Cei care vor să construiască în Sibiu sau în comunele din jur vor aștepta mai mult pentru certificate de urbanism și autorizații de construire. Avertismentul l-a dat primarul Astrid Fodor vineri, 25 septembrie, la Conferința „Construcții & Capital”, organizată de Patronatul Societăților din Construcții (PSC) – Filiala Sibiu.
Motivul este noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor (Legea nr. 169/2026), care mută la Primăria Sibiu avizarea documentațiilor de urbanism pentru comunele din zona metropolitană. Primarul spune că legea are multe prevederi „absurde”, iar Primăria nu are destui specialiști, pentru că salariile din administrație sunt prea mici.
Ce schimbă noul Cod al Urbanismului
Potrivit noului cod, în fiecare zonă metropolitană, orașul principal preia de la comunele din jur elaborarea, avizarea și trimiterea spre aprobare a documentațiilor de urbanism. Aceste atribuții trec la arhitectul-șef al orașului.
Pentru Zona Metropolitană Sibiu, asta înseamnă că Primăria Sibiu va decide de acum ce și cum se construiește și în Șelimbăr, inclusiv în Cartierul Arhitecților, în Cristian sau în Șura Mare, printre altele. Aproximativ 18 unități administrativ-teritoriale ajung astfel în grija arhitectului-șef al Sibiului.
Primăria are și obligații noi: trebuie să coordoneze un Plan Urbanistic General al Zonei Metropolitane, să unifice bazele de date cu hărți și terenuri și să planifice împreună cu comunele utilitățile, drumurile și spațiile verzi.
Scopul legii este să facă ordine în construcțiile de la marginea orașelor, unde cartierele au crescut adesea fără drumuri și fără utilități. Primarii avertizează însă că dosarele din toate comunele vor ajunge la un singur aparat tehnic, deja suprasolicitat.
„Sunt multe prevederi absurde”
Astrid Fodor spune că blocajul poate fi rezolvat doar dacă legea se schimbă. „Nu se poate depăși decât printr-o schimbare a legislației. Noi în acest sens am făcut demersul. Este absurd. Sunt multe prevederi bune în Codul Urbanismului, dar sunt și multe absurde care mai mult îngreunează decât ajută”, a declarat primarul.
Primăria și-a trimis deja observațiile la minister și la Asociația Municipiilor din România (AMR). Deocamdată, răspunsul a fost să aștepte.
„Noi n-am văzut nicio soluție decât să ne adresăm ministerului, să trimitem punctele noastre de vedere, să le trimitem la AMR în speranța că cineva… ni s-a și spus că se vor mai face modificări, să avem răbdare. Răbdare! Iarăși trebuie să avem răbdare”, a spus Astrid Fodor.
Luni de așteptare pentru autorizații
Unele primării din țară au oprit complet eliberarea documentelor până primesc clarificări. Primăria Sibiu spune că încearcă să lucreze în continuare, deși are deja multe dosare nerezolvate.
„Luni de zile cei care au nevoie de certificate de autorizații de construcții vor fi la ușa noastră. Am văzut că sunt primării care au pus un afiș: «nu se elaborează nimic până nu vin clarificări». Noi totuși încercăm să mai facem ceva, deși oricum avem multe restanțe. Deci nu se va rezolva, se va îngreuna, nu vă faceți niciun fel de grijă! Toți să fiți siguri că lucrurile vor merge mult mai încet decât cum merg până acum, și așa merg încet”, a avertizat primarul.
3.400 de lei pentru un debutant, 5.900 după 20 de ani
Cea mai mare problemă, spune Astrid Fodor, e lipsa specialiștilor în urbanism. Cu salariile din administrație, Primăria nu poate atrage și nici păstra arhitecți și ingineri, care pleacă la firmele private.
„Nu știu ce specialist vine la o primărie cum e Primăria Sibiu când ca debutant primești un salariu de 3.400 RON în mână, iar după 20 de ani de vechime ai 5.900 RON. Normal că pleacă în privat”, a explicat primarul.
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Administrație
Alătură-te comunității
10 răspunsuri
-
”Pentru Zona Metropolitană Sibiu, asta înseamnă că Primăria Sibiu va decide de acum ce și cum se construiește și în Șelimbăr, inclusiv în Cartierul Arhitecților, în Cristian sau în Șura Mare, printre altele. Aproximativ 18 unități administrativ-teritoriale ajung astfel în grija arhitectului-șef al Sibiului.” Gata cu favelele si cu grofii valahi din sate!
-
Salarii mici în administrație. Despre asta trebuie să vorbim acum, nu despre dinamism, productivitate orientare spre rezultate și eficiența ! Trăim în era in care sa fii dinamic și eficient se măsoară în secunde, nu în luni de zile!
Doamna Fodor urmăriți-vă angajații care sunt pe la terase în centru și fumează sau beau cafele ! La urbanism aveți angajați care nu trec cu zilele pe la birou… și asta pentru ca sunt prost plătiți !? Probabil. Dar și pentru ca cineva a îi acoperă !
Întrebarea este de ce sunt mai prost plătiți ca la primăriile din zona ( Selimbar, Cisnădie, Cristian, Șura Mică sau Șură Mare)? Vă spun eu, ca de asta se plâng toți, pentru ca dumneavostra nu vreți să creșteți salariile din Primăria Sibiu! Nu vreți să angajați un arhitect șef care să fie capabil, pentru ca ar însemna ca trebuie să l plătiți ca să își lase biroul de proiectare să vină să lucreze în primărie!
Un economist ca dvs nu știe să facă decât economie, nu stie ce înseamnă viziune, investiție nu doar în lucruri ci și în personal de calitate și în programe (sosftware / inteligență artificială) care să-i facă eficienți de la care trebuie ulterior să ceri productivitate și seriozitate !
Primăria Sibiu are mentalitate de pensionar nu de om activ, dinamic și dedicat comunității !!! Cu părere de rău ! -
Da, poate daca stam cu lunile dupa autorizatii, atunci se va respecta si legea: nu se va ma construi pe 99% din teren, se vor respecta si garajele in interiorul curtilor, nu se vor construi in stil arhitectural de desert, nu se va inhata si domeniul public si facut parcare privata, nu se vor construi case intre blocuri, nu se vor construi case pe suprafete inguste (pe limbi de teren) etc
Ceea ce acum se intampla, dna Aurora Turnatoarea ! Ati distrus orasul cu autorizatiile pe care le-ati emis pana acum ! Deci, ce poate fi mai rau ! Oricum tu nu vei mai fi la primarie cand se va aplica noua lege ! Sibiul a ajuns ca si fabrica Libertatea pe care ai condus-o spre paragina !
-
Daca ai pile la Primaria Sibiu indiferent de care Cod al Urbanismului este valabil, primesti actele necesare la foc automat. Daca mai ai si contracte cu incredintare directa cu Primaria treaba merge ca unsa. Nu mai ai nevoie de nimic – nici de acordul vecinilor pentru a construi pe limita de proprietate, nici de Avizul CTATU, nici de documentatie facuta pe suport topografic actualizat, nici de informarea publicului conform legii pentru intocmire PUZ, practic faci ce vor ce vor muschii tai!
-
In felul acesta, să nu surprindă pe nimeni dacă numărul celor care vor face lucrări neautorizate, va fi tot mai mare…Pe de cealaltă parte, primăriile care nu vor mai avea dreptul de a elibera autorizații ca până acum, și ale căror angajați de la urbanism se pare că vor rămâne fără obiectul muncii, ar putea ajuta pe cei de la Sibiu. Nu știu dacă există un cadru legal în a detașa personal între primăriile din județ, dar asta poate ar fi o soluție, astfel încât cei de la Sibiu să nu fie suprasolicitați. Evident, dacă se poate face legal, și dacă angajații vor.
Toate comentariile sunt moderate de către redactorii TS, înainte de publicarea pe site, pentru a elimina limbajul agresiv/licențios sau informațiile false. Mulțumim.
Felicitari! olx e oricum o aiureala!
Stăteam acolo? Is Sibian da am plecat de mult din sat. Ți-am citat statistici nimic altceva, părerea ta e oricum…
*** (Acest comentariu a fost moderat din cauză că nu are nicio legătură cu subiectul)
O tema foarte interesanta de prezentat ca program de catre noii canditati la primarie, adica PARCARI FARA TAXE pentru locuitorii…
Vreti si mai multa divizare a societatii ? FOARTE BINE ! Daca asta vreti, sa nu va mirati de ceea…
Citește și
-
A început construcția noii fabrici Siemens din Zona Industrială Vest. Fodor: un semnal de încredere în locația economică SibiuSilvana Armat10 noiembrie 2026Construcția noii fabrici Siemens din Sibiu a început prin punerea temeliei, pe strada Monaco din Zona Industrială Vest. Clădirea, de aproximativ 14.500 mp, este dezvoltată de compania belgiană WDP, care construiește și închiriază spații logistice și industriale, iar Siemens o -
„Trotuare mai libere pentru pietoni” pe strada Cibinului. Stâlpii vechi de beton dispar, se modernizează cei de lângă pista de bicicleteSilvana Armat9 noiembrie 2026Primăria Sibiu renunță la stâlpii de beton de pe trotuarul străzii Cibinului și montează corpuri de iluminat LED pe stâlpii existenți ai pistei de biciclete, soluție care va fi aplicată și pe strada Malului. Demontarea vechilor stâlpi de pe cele -
Astrid Fodor: Sibiul a ajuns orașul tonetelor de înghețată. Primăria a fost prea permisivă cu Horeca în pandemieȘtefan Dobre5 noiembrie 2026Primarul Sibiului, Astrid Fodor, a declarat joi că Primăria a greșit când a fost prea permisivă, în ultimii ani, cu restaurantele, cafenelele și terasele din centrul istoric. Primarul a vorbit despre felul în care arată centrul orașului la o întâlnire
Cele mai citite știri
-
Studiul de trafic pentru Rahovei: numărul bicicliștilor s-ar putea dubla, iar o parte din mașini s-ar muta pe Doamna Stanca și LupteiIon Surdu12 noiembrie 2026Prima bandă ocupată de mașini parcate, piste de biciclete marcate doar cu vopsea și cozi care depășesc 500 de metri în ora de vârf la ieșirea spre Vasile Milea. Așa descrie studiul de trafic situația actuală de pe strada Rahovei.
Lasă un răspuns