotărâre prin care bugetul alocat achiziției Fabricii de cultură să fie crescut la cât cere firma de insolvență a Construcții SA: adică 5,29 de milioane de euro, la care se adaugă TVA.

Contractul de achiziție – așteptat să fie încheiat cu Primăria Sibiu, după ce la primele două licitații nu s-a prezentat nimeni – va fi încheiat cu condiții. Prima este legată de reglementarea situației rezervorului de apă (aflat în prezent pe un teren care nu este scos la vânzare), iar a doua este legată de eliberarea spațiilor în termen de 45 de zile de materialele și deșeurile existente. Totodată, Primăria acordă un termen de 18 luni celor de la Construcții SA să mute cele două transformatoare de energie electrică aflate într-una din halele scoase la vânzare.

Va produce trei milioane de lei pe an

În raportul de specialitate care însoțește proiectul de hotărâre elaborat de Primăria Sibiu se arată că spațiile Fabricii de cultură vor fi utilizate atât de Teatrul național „Radu Stanca”, cât și de Teatrul Gong și de Casa de cultură a municipiului. Totodată, Fabrica de cultură ar urma să devină sediul teatrului în momentul în care ar începe construirea unui Centru de conferințe și spectacole (proiect pentru care, deocamdată, nu există o intenție clară de demarare, studiul de prefezabilitate întocmit în urmă cu doi ani devenind un dosar ținut în sertarele administrației).

În plus, se mai arată în nota de fundamentare, spațiile cumpărate cu 6,3 milioane de euro ar putea genera venituri de aproape trei milioane de lei în fiecare an: jumătate ar fi obținuți din închirierea sălii principale timp de două zile pe săptămână, iar vânzarea de bilete ar aduce un milion de lei pe an, estimează reprezentanții Teatrului principalele surse de venit.

Proiectul de hotărâre elaborat de Primăria Sibiu urmează să fie dezbătut de consilierii locali în ședința programată miercuri, de la ora 14:00.

Consultă aici, în format integral, proiectul de hotărâre referitor la achiziția Fabricii de cultură

Citește și Fabrica de Cultură a fost scoasă la vânzare: 5,29 de milioane de euro

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

de Traian Deleanu

Investigații, Administrație
Telefon:
0740 039 148
E-mail: traian[at]turnulsfatului.ro