De la clădirea părăsită lângă Neurologie, la fostul centru de recuperare din Lazaret. CJ Sibiu scoate la licitație închirierea a 5 ansambluri. Chiriile ajung la 90.000 de lei pe lună

Consiliul Județean (CJ) Sibiu propune închirierea prin licitație publică a cinci imobile din proprietatea județului, aflate în prezent în conservare. Chiriile minime lunare propuse variază între 1.460 și 17.632 de euro, iar contractele ar urma să fie încheiate pe 25 de ani.

O parte din imobilele pe care administrația județeană le propune spre închiriere au găzduit în trecut centre pentru persoane vârstnice sau au fost centre pentru copii. În urma reorganizării serviciilor sociale, utilizatorii au fost relocați, iar clădirile au rămas neocupate. Administrația județeană motivează decizia de închiriere prin necesitatea „gestiunii eficiente” a patrimoniului și evitarea deprecierii imobilelor, cu scopul de a genera venituri la bugetul județului.

Destinația ce va putea fi dată imobilelor închiriate este desfășurarea de activități economice, sociale sau administrative.

Chiriile minime au fost stabilite în euro, pe baza rapoartelor de evaluare întocmite de evaluatorul autorizat ANEVAR Sebastian Florin Vitta, și convertite în lei la cursul mediu de 5,11 lei/euro prevăzut de Ministerul Finanțelor pentru anul 2026.

Ansamblu cu școală

Cel mai valoros și mai amplu imobil propus spre închiriere se află în Orlat, pe strada Grănicerilor nr. 12. Complexul include un teren de 12.121 mp și zece construcții, între care o școală cu subsol, parter și etaj (suprafață desfășurată de 761 mp), un bloc cu garsoniere și apartamente cu cinci niveluri (S+P+3E, suprafață desfășurată 3.155 mp, cu 21 de apartamente și 15 garsoniere), o casă de portar, ateliere, spălătorie și alte anexe.

Valoarea de inventar a ansamblului este de 6,82 milioane de lei, iar chiria minimă lunară propusă este de 17.632 de euro (circa 90.100 de lei).

4.560 de euro pe lună pentru fostul decanat al Medicinei

Al doilea imobil ca valoare este fosta farmacie din Sibiu, de pe strada Pompeiu Onofreiu nr. 8, unde a funcționat o perioadă și decanatul Facultății de Medicină din Sibiu.

Clădirea cu trei niveluri (subsol, parter și etaj) are o suprafață utilă totală de 461 mp și o suprafață desfășurată de 571 mp. Valoarea de inventar este de 2,36 milioane de lei, iar chiria minimă propusă este de 4.560 de euro pe lună (circa 23.300 de lei).

Situația acestei clădiri a generat tensiuni în Consiliul Județean Sibiu. La momentul dezmembrării terenului în vederea închirierii sau vânzării acestei clădiri, reprezentanții PSD și AUR au blocat în primă fază proiectul. Sub justificarea că acest imobil nu trebuie înstrăinat sub nicio formă.

Citește și „Guvernăm de cinci ani împreună și am dus țara în punctul acesta”. Replica la care s-a ajuns după ce PSD, USR și AUR s-au opus dezmembrării unei clădiri din centrul Sibiului

De la centrul din Lazaret, la casa de piatră din Biertan

La închiriat este propus a fi și ansamblul fostului Centrul de Recuperare și Reabilitare Neuropsihiatrică din Lazaret (comuna Boița), care are o valoare de inventar totală de 1,86 milioane de lei.

Terenurile însumate depășesc 7.500 mp, iar construcțiile – majoritatea ridicate în 1922, cu excepția unora din 1994 – sunt clădiri de diferite gabarite. Chiria minimă propusă pentru întreg ansamblul este de 9.437 de euro pe lună (circa 48.200 de lei).

În Biertan, pe strada 1 Decembrie nr. 18, județul deține în domeniul privat un teren de aproximativ 3.034 mp, cu o casă de piatră. Valoarea de inventar este de 542.298 de lei, iar chiria minimă lunară propusă este de 2.125 de euro (circa 10.860 de lei).

Cel mai mic imobil din lista supusă aprobării se află în Sibiu, pe strada Plopilor nr. 16 – o cotă de 1/3 din terenul aferent unui imobil cu parter și etaj, cu pivnițe. Valoarea de inventar este de 592.950 de lei, iar chirie minimă propusă de 1.460 de euro pe lună (circa 7.460 de lei).

Cu posibilitatea de prelungire

Proiectul de hotărâre referitor la închirierea celor cinci imobile urmează să fie supus dezbaterii și votului consilierilor județeni în ședința de joi.

„Durata de închiriere a acestor imobile se dorește a fi pe 25 de ani, cu posibilitatea de prelungire cu ½ din durata inițială, cu acordul părților, destinația dată acestor imobile fiind desfășurarea activităților economice, sociale sau administrative, după caz”, se mai arată în documentația care însoțește proiectul de hotărâre pregătit pentru ședința de joi.