Chirie în bloc nou sau vechi? Diferențe de preț în Sibiu și cele mai frecvente capcane în care cad chiriașii

Dacă nu ai, în momentul de față, bugetul necesar pentru a-ți cumpăra un apartament nou, dar îți dorești totuși să te bucuri de confortul pe care ți-l oferă o locuință modernă, atunci ai opțiunea de a te muta cu chirie.

Ai nevoie de un buget mediu de 350 euro/lună pentru închiriere unei garsoniere într-un bloc nou, finalizat în ultimii cinci ani în Sibiu. Dacă ești interesat, în schimb, de un apartament cu 2 camere, atunci trebuie să te aștepți să-i achiți în medie proprietarului 500 euro/lună, arată datele Imobiliare.ro, platforma imobiliară cu cea mai mare încredere din partea utilizatorilor.

Locuințele din blocuri vechi se închiriază cu prețuri mai mici. Proprietarii cer, în medie, 300 euro/lună pentru o garsonieră și 400 euro/lună pentru un apartament cu 2 camere.

Care sunt cele mai frecvente capcane în care cad chiriașii?

Există o serie de capcane în care poți să cazi atunci când îți cauți o locuință de închiriat, mai ales dacă vrei să plătești cât mai puțin chirie.

Un prim semnal de alarmă pe care trebuie să-l iei în considerare când cauți o locuință de închiriat și la care poate nici nu te-ai gândit până acum apare chiar în cazul prețului. O locuință pentru care proprietarul cere o sumă exagerat de mică în comparație cu alte oferte pe care le găsești în aceeași zonă, pentru proprietăți similare, poate să ascundă o problemă sau poate fi un semn al unor condiții cu care s-ar putea să nu fii de acord. Poate fi de exemplu vorba despre închirierea unei camere în locuința proprietarului.

Un alt semnal de alarmă apare în momentul în care nu poți discuta direct cu proprietarul. Poate ți se spune că acesta nu se află în țară sau nu poate lua parte la discuții din motive obiective și preferă să lucreze cu un intermediar. Într-un astfel de caz, persoana cu care discuți trebuie să prezinte o procură legală.

Un alt aspect pe care nu trebuie să îl neglijezi presupune încheierea unui contract. Dacă proprietarul nu își dorește să semneze un astfel de document și chiar îți propune o chirie mai mică în cazul în care accepți să renunți la contract sau dacă nu își dorește să negocieze cu tine clauzele contractului, atunci ar trebui să vezi această situație ca pe un semnal de alarmă. Nu în ultimul rând, nu trebuie să accepți să achiți o garanție fără contract.

Dacă ai nevoie de mai multe sfaturi care să te ajute să iei cele mai bune decizii atunci când închiriezi o locuință, îți recomandăm să consulți aici gratuit ghidurile Imobiliare.ro dedicate exclusiv chiriașului.