Bloc nou construit în Broscărie. „În zonă se conturează o dezvoltare susţinută a construcţiilor de tip locuinţe colective”

Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) al unui bloc nou în zona Broscăriei este supus consultării publice, potrivit anunțului publicat pe site-ul Primăriei Sibiu. 

Beneficiarul investiției este SC EURO IAN STAR S.R.L, firmă de Sibiu care este și proprietara terenului de 1.000 de metri pătrați de pe strada Caprelor, fără număr, unde se dorește construirea unui bloc cu regim de înălţime S+P+3E, cu 14 apartamente.

„Zona studiată se află în cartierul Broscărie, secundar străzii Ştefan cel Mare. În zonă se conturează o dezvoltare susţinută, în ultimii ani, a construcţiilor de tip locuinţe colective cu functiuni aferente,” se arată în memoriul justificativ al investiției.

Planșă reglementări urbanistice

Blocul va avea 21 de parcări, din care 13 subterane. Proiectantul GRAFISIS S.R.L a prevăzut spaţii verzi amenajate conform procentului minim obligatoriu de 20% din suprafaţa terenului, precum şi plantarea unui arbore la fiecare 4 locuri de parcare.

De asemena, este propusă dezmembrarea unei fâșii de teren de lățime variabilă - de la 1, 72 m la 1,41 m-, pentru a fi cedată domeniului public, astfel încât lățimea drumului din estul parcelei să devină de 6,00 m.

Planșă posibilități de mobilare urbanistică

Terenul în cauză este liber de constructii, în partea de nord-est a terenului se află un ansamblu rezidenţial construit pe baza PUZ aprobat cu HCL 343/2015. În partea de sud-est a terenului se află un ansamblu rezidenţial (Son City) constituit din 6 imobile locuinţe colective P+3+R, iar în partea de sud, se află un ansamblu rezidenţial compus din imobile locuinţe colective P+4, construite înainte de 1989.

Sibienii pot să trimită eventualele observații până pe data de 5 ianuarie 2025, pe adresa Primăriei Municipiului Sibiu, str. S. Brukenthal nr. 2, prin  email: [email protected] sau telefonic - tel. 0269-208800 int. 551.

Terenul este liber de constructii,  în partea de nord-est a terenului se află un ansamblu rezidenţial construit pe baza PUZ aprobat cu HCL 343/2015. În partea de sud-est a terenului se află un ansamblu rezidenţial (Son City) constituit din 6 imobile locuinţe colective P+3+R. În partea de sud a terenului se află un ansamblu ezidenţial compus din imobile locuinţe colective P+4, construite înainte de 1989.

Puteți citi aici întreg memoriu justificativ.

foto principală Google Earth

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi