ANALIZĂ Brașov, Sibiu și restul. Peste 7.200 de șantiere și investiții de 131 de miliarde de lei în Regiunea Centru, în ultimele 12 luni. Majoritatea covârșitoare a banilor vin de la stat

Se construiește cu bani de la stat în Regiunea Centru. Aceasta poate fi una din concluzia unei analize care privește proiectele și șantierele deschise în această zonă a țării, potrivit datelor Victa, puse la dispoziția Turnul Sfatului.

În ultimele 12 luni, în Regiunea Centru – județele Alba, Mureș, Sibiu, Brașov, Harghita, Covasna – au fost sunt monitorizate 7.244 de șantiere, cu o valoare estimată la 131,39 miliarde RON. Majoritatea lor se află însă în două județe: Brașov și Sibiu, iar banii vin cu preponderență de la stat, conform acestor date.

Locuințele sunt pe primul loc

Cele mai multe proiecte, respectiv 2.235, se află în stadiul de construcție propriu-zisă, în timp ce alte 2.206 așteaptă obținerea avizelor în faza de autorizare.

Totodată, în ultimele 12 luni, 1.076 de șantiere au fost deja finalizate. Pe lângă acestea, statisticile înregistrează 791 de investiții aflate în stadiul de dinainte de execuție, 546 în faza de amenajare și 373 pe planșele arhitecților, la stadiul de proiectare. Doar 16 proiecte figurează abia la nivel de intenție declarată.

Analiza pe domenii de activitate arată că nevoia de locuințe domină categoric piața. Astfel, au fost înregistrate 3.785 de proiecte pentru clădiri rezidențiale private.

Sectorul industrial ocupă locul al doilea, cu 884 de proiecte, urmat de construcțiile sociale și comunitare, categorie care include educația, lăcașurile de cult, locuințele sociale și clădirile guvernamentale, cu 683 de inițiative.

Turismul și relaxarea generează 639 de proiecte, semn al potențialului zonei, în timp ce infrastructura de utilități adună 620 de lucrări. Sunt în regiune 496 de proiecte de retail, 452 destinate clădirilor de birouri și spațiilor comerciale, 428 pentru infrastructura mare și 205 în domeniul medical și științific.

Statul dă mai mulți bani

Un aspect esențial al acestei dezvoltări reiese din sursele de finanțare.

Deși mediul privat derulează cel mai mare număr de proiecte, adică 5.265, cu o valoare estimată la 33,30 miliarde de lei, statul gestionează cele mai mari bugete.

Cele 1.824 de proiecte publice monitorizate au o valoare totală estimată la 75,05 miliarde de lei, susținute probabil prin mari lucrări de infrastructură și utilități.

În același timp, parteneriatele public-private numără 156 de proiecte, evaluate la 23,04 miliarde de lei.

În ceea ce privește tipul lucrărilor, se construiește masiv de la zero. Raportul indică nu mai puțin de 5.672 de construcții noi în întreaga regiune.

Sectorul reabilitărilor este reprezentat de 710 renovări, 362 de extinderi, 355 de reparații și 145 de modernizări, în această regiune.

Ca un detaliu inedit al statisticii din acest interval de 12 luni, a fost înregistrat un singur proiect major de demolare, acesta fiind localizat în județul Sibiu.

Mult sub Brașov, ne batem cu Mureș și Alba

Județul Sibiu își dispută poziția 3 în Regiunea Centru în privința construcțiilor realizate ori planificate a se realiza din bani publici. La investiții publice demarate, Sibiul se află pe locul 3, cu 313 șantiere deschise, în timp ce primele poziții sunt ocupate de județele Brașov și Mureș, cu 411 lucrări, respectiv 386. Aproape de Sibiu se află și Alba (291 de șantiere), iar mult în urmă se află Harghita și Covasna (238 și 185 de investiții cu bani publici).

Sibiul se află pe locul 3 și în privința lucrărilor pentru utilități, cu 102 șantiere deschise. Pe primele poziții în regiunea Centru se află Mureș (173) și Brașov (135).

La capitolul investiții public-private, Sibiul se află pe locul 4, la egalitate cu județul Covasna. Sunt 20 de investiții deschise de acest tip în județ, iar pe de altă parte sunt 23 în Alba, 33 în Brașo și 45 în Mureș.

După lucrările la infrastructură, Sibiul este pe locul 2, după Brașov, iar după construcțiile sociale suntem la coadă, alături de Covasna și Harghita.

Sunt aici 123 de investiții în Sibiu, în timp ce în Brașov sunt 155, în Mureș sunt 154, iar în Alba sunt 127.

Datele Victa:

Clasificarea proiectelor după stadiile proiectelor:

• 16 intenție
• 373 proiectare
• 2206 autorizare
• 791 înainte de execuție
• 2235 construcție
• 546 amenajare
• 1076 finalizate în interval

După domenii, proiectele se împart astfel:

• 3785 clădiri rezidențiale private
• 884 proiecte industriale
• 452 birouri/comercial
• 639 hotel & relaxare
• 496 retail
• 683 construcții sociale și comunitate (educație, lacasuri de cult, locuințe sociale, clădiri guvernamentale)
• 205 medicale & stiintific
• 428 infrastructura
• 620 proiecte de utilitati (energie, electric, epurare/tratare/pompare apa, lucrari hidrotehnice, retea apa/canalizare, termice)

După investiții:

• 1824 de proiecte publice, cu o valoare estimata la 75,05 miliarde RON
• 5265 de proiecte private, cu o valoare estimata la 33,30 miliarde RON
• 156 proiecte public-private, cu o valoare estimata la 23.04 miliarde RON

Clasificarea proiectelor după tipul construcțiilor:

• 5672 constructii noi
• 710 renovari
• 355 reparatii
• 145 modernizari
• 362 extinderi
• 1 demolare in județul Sibiu