Chiriașii ANL-urilor din Sibiu au plătit chirii prea mici. ”Nu suntem de acord ca unii să greșească și alții să plătească”

Pentru că au luat drept perioadă de amortizare 60 de ani, în loc de 40 de ani, reprezentanții Urbana au încasat timp un an chirii mai mici decât ar fi trebuit. Acum, chiriașii trebuie să plătească retroactiv diferența.

Chiriile a peste 150 de locuitori din toate blocurile ANL (de pe Alba Iulia, Bârsei, Prof. Aurel Decei, Independenței, Prof. Dr. Ioan Moga, Prof. Aurel Popa, Tilișca și Viitorului) au fost eronat calculate, a descoperit în primăvara aceasta Curtea de Conturi. Eroarea provine din modul în care a fost elaborată o hotărâre a Consiliului local Sibiu (97/2019), în luna martie a anului trecut. ”S-a constatat că în cuprinsul HCL 97/2019, la baza calculului chiriei pentru locuințele menționate s-a prevăzut în mod eronat o durată de amortizare a construcțiilor de 60 de ani în loc de 40 de ani. Astfel, nivelul chiriei a fost stabilit la un nivel inferior, durata de amortizare a construcțiilor fiind unul din elementele de calcul ale chiriei”, se arată într-un raport al Direcției Patrimoniu și Cadastru din cadrul Primăriei Sibiu.

Potrivit acestui raport, în urma acestei erori chiriile plătite au fost mai mici cu sume între 30 și 100 de lei (în funcție de numărul de camere). Chiriile plătite în anul care a trecut aau fost cuprinse între 88 lei pentru o garsonieră și 317 lei pentru un apartament cu patru camere.

În urma acestei situații, executivul local a propus recuperarea sumelor de la chiriași, arătând că aceștia nu pot fi ”iertați” ca urmare a descoperirii acestor erori realizată de funcționari. Diferențele vor trebui recuperate pentru perioada aprilie 2019 – aprilie 2020.

Altfel nu se poate

”Nu suntem de acord ca unii să greșească și alții să plătească. Noi vom vota împotriva acestui proiect. Dar, considerăm că cineva trebuie să plătească. Primăria nu poate și de undeva banii trebuie recuperați. Dar chiriașii acum au un noul preț la chirii, acestea cresc, plus că le mai adăugăm și recuperarea sumelor pe un an în urmă”, a spus consilierul local Ioan Stroie (PSD), la momentul în care proiectul privind recuperarea chiriilor a fost pus în discuție în forul legislativ local.

”Am înțeles punctul de vedere al formațiunii pe care o reprezentanți, îl respect. Dar, practic, nu avem altă variată”, a fost replica primarului Astrid Fodor.

Secretarul Sibiului, Dorin Nistor, a explicat de ce legea nu dă altă variantă decât de a recupera sumele ”uitate” de la chiriași. ”O problemă este termenul de prescripție este de trei ani de la data la care se constată o eroare. O eroare în calcul a existat în cazul de față, însă beneficiarul este acel chiriaș ANL. În Codul civil, legea care reglementează această îmbogățire fără justă cauză, primul care plătește acest beneficiu este chiar chiriașul”, a spus Dorin Nistor, arătând că în acest caz ”eroarea a fost descoperită înainte de termenul de prescripție”.

Asigurări profesionale pentru funcționari

Consilierul local Ioan Stroie a propus ca funcționarilor din Primăria Sibiu să le fie încheiate asigurări de malpraxis, astfel încât dacă mai greșesc, companiile de asigurări să acopere eventualele pagube. ”Angajații Primăriei, care și așa sunt puțini și au mult de lucru, sunt supuși greșelii. În acest sens, v-aș ruga doamna primar să facem oarecum să ne interesăm, dacă le putem face celor care sunt mai expuși acestor greșeli o asigurare profesională. E normal ca atunci când lucrezi, să mai și greșești. Și, atunci, acestor angajați să le fie plătite greșelile din asigurările profesionale. Să ne gândim în slujba omului”, a propus Stroie.

Primarul Sibiului nu a respins ideea. ”Vom analiza propunerea dumneavoastră, vom vedea în ce măsură avem bază legală și ce înseamnă asta pentru bugetul local”, a răspuns Astrid Fodor.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

de Traian Deleanu

Investigații, Administrație
Telefon:
0740 039 148
E-mail: traian[at]turnulsfatului.ro