„Suntem deja 1.000 de cetățeni nemulțumiți și, totuși, consilierii votează”. Noutățile PUG-ului de acum 15 ani continuă să creeze tensiuni. Sibienii se revoltă în van

Ședința de joi a Consiliului local Sibiu a scos în evidență cum mulți dintre locuitorii orașului abia acum resimt efectele noutăților din planul urbanistic general adoptat în 2011. Și asta din cauză că în locul caselor din vecini au început să fie aprobate blocuri.

Mult mai mulți sibieni decât de obicei au fost prezenți la ședința Consiliului local de joi. Cei mai mulți au venit să își exprime opoziția față de două proiecte de hotărâre, prin care erau supuse votului documentații urbanistice elaborate pentru ridicarea unor blocuri: unul pe strada Ștefan cel Mare, vizavi de biserica Sfinții Arhangheli Mihail și Gabriel, iar cel de-al doilea pe bulevardul Vasile Milea, în zona intersecție cu strada Moldoveanu.

În cazul proiectului de pe strada Ștefan cel Mare, documentația supusă votului propune ca în locul unei case aflată la nr. 67 să fie ridicat un bloc cu subsol pentru parcări, parter cu două spații comerciale și trei etaje (ultimul retras) cu 11 apartamente.

Pe bulevardul Vasile Milea, la nr. 15, proiectul supus votului prevede un bloc subsol, parter, trei etaje și etaj retras.

Punctul de pornire al celor două documentații este în Planul urbanistic general (PUG) adoptat în urmă cu 15 ani. De atunci a fost prevăzută „schimbarea la față” a mai multor bulevarde din oraș, în sensul că regimul de înălțime permis a crescut până la cinci niveluri supraterane (parter, trei etaje și mansardă sau etaj retras). Printre arterele vizate de aceste schimbări sunt și Ștefan cel Mare, Vasile Milea, dar și Calea Dumbrăvii, unde efectele acestor modificări au început să se arate de mulți ani deja.

Petiții și motive

Înaintea supunerii la vot a proiectului care vizează strada Ștefan cel Mare au luat cuvântul mai mulți locuitori din zonă. Care au spus că nu se opun dezvoltării orașului, dar consideră că ridicarea unui bloc în locul unei case din imediata lor vecinătate îi va afecta negativ. Au mai arătat că petițiile inițiate de ei împotriva proiectului imobiliar au strâns 850 de semnături.

„Ce beneficii aduce această construcție cartierului? Se propune zonă comercială, hotel, dar clădiri cu astfel de funcțiuni există deja în zonă. Proiectul contravine direcției abordată de primărie pentru dezvoltarea orașului și anume creșterea spațiilor verzi și reducerea poluării și a traficului. O zonă cu grădină și mult spațiu verde va fi înlocuită cu beton. Grădinile private reprezintă spații verzi mai mari decât spațiile publice și parcurile, deci contribuie la reducerea poluării”, a argumentat, spre exemplu, Simona Boeraș. Ea a mai apreciat că singurii beneficiari ai acestei investiții vor fi investitorii, care vor căuta să maximizeze profitul.

A luat cuvântul inclusiv locuitoarea unei case direct învecinată cu imobilul pe care este propus blocul. „Strada Ștefan cel Mare nu se poate compara cu celelalte bulevarde, fiind mult mai îngustă. Preia traficul de pe autostradă, plus cel dinspre Daia, Roșia și Șelimbăr, deja există blocaje în trafic. Un bloc între case nu e un progres, e un eșec urbanistic care va duce la deteriorarea vieții celor din zonă. Și multe neajunsuri. Vă rog să nu cedați presiunilor imobiliare și să votați în numele sibienilor care v-au ales”, a încheiat Elena Alina Pitic, în aplauzele unor persoane din audiență.

Despre proiectul de pe Vasile Milea a vorbit Maria Bulacovschi, care s-a mai plâns în fața aleșilor locali despre gălăgia pe care o produceau cei care utilizau terenurile de fotbal care existau în trecut pe terenul pe care acum este propusă ridicarea unui bloc.

De această dată, s-a arătat împotriva proiectului de pe ordinea de zi, argumentând că viitoarea clădire va reduce dramatic gradul de însorire al caselor din imediata vecinătate. Și Maria Bulacovschi a adus în discuție o petiție împotriva acestui bloc, pentru care spune că s-au strâns peste 100 de semnături. „Plus 850, deja suntem 1.000 de cetățeni nemulțumiți și, totuși, consilierii votează împotriva intereselor sibienilor. (…)Pentru că următoarele construcții vor ocupa până la 70% din teren, dispare enorm de multă vegetație. Lângă mine au fost tăiați 9 copaci mari. Culmea este că această proprietate a aparținut statului român, dar prin diverse manevre a ajuns pe mâna unui privat. Asta e culmea ghinionului nostru. Pentru interzicerea păcănelelor s-a făcut sondaj de opinie printre sibieni, dar pentru construirea blocurilor între case, nu”, a mai spus Maria Bulacovschi.

Respectă legea

În urma intervențiilor locuitorilor de pe strada Ștefan cel Mare a luat cuvântul primarul Astrid Fodor. „Decizia privind dezvoltarea orașului s-a luat în 2011, când s-a aprobat noul plan urbanistic general și luna trecută când a fost aprobată actualizarea planului urbanistic general. Acest proiect de hotărâre respectă în totalitate PUG-ul Sibiului. Nu este o decizie ad-hoc luată pentru acest proiect. Aceeași situație e pe Calea Dumbrăvii, pe Milea, așa este prevăzută dezvoltarea”, a spus Fodor.

Ea a mai amintit că, în urma perioadei de consultare publică a documentației ajunsă acum la vot – consultare în cadrul căreia mulți vecini și-au exprimat opoziția – documentația urbanistică a fost din nou introdusă pe circuitul avizărilor tehnice. Proces în care și arhitecții care conduc sau au condus filiala locală a Ordinului Arhitecților din România au considerat că proiectul este corect întocmit.

„Toți indicii aferenți PUG-ului, ai zonei de restructurare urbană adresată marilor bulevarde, sunt asigurați prin acest proiect. Respectă strategia de dezvoltare”, a întărit și Marius Jivan, arhitectul șef interimar al Sibiului.

„Cât timp respectă Planul urbanistic general, este clar că e greu să respingem proiectul”, a intervenit, la un moment dat, și Victor Leția, consilier local din partea FD.

Ambele proiecte au fost adoptate. Singurii care s-au abținut de la vot au fost cei doi reprezentați ai AUR, alături de USR și PMP (fiecare câte un vot).