Sibiu, printre cele mai ieftine orașe din țară pentru chiriași, arată o analiză Imobiliare.ro: 300 de euro o garsonieră, 400 de euro un apartament

Sibiul se numără, alături de Oradea, printre orașele cu cele mai accesibile chirii din România, la începutul acestei toamne, potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro.

Un chiriaș sibian plătește, în medie, 300 de euro pe lună pentru o garsonieră — mai mult decât în Oradea, unde garsonierele sunt cele mai ieftine din țară, la 250 de euro/lună, dar mult sub nivelul din Capitală, unde aceeași locuință costă în medie 400 de euro/lună.

Pentru un apartament cu 2 camere, Sibiul oferă însă cea mai bună ofertă din țară: 400 de euro pe lună, la egalitate cu Oradea și cu mult sub cei 600 de euro/lună ceruți în București. La categoria apartamentelor cu 3 camere, chiria medie în Sibiu ajunge la 500 de euro/lună — un nivel similar cu cel din Galați sau Craiova, dar mult mai accesibil decât cei aproape 900 de euro/lună practicați în Capitală.

De ce contează acum aceste cifre

Analiza vine chiar în perioada în care piața chiriilor intră în cel mai aglomerat sezon al anului, odată cu valul de studenți care caută o locuință înainte de începerea noului an universitar — iar Sibiul, cu Universitatea „Lucian Blaga” și alte instituții de învățământ, resimte și el acest aflux.

„Ca în fiecare an, septembrie reprezintă punctul maxim de interes în piața chiriilor, sub efectul cererii suplimentare generate de studenți. În această perioadă, unii proprietari au un comportament speculativ și încearcă să obțină prețuri mari. Tocmai de aceea îi sfătuim pe studenți să caute din timp și să își securizeze apartamentele din septembrie cât sunt încă oferte suficiente în piață”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.

Cum se situează Sibiul față de alte orașe

Comparativ cu alte centre universitare mari, Sibiul rămâne printre cele mai avantajoase variante pentru chiriași: la Cluj-Napoca, un apartament cu 2 camere costă în medie 580 de euro/lună, la Brașov 500 de euro/lună, iar la Timișoara — cel mai ieftin mare centru universitar, conform analizei — 440 de euro/lună. Doar Iașiul (450 euro/lună pentru 2 camere) se apropie de nivelul sibian.

Cea mai scumpă piață rămâne, de departe, cea din București, unde chiriile variază semnificativ și de la un cartier la altul — de la 400 de euro/lună în Militari, cel mai ieftin cartier al Capitalei, până la 3.000 de euro/lună în Primăverii, cel mai scump.

Analiza Imobiliare.ro se bazează pe ofertele de închiriere listate pe platformă la începutul lunii septembrie 2026.