Cetățenii străini dețin peste 28.000 ha de teren agricol în România. În județul Sibiu, străinii controlează 0,51% din suprafața agricolă

Peste 28.000 de hectare de teren agricol din România sunt deținute în prezent de cetățeni străini pe persoană fizică, potrivit unei analize realizate de Ziarul Financiar pe baza datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). În județul Sibiu, străinii dețin 1.292 hectare, adică 0,51% din totalul terenurilor agricole, peste media națională de 0,3%. Rămâne însă o enigmă suprafața reală ocupată de străini, deoarece ANCPI nu deține informații cu privire la suprafețele de teren agricol din România deținute de persoane juridice străine.

Potrivit analizei ZF, care a centralizat datele publice ale ANCPI, cetățenii străini dețin în România 28.363 de hectare de teren agricol. Aceasta înseamnă aproximativ 0,3% din totalul de 10,5 milioane de hectare de teren agricol la nivel național.

Județul cu cea mai mare pondere a terenurilor agricole deținute de străini este Harghita, unde aceștia controlează 1,47% din totalul terenurilor agricole, adică 2.805 ha dintr-un total de 190.781 ha. Urmează județele Timiș (2.547 din 1.116.610 ha) și Constanța (1.935 din 524.263 ha).

Cel mai mare procent de teren agricol deținut de străini este în Harghita (1,47%) și Mehedinți (1,45%). Cel mai mic procent este în Călărași, Olt, Teleorman, toate în jur de 0,06%.

În județul Sibiu, cetățenii străini au în proprietate 1.292 de hectare, reprezentând 0,51% din totalul de 252.155 de hectare de teren agricol din județ. Astfel, Sibiul se plasează în prima parte a clasamentului național privind ponderea terenurilor agricole aflate în proprietatea persoanelor fizice fără cetățenie română.

Comparativ cu anul 2021, când străinii dețineau aproximativ 21.000 de hectare la nivel național, se observă o creștere de peste 7.000 de hectare în decurs de patru ani, mai arată analiza ZF. Această expansiune este pusă pe seama accesului tot mai facil la resursele funciare din România, în special în zonele cu potențial agricol ridicat sau atractiv din punct de vedere geografic.

Totuși, de remarcat este faptul că ANCPI nu deține, în prezent, date privind suprafețele agricole deținute de persoane juridice controlate de investitori străini. Astfel, suprafața reală a terenurilor aflate în proprietatea străinilor ar putea fi considerabil mai mare decât cea reflectată în statistica oficială de mai sus.

România a liberalizat piața funciară pentru cetățenii europeni în 2014, iar interesul pentru achiziția de terenuri agricole din partea investitorilor străini a crescut constant de atunci. O evidență clară în cazul persoanelor juridice și a tranzacțiilor transfrontaliere lipsește.