Efectul noilor reguli pentru locuințele sociale din Sibiu: șase chiriași își prelungesc contractele, 18 sunt respinși

Mai mulți beneficiari de locuințe sociale din Sibiu rămân fără contract. Sunt de trei ori mai mulți față de cei care reușesc să-și prelungească șederea în locuințe sociale, potrivit unor proiecte de hotărâre aflate pe masa consilierilor locali. Cu 3 luni în urmă condițiile de eligibilitate au fost înăsprite.

Pe ordinea de zi a ședinței Consiliului local Sibiu din această lună, cinci proiecte de hotărâre au fost inițiate de membrii Comisiei Sociale și se referă la locuințele sociale: prelungirea contractelor, respingerea cererilor celor care nu întrunesc condițiile, repartizarea de noi locuințe și radierea unor poziții devenite fără obiect.

Din 20 de solicitanți 18 nu mai îndeplinesc condițiile

Primul proiect aprobă prelungirea, pe câte cinci ani, a contractelor pentru chiriașii declarați eligibili. În total, e vorba despre șase solicitanți. Potrivit raportului de specialitate, contractul de închiriere se încheie de către primar cu beneficiarii stabiliți de consiliul local, „pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitatea de prelungire pe baza declarației de venituri și a actelor doveditoare necesare”.

Un al alt proiect stabilește lista celor care nu mai îndeplinesc condițiile legale de prelungire. Potrivit raportului de specialitate, dintr-un total de 20 de cereri analizate, 18 solicitanți nu întrunesc criteriile prevăzute de lege și de hotărârile Consiliului local. E de menționat că anexa la proiect conține o listă cu 15 nume. Motivele respingerii, indicate în anexa proiectului, țin fie de scăderea punctajului sub pragul necesar, fie de faptul că solicitanții dețin sau au înstrăinat proprietăți – situații incompatibile cu statutul de beneficiar al unei locuințe sociale.

În raportul de specialitate, reprezentanții municipalității argumentează că prin noul regulament al Comisiei Sociale s-a introdu o nouă condiție, care leagă prelungirea contractului de punctajul obținut în anul următor repartizării. „Dacă solicitanții au un punctaj mai mic față de ultima repartiție din anul anterior, situația va fi analizată de Comisia Socială. Petenții care nu mai îndeplinesc criteriile din Legea locuinței nu vor mai obține prelungirea contractelor”, se arată în raport.

Reguli mai stricte pentru locuințe sociale

Precizăm că regulile mai stricte au fost introduse prin noul Regulament al Comisiei Sociale, adoptat de Consiliul local la sfârșitul lunii mai 2026. Pe lângă punctaj, regulamentul mai conține o listă amplă de situații care fac o persoană neeligibilă pentru o locuință socială. Spre exemplu, deținerea sau înstrăinarea unei proprietăți, existența unor datorii la bugetul local, dar și deținerea unor bunuri precum un autoturism mai nou de 10 ani, două sau mai multe mașini mai vechi, utilaje agricole ori terenuri intravilane etc. Aceste condiții se aplică nu doar solicitantului, ci și soțului, soției sau copiilor care locuiesc împreună cu acesta.

Regulamentul mai stabilește explicit că simpla înscriere pe listele de așteptare nu garantează păstrarea sau obținerea unei locuințe. Acesta prevede că la data efectivă a repartizării „solicitanții se pot afla în situația de a nu mai îndeplini toate criteriile prevăzute de lege, pot avea situația locativă deja rezolvată sau refuză locuința repartizată”. În plus, dosarele trebuie reconfirmate anual, până la 1 noiembrie, sub sancțiunea clasării: „Dosarele fără reconfirmări anuale vor fi clasate”, se mai arată în regulament.

Cinci familii primesc locuințe

În paralel cu respingerile, alte trei proiecte vizează repartizarea de locuințe. Unul aprobă atribuirea unei locuințe sociale pentru un caz social, pe strada Avram Iancu. Un al doilea repartizează patru locuințe de necesitate, fiind vorba despre locuințe acordate temporar, în regim de urgență, pe străzile Movilei, Henri Coandă, Prof. Ioan Moga și Tilișca.

Al cincilea proiect de hotărâre propune radierea a trei poziții de pe listele de repartizare aprobate anterior, în cursul acestui an. Motivul explicat de autorități este că doi dintre beneficiari au primit între timp locuințe de necesitate, iar un al treilea deține deja o locuință.