Sembraz a cerut acordul de mediu pentru demolarea fostei fabrici. Opt construcții vor face loc viitorului Kaufland

Societatea Sembraz a depus un memoriu la Agenția pentru Protecția Mediului Sibiu pentru obținerea acordului de mediu necesar demolării clădirilor industriale de pe strada Henri Coandă nr. 12. Proiectul vizează desființarea a opt construcții pentru a permite dezvoltarea unui nou hipermarket. Lucrurile evoluează în zonă conform Planului Urbanistic de Detaliu aprobat de consilierii locali în septembrie 2023.

Terenul de 21.233 mp, amplasat în apropierea zonei industriale est a orașului, a găzduit unități de producție pentru echipamente metalice și utilaje agricole, însă activitatea economică a fost redusă în ultimii ani. Conform documentului, demolarea se va desfășura între 2025 și 2030, urmând ca suprafața eliberată să fie utilizată pentru construcția unui centru comercial cu spații anexe, parcare, zone verzi și stații de încărcare pentru vehicule electrice.

Memoriul de prezentare subliniază măsurile de protecție a mediului, inclusiv gestionarea deșeurilor rezultate, protecția solului și prevenirea poluării aerului și a apelor. În prezent, documentația este în curs de evaluare, iar lucrările vor începe după obținerea tuturor avizelor necesare.

Construcțiile care vor fi desființate sunt foste hale industriale, ateliere și birouri, construite preponderent în anii ’70-’80 ai secolului trecut, fără valoare arhitecturală sau istorică, se menționează în memoriu.

Se estimează că în urma demolărilor vor rezulta 3.585 mc de beton armat, 3.964 mc de zidărie BCA și cărămidă, 2.170 mc de platforme betonate.

„Pe amplasament există diferite retele (alimentare cu apa / canalizare / retele electrice etc), pentru care se vor obtine toate avizele si autorizatiile in vederea desfiintarii. Se vor identifica toate traseele retelelor existente pe amplasament și se vor solicita detinatorilor de rețele avizele necesare. Inainte de inceperea oricarei lucrari beneficiarul/antreprenorul va verifica documentatia tehnica cu situatia reală din teren. Lucrarile propuse vor incepe numai dupa obtinerea Autorizatiei de desfiintare si se vor respecta toate avizele de specialitate obtinute”, scrie în memoriu.

După demolare, terenul va fi pregătit pentru dezvoltarea unui hipermarket cu regim de înălțime P+1Rp. „Perspectiva viitoare de dezvoltare vizează construirea unui centru comercial, conform PUD aprobat. Proiectul va asigura dezvoltarea viitoare a terenului, având în vedere PUD aprobat (hypermarket). Nu au fost luate în considerare alternative de implementare a proiectului”, se mai precizează în document.

Societatea nu menționează în memoriu valoarea investiției.

Deși nu este menționat nicăieri în actele prezentate, sursele Turnul Sfatului spuneau la momentul publicării în consultare publică a proeictului că viitorul hypermarket ar putea fi din rețeaua Kaufland.

Citește și: Sembraz va deveni hipermarket. Fosta fabrică de mașini agricole a fost vândută cu 4,5 milioane de euro

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

de Ion Surdu

Redactor