Proiectul familiei Ghișe propus în locul caselor lăsate să cadă vizavi de Prefectură a fost votat, după ce toate locurile de parcare au fost eliminate. 2 aleși s-au împotrivit

17 din cei 21 de consilieri locali ai Sibiului prezenți la ședința de joi au aprobat documentația proiectului imobiliar propus în locul clădirilor „abandonate controlat” pe strada Andrei Șaguna, vizavi de Instituția Prefectului. Înainte de vot, comisia de urbanism a eliminat din documentație obligativitatea amenajării de locuri de parcare, pe care a amânat-o la faza de autorizare.

La 18 ani după ce familiei Ghișe i-a fost respinsă reconversia imobilelor de pe strada Andrei Șaguna, numerele 11 – 15, într-un centru multifuncțional cu cazări, consilierii locali au aprobat noua documentație elaborată pentru această zonă.

Votul „pentru” noua documentație nu a fost dat, însă, înainte ca din aceasta să fie eliminată prevederea amenajării unui anumit număr de locuri de parcare. „Comisia de urbanism a adoptat un amendament prin care se elimină total paragraful referitor la numărul total de parcări propuse”, a dat citit Diana Mureșan (USR), președintele ședinței CL Sibiu de joi, din decizia celor cinci membri ai comisiei de urbanism.

Paragraful eliminat arăta că proiectul nu poate respecta cerințele planului urbanistic general (PUG) al Sibiului, care impune 1,5 locuri de parcare la apartament. Iar această cerință nu ar putea fi respectată deoarece Comisia zonală a monumentelor istorice a impus „păstrarea, protejarea și integrarea pivnițelor istorice”. „În concluzie se vor asigura minim un loc de parcare la un apartament – locuință, iar asigurarea de locuri de parcare pentru celelalte funcțiuni nefiind posibilă. Se vor lua în calcul locuri de parcare în proximitate. Număr total parcări propuse = 55, din care 25 locuri de parcare se vor amplasa la subsolul 1 și 30 locuri de parcare se vor amplasa la subsol 2”, se mai arăta în paragraful pe care comisia de urbanism a decis să îl elimine integral din proiectul de hotărâre.

De ce?

Turnul Sfatului a solicitat explicații referitoare la această decizie a membrilor comisiei de urbanism. Off the record, decizia s-a bazat pe faptul că planul urbanistic pentru zone construite protejate (PUZCP) elaborat pentru acest proiect nu prevede un număr precis de apartamente care ar urma să fie construite. Iar cum restul proiectului a fost avizat de reprezentanții Ministerului Culturii, majoritatea aleșilor din Comisia de urbanism a decis să elimine prevederea referitoare la staționarea autovehiculelor.

 Beneficiarul documentației PUZCP în discuție este firma Pritax Invest SRL, cu sediul în Cluj. Singurul asociat al societății este Dumitru Ghișe, fiul familiei Ghișe cunoscută pentru rețeaua de benzinării Ana Oil sau pentru hotelul Golden Tulip.

O singură voce

Înaintea votului, Diana Mureșan a întrebat dacă sunt luări de poziție. A fost singura care a decis să ia cuvântul pentru a anunța că va vota împotriva acestei documentațieii urbanistice.

„Voi vota împotriva acestui PUZ, deoarece proiectul propus pentru strada Andrei Șaguna nu reprezintă o dezvoltare echilibrată ți sustenabilă pentru această zonă a Sibiului. În primul rând vorbim de o densificare excesivă, indicatorii urbanistici propuși,  POT de 80% șu CUT 3 sunt foarte mari pentru o zonă construită protejată. Regimul de înâlțime este foarte ridicat și va avea impact asupra imaginii și caracterului acestei străzi”, și-a început Diana Mureșan argumentația.

Ea a insistat și pe subiectul locurilor de parcare, asumat încă de la faza de PUZCP ca fiind insuficiente. „Această situație arată că proiectul este supradimensionat pentru capacitatea reală a terenului. Probabil că dacă nu s-ar fi mers pe indicatori urbanistici atât de mari, cerința referitoare la locurile de parcare putea fi respectată”.

Diana Mureșan, rămasă singura reprezentantă a USR în Consiliul local Sibiu, a insistat și pe trecutul clădirilor în locul cărora se propune noul proiect. „Mai este un aspect pe care eu nu îl pot ignora. Aceste clădiri istorice au ajuns peste noapte într-o stare de degradare avansată. Din păcate, în Sibiu, vedem același mecanism: imobile care sunt lăsate să se degradeze treptat, uneori ani întregi, până când demolarea devine inevitabilă. Este revoltător că astfel de practici continuă să fie tolerate sau tratate cu prea multă pasivitate de către autorități. Nu este primul caz în Sibiu, asta o știm cu toții, și dacă nu o să avem reacții nu va fi ultimul exemplu de acest fel. Cred că administrația locală trebuie să transmită foarte clar că patrimoniul orașului nu poate fi pierdut prin abandon controlat și apoi înlocuit cu dezvoltări supradimensionate”, a mai spus Diana Mureșan.

17 la 2+2

Au votat împotriva acestui proiect Diana Mureșan (USR) și Victor Leția (FD). S-au abținut de la vot Gabriel Tischer (FDGR) și Mircea Tufiș (PMP). În rest, toți ceilalți 17 reprezentanți ai FDGR, PNL, PSD și AUR au votat „pentru”.

Șapte niveluri, dintre care două subterane, și funcțiuni diverse – de la locuințe colective, la turism, birouri, comerț, sănătate, învățământ și alimentație publică sunt principalele caracteristici ale proiectului de acum aprobat vizavi de Prefectura Sibiului.

Mai multe detalii despre acest proiect puteți citi aici