Sibiul, pe locul 4 în ”topul prosperității”. Suntem depășiți doar de București, Cluj și Timișoara. Care sunt avantajele și dezavantajele locuirii în municipiu

Sibiul reconfirmă faptul că este unul din orașele în care merită să locuiești, ocupând locul 4 în topul celor mai bogate orașe din țară, potrivit raportului CITY INDEX 2025.

Succesul economic aduce însă cu sine și presiuni care pot afecta viața cotidiană a sibienilor.

După analizele privind „Calitatea Locului” și „Vibrația”, noul raport CITY INDEX 2025, realizat de Institutul pentru Orașe Vizionare, pune sub lupă cel mai pragmatic indicator: Prosperitatea.

Conform datelor extrase din CITY INDEX (care reflectă performanțele anului 2024), Sibiul se află pe o poziție privilegiată, făcând parte din grupul select de lideri neschimbați, alături de București, Cluj-Napoca, Timișoara și Oradea.

Potrivit experților, poziția Sibiului nu este întâmplătoare. Orașul nostru beneficiază de o economie prosperă, o bază fiscală solidă și o capacitate dovedită de a atrage capital.

Scorul Sibiului este de 49,7, iar avantajele orașului sunt, conform analizei, ”competitivitatea urbană” și ”finanțele locale”, iar punctele negative sunt ”accesibilitatea locuinței” și ”rata de dependență economică”. Cu alte cuvinte, în Sibiul piața imobiliară este scumpă, atât pentru achiziție, cât și pentru închiriere, iar populația este îmbătrânită. Puncte bune: media salarială este bună.

Vecinii vin din urmă: Alba Iulia în Top 10

Deși Sibiul stă confortabil loc 4, Oradea fiind pe locul 5 cu 48 de puncte, analiza aduce performanța din județul Vecin, Alba.

Municipiul Alba Iulia, dar și Bistrița, au intrat în Top 10 Prosperitate, demonstrând că orașele medii din Transilvania au învățat de la municipiile consacrate și să combine eficient fondurile europene cu investițiile publice strategice.  

”Orașele medii pot avea traiectorii foarte bune atunci când reușesc să combine investițiile publice, atragerea de fonduri europene, educația, dinamica demografică și o direcție strategică mai clară”, se precizează în analiză.

Punctele forte ale municipiului Alba Iulia sunt ”migrația internă netă” și ”efortul de investiții publice”. Puncte negative: ”șomajul” și ”cifra de afaceri a orașului”.

Capcana succesului: E Sibiul un oraș în care se trăiește ușor?

Unul dintre cele mai importante semnale de alarmă trase de CITY INDEX se referă la „costul prosperității”. Analiza subliniază că un oraș prosper nu este automat unul în care viața este accesibilă.

Exemplul negativ oferit este Clujul, unde economia efervescentă a explodat prețurile locuințelor, făcând orașul aproape inaccesibil pentru noii veniți.

Sibiul se află într-un moment critic de echilibru: are salarii mari și oportunități antreprenoriale, dar, conform analizei, trebuie să evite modelul prin care creșterea economică îi „împinge” pe locuitori în afara propriului oraș din cauza costurilor crescute ale traiului.

Indicatorul de prosperitate ne arată că Sibiul nu mai este doar un oraș turistic cu „vibe” medieval, ci o putere economică reală. Totuși, autorii raportului avertizează că prosperitatea urbană modernă înseamnă, de fapt, echilibru.

„Prosperitatea urbană începe să însemne tot mai mult economie puternică, dar și locuire accesibilă; investiții, dar și calitate a vieții”, notează Institutul pentru Orașe Vizionare.

Pentru sibieni, miza următorilor ani nu va fi doar atragerea de noi companii, ci capacitatea orașului de a rămâne atractiv pentru clasa medie, oferind servicii publice de calitate și costuri care să nu anuleze beneficiul unor salarii peste media națională.