Retrocedarea curții școlii Liceului Tehnologic Henri Coandă către Parohia Evanghelică ajunge la Curtea de Apel Alba Iulia. Primăria Sibiu susține că nu se va restitui în natură

10 jugăre de teren, aproximativ 57 de mii de metri pătrați, aparținea înainte de finalul celui de-Al Doilea Război Mondial Comunității Bisericești Evanghelice Lutherane. În 1947, după război, statul comunist a confiscat abuziv acest teren.

De-a lungul anilor (mai ales în anii ’60-’70), statul a parcelat terenul. Aici s-au construit străzi, case de locuit, blocuri, dar și un mare complex școlar pentru uzina „Automecanica”. Funcționează aici, și în prezent, Liceul Tehnologic Henri Coandă, cu săli de clasă, internat, ateliere, teren de sport, curte și cantină.

După Revoluția din 1989, terenurile și clădirile școlii au intrat în proprietatea publică a municipiului, însă în ianuarie 2006, Consistoriul Superior al Bisericii Evanghelice a depus cereri la Guvern, la Comisia Specială de Retrocedare – CSR, pentru a primi înapoi întregul teren de 57.000 mp.

Aceasta este povestea pe scurt a unui proces care nici acum nu e încheiat.

Terenul e al Bisericii, Primăria plătește chirie…

Procesul a ajuns la Tribunalul Sibiu, iar ultima sentință de aici, dată în 23 februarie, trimite dosarul la Curtea de Apel Alba Iulia.

În baza legilor de reparație emise după anii 2000 (OUG 94/2000), cultele religioase au primit dreptul să își ceară înapoi proprietățile confiscate de comuniști. Iar după aproape 20 de ani de analiză a dosarului, Comisia Specială de Retrocedare a emis o decizie.

Comisia a refuzat să dea fizic înapoi terenul, cu tot cu clădiri. Pentru aproximativ 42.000 mp (unde între timp s-au construit o creșă, o grădiniță, locuințe private etc.), Comisia a decis că terenul nu mai poate fi dat înapoi fizic, propunând în schimb despăgubiri (puncte compensatorii) pentru Biserică.

Ce a dat fizic, a fost restul de aproximativ 13.600 mp. Problema majoră este că din această suprafață, 3.606 mp reprezintă chiar curtea și terenul de sport ale Liceului Tehnologic.

Conform deciziei CSR, Biserica redevine proprietară pe curtea școlii, dar are obligația să îi păstreze destinația de învățământ timp de 10 ani, perioadă în care Primăria va trebui să plătească chirie bisericii.

Primăria Municipiului a fost nemulțumită de această decizie și a dat în judecată Comisia Guvernului (CSR) la Tribunalul Sibiu.

Primăria a argumentat că acel teren, pe care se află curtea școlii și terenul de sport, este absolut necesar pentru buna funcționare a liceului.

Legea spune că dacă un teren este ocupat de construcții publice de utilitate, așa cum e școala în acest caz, se dau despăgubiri, acesta nu se restituie fizic pentru a obliga statul să plătească chirie.

„Autoritatea Națională pentru Restituirea Proprietăților București este instituția care va achita aceste despăgubiri”

În plus, Primăria a susținut în cadrul procesului că cererea Bisericii ar fi fost depusă prea târziu și că actuala entitate bisericească nu ar fi exact aceeași cu cea de la care s-a confiscat pământul.

„Reclamanții au depus la dosar răspuns la întâmpinare precum și note scrise prin care au solicitat să se țină cont de faptul că din înscrisurile depuse la dosar nu rezultă preluarea abuzivă a imobilului în litigiu și nici calitatea de persoană îndreptățită la restituire a Parohiei Evanghelice CA”, se precizează în motivare.

Primăria Sibiu susține că indiferent de rezultatul procesului, administrația locală nu va plăti pentru acest teren.

„În cadrul dosarului indicat, nr. 1134/85/2025, aflat pe pe rolul Curții de Apel Alba Iulia, Primăria Sibiu a solicitat anularea deciziei Comisiei Speciale de Retrocedare a unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România, emisă în baza OUG nr. 94/2000, prin care a fost restituită către Parohia Evanghelică C.A. Sibiu suprafața de teren de 3.606 mp din suprafața totală de 4.936 mp, proprietatea domeniului public al Municipiul Sibiu, aferent construcțiilor în care funcționează Liceul Tehnologic Henri Coandă Sibiu.

Prin acțiunea formulată de Primăria Sibiu, s-a arătat faptul că terenul este ocupat cu construcții dedicate învățământului, iar OUG nr. 94/2000 prevede că în cazul în care terenul este folosit pentru utilitate publică, se vor acorda despăgubiri în bani și nu se va restitui în natură.

Menționăm că, în cazul în care instanțele de judecată vor admite în mod definitiv acțiunea formulată și se va dispune acordarea de despăgubiri în bani, Autoritatea Națională pentru Restituirea Proprietăților București este instituția care va achita aceste despăgubiri”, precizează Primăria Sibiu, în urma unei solicitări transmise de Turnul Sfatului.

De unde e blocajul

Comisia Guvernulu, în loc să se apere pe fondul problemei, să se precizeze dacă e corect sau nu să dea curtea școlii înapoi, aceasta a jucat o carte procedurală: a spus că Tribunalul Sibiu nu are voie să judece acest dosar.

Legea contenciosului administrativ spune că actele emise de o autoritate publică centrală, așa cum este și CSR, se judecă direct la Curtea de Apel, nu la Tribunal.

Judecătorul de la Tribunal a verificat legea, a constatat că Guvernul are dreptate pe acest aspect strict tehnic și a decis închiderea dosarului la nivelul său și mutarea lui pe biroul judecătorilor de la Curtea de Apel Alba Iulia.

Astfel că, până în acest moment, judecătorii nu au decis cine păstrează curtea școlii. S-a stabilit doar că procesul merge la Curtea de Apel Alba Iulia, acolo unde trebuie să se poarte această bătălie juridică.