Insider: Sibiul, printre cele mai ieftine orașe europene în care se pot cumpăra proprietăți. Un apartament de 100mp costă în medie 165 de mii de dolari

Publicația americană Insider a realizat un clasament al orașelor europene în care merită să investești în proprietăți imobiliare, iar Sibiul se află pe locul 7 în acest top, după prețul mediu estimat de jurnaliști.

Insider preia date de pe site-ul Fintech Money Transfers și Numbeo, iar orașele selectate sunt din România, Bulgaria, Grecia, Macedonia și Bosnia.

”Fie că este vorba de atracția aventurii, de noi oportunități de carieră sau de dorința de a avea un preț mai accesibil, un contingent tot mai mare de americani îmbrățișează viața de expat.

Dar această îmbrățișare mai largă a vieții în străinătate a făcut ca prețurile imobilelor să crească în unele puncte fierbinți internaționale. Să luăm exemplul Portugaliei, care a renunțat la popularul său program de vize de aur, în încercarea de a opri valul de străini cu bani care au stimulat piața imobiliară din această țară. Bineînțeles, încă se mai pot găsi oferte - cei care speră să se expatrieze trebuie doar să își lărgească orizonturile.

Utilizând date de la Numbeo, un site de comparație care oferă rezumate ale costului vieții în marile orașe din întreaga lume, compania fintech Money Transfers a alcătuit o listă a celor mai puțin costisitoare orașe europene, pe metru pătrat, pentru expatriații care doresc să cumpere proprietăți. Europa de Est domină lista”, scrie Insider.

Citește și: Cum afectează războiul din Ucraina piața imobiliară din Sibiu. ”Am clienți care vor să investească 600-700 de mii de euro. Banii nu mai sunt de ținut în bancă”

”Sibiul este un oraș plin de istorie”

Pentru fiecare oraș european, Money Transfers a obținut prețul mediu pe metru pătrat de la Numbeo și apoi l-a înmulțit cu 100 pentru a obține prețul mediu pentru un "apartament de dimensiuni generoase" de aproximativ 1.075 de metri pătrați, a declarat Ben Mendelowitz de la Money Transfers. Toate prețurile au fost convertite în dolari americani.  Din listă au fost excluse orașele din Ucraina și Rusia, orecizează Insider.

Astfel, pe locul 9 în clasament se află Oradea, unde prețul mediu pentru un apartament de 100m² este estimat la  178 de mii de dolari.

Pe locul 8 este orașul Patras din Grecia, iar pe 7 este Sibiu. Aici, prețul mediu pentru un apartament de 100m² este de 165.398,36 dolari, scrie Insider.

”Situat în inima României, Sibiul este un oraș plin de istorie. Se mândrește cu numeroase muzee, inclusiv renumitul Muzeu Național Astra - cel mai mare spațiu expozițional în aer liber din Europa. Expații din afara UE pot deține proprietăți imobiliare în oraș, dar nu pot deține terenuri. Cu toate acestea, expatriații europeni sunt liberi să facă ambele lucruri”, precizează site-ul.

Pe poziția 6 se află Craiova, urmat de Burgas și Plovdiv, ambele din Bulgaria, Mostar din  Bosnia și Herțegovina și Chișinău.

Orașul Bitola din Macedonia de Nord se află pe prima poziție. Prețul mediu pentru un apartament de 100 m² este aici de 97.942,75 dolari.

”Bitola este al doilea oraș ca mărime din Republica Macedonia de Nord și găzduiește orașul antic Heraclea Lyncestis, desemnat sit al patrimoniului mondial. În epoca contemporană, orașul este recunoscut ca fiind epicentrul cultural al Macedoniei”, se precizează pe site.

Citește și: 

Imobiliare: Prețul pe metru pătrat în Sibiu încă nu se apropie de cel de dinaintea crizei din 2009. Ce se întâmplă pe piață

1.751 mp, în Sibiu, în 2022

1.751 de euro pe metru pătrat este prețul estimat acum al locuințelor în Municipiul Sibiu, arată o statistică realizată de imobiliare.ro, în Sibiu.

Statistica ce urmărește evoluția prețului în ultimii 14 ani arată că datele de astăzi sunt încă departe de ce se întâmpla în urmă cu 14 ani, înaintea crizei imobiliare din 2009.

”Indicele imobiliare.ro reprezintă o medie a preţului solicitat, exprimat în euro pe metru pătrat util pentru apartamentele de vânzare situate în blocuri de apartamente, cu destinaţie rezidenţială, pe baza anunţurilor publicate pe site de către agenţiile imobiliare şi proprietari”, explică datele graficului.

Înaintea crizei din 2009, prețul aprtamentelor în Sibiu era de 2.058 de euro/ metru pătrat, iar de atunci a scăzut la un minim de 821, în decembrie 2014.

Acest indice însă nu ia în calcul marja de negociere variabilă de la o tranzacţie la alta care determină preţul final al tranzacţiei, având la bază doar prețul cerut de către proprietari.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi