„Pregătim un hotel de 10 milioane de euro în centrul Sibiului”. Sibienii de la Novarion vor să se listeze pe piața AeRO a BVB

Compania de construcții și dezvoltări imobiliare Novarion, fondată de antreprenorul sibian Raul Țărnaru, se pregătește de listarea pe piața AeRO a Bursei de Valori București (BVB). Listarea ar putea avea loc până la finalul anului 2025 sau, cel mai probabil, la începutul anului viitor, potrivit declarațiilor făcute pentru Economedia.

„Am evaluat business-ul nostru cu TradeVille. Evaluarea este de aproximativ 10 milioane de euro. Listăm 10% din acțiuni pentru 1 milion de euro. Aceasta este varianta în care ne listăm anul acesta sau la începutul anului viitor”, a declarat Raul Țărnaru, fondator și CEO Novarion, prezent la Financing & IPO Summit 2025.

Pentru procesul de listare, compania a accesat un grant de 70.000 de euro prin PNRR. „Am accesat niște proiecte pe fonduri europene care sunt în implementare și cei de la Ministerul Fondurilor și Agenția pentru Dezvoltare Regională nu sunt de acord cu listarea pentru că acțiunile ar deveni publice și le-ar putea cumpăra oricine. Noi le-am spus că listând sub 25% din acțiuni nu discutăm nici de cedarea controlului, nici de a forma un grup de firme. Acum facem schimb de mailuri, de puncte de vedere și sperăm să înțeleagă. Avem peste 2,5 milioane de euro program de fonduri accesate prin care ne-am cumpărat utilaje și echipamente de construcții. Suntem în perioada de monitorizare de trei ani”, a mai spus fondatorul.

Novarion colaborează cu VERTIK și va derula un plasament privat de acțiuni urmat de o majorare de capital. Compania care urmează să se listeze este DMX Construction, care va fi redenumită Novarion DMX și își va modifica structura de holding.

Proiecte imobiliare în Sibiu: apartamente și hotel în centrul Sibiului

Novarion are în portofoliu două linii principale de business – proiecte publice (prin licitații și fonduri PNRR) și dezvoltări imobiliare proprii.

În prezent, compania lucrează la The Lake Home, un proiect rezidențial de amploare în Sibiu: 200 de apartamente deja vândute,
100 finalizate și 168 în construcție; prețuri între 2.200 și 2.300 euro/mp, în zona mediu-premium: „Este un proiect de 5 hectare și deja am achiziționat 7 hectare în altă parte a Sibiului”.

Pe lângă acest proiect, Novarion pregătește The River Hotel, un hotel de 10 milioane de euro care va fi amplasat într-o zonă centrală a Sibiului. „Avem un teren într-o zonă centrală a Sibiului pentru care am obținut PUZ-ul și unde vom face un hotel. Va fi The River Hotel. Este un proiect de 10 milioane de euro, 3.000 de metri, în zona istorică, foarte bine poziționat. Ori o să extindem parteneriatul cu HUBIX ori ne vom lua un partener pe partea de hospitality. Va fi un hotel branduit, avem scrisori de intenție de la Hilton, Marriott și Accor până acum, intrăm în negocieri”, a spus fondatorul, citat de Economedia.

Citește și: Cum va arăta hotelul pe care sibienii de la Novarion vor să-l construiască pe malul Cibinului. PUZ-ul zonei a fost adoptat de Consiliul local

Două falimente până la succes

Raul Țărnaru a povestit în cadrul aceluiași eveniment și despre parcursul său antreprenorial. Acesta a recunoscut că a trecut prin două falimente până a reușit să-și găsească modelul de business care să-i aducă prosperitate, ceea ce l-a determinat să renunțe la ideea de a emigra în SUA.

„Am trecut prin două falimente și nu mi-e rușine să recunosc. Am învățat din ele și cred că cele mai importante lecții le învățăm din eșecuri. În 2007 am înființat prima companie de construcții. Era boom, economia zbura. Am ajuns foarte repede la peste 100 de angajați. Lucram sub antrepriză pentru o companie mare de construcții din România care a ales să intre în insolvență și nu mi-au fost plătite niște contracte. Nu am avut de ales și a trebuit să intru în faliment. Mi-am păstrat oamenii cheie lângă mine și apoi am luat-o de la capăt.

Am plătit datoriile, am înființat o altă companie de construcții, m-am hotărât că nu voi mai lucra sub antrepriză decât sub contract direct cu clientul și așa am făcut. Au mers lucrurile foarte bine până în 2013, până când un client a ales să nu mă plătească și și-a cesionat compania. Din nou a trebuit să mă regrupez. Mi-am păstrat oamenii cheie și am mers mai departe. Am schimbat modelul de business intrând în domeniul imobiliar, unde noi suntem și constructori și dezvoltatori.

Construiesc un cartier unde vreau să locuiesc. Chiar acum ne amenajăm și noi o locuință unde să îmi cresc copiii. Unul dintre visele mele era sa strâng 1 milion de euro și să emigrez în SUA și să îi cresc acolo, numai că nu am făcut asta și vreau să dezvolt aici ceva. Avem o comunitate de 500 de apartamente, 34 de case, o grădiniță, sală de sport cu spa și piscină, spații de recreere, 10.000 de metri de zonă verde și, pentru că suntem situați pe marginea singurului lac comercial din Sibiu, avem și un traseu pietonal de 1 kilometru din cartier și până la lac”.

Mai multe declarații, pe Economedia.