Sibiul, printre orașele cu cele mai mici chirii din țară, în așteptarea revenirii studenților la facultate

În Sibiu, o garsonieră s-a închiriat în iulie 2026 cu 300 de euro pe lună, un apartament cu două camere cu 400 de euro, iar unul cu trei camere cu 500 de euro, valori identice cu cele din iunie și cu cele din iulie 2025. La nivel național, în schimb, interesul pentru chirii a crescut vizibil, contactările pentru anunțurile de închiriere urcând cu 45% față de luna precedentă, pe fondul apropierii noului an universitar, potrivit unei analize realizate de platforma imobiliară Storia.

Deși cererea de chirii a crescut semnificativ la nivel național, prețurile solicitate de proprietari nu au urmat același trend, iar Sibiul se numără printre orașele unde chiriile s-au menținut cele mai stabile și mai scăzute din țară.

Potrivit datelor publicate de platforma imobiliară Storia, numărul contactărilor pentru apartamentele disponibile la închiriere a crescut cu 45% în iulie 2026 față de iunie și cu 10% comparativ cu iulie 2025. Paginile cu anunțuri de acest tip au înregistrat cu 32% mai multe vizualizări decât în luna anterioară și cu 12% mai multe decât în aceeași perioadă a anului trecut.

Chiria medie solicitată pentru apartamentele cu una până la trei camere, calculată pentru cele zece orașe analizate, a fost de 536 de euro în iulie 2026, o valoare relativ stabilă față de iunie și față de iulie 2025.

Cluj-Napoca și București au fost cele mai scumpe piețe, cu chirii medii de 599 de euro, respectiv 593 de euro, în timp ce Arad a înregistrat cea mai mică valoare medie, de 350 de euro.

Sibiul se află aproape de acest prag inferior. Prețurile medii solicitate în iulie au fost de 300 de euro pentru o garsonieră, 400 de euro pentru un apartament cu două camere și 500 de euro pentru unul cu trei camere, toate neschimbate atât față de iunie, cât și față de iulie 2025. Valori similare au fost înregistrate și în Timișoara, Craiova și Oradea, orașe unde chiriile s-au menținut, de asemenea, printre cele mai reduse din analiză.

Cât de mult contează orașul în care închiriezi

Diferența de buget dintre Sibiu și marile orașe se vede clar la fiecare tip de locuință. Chiria unei garsoniere costă în medie 300 de euro în Sibiu, față de 400 de euro în Cluj-Napoca și între 390 și 450 de euro în București, în funcție de sector. Pentru un apartament cu două camere, chiria medie din Sibiu este de 400 de euro, cu 199 de euro mai mică decât în Cluj-Napoca, unde media a ajuns la 599 de euro, și cu până la 250 de euro mai mică decât în sectoarele bucureștene cele mai scumpe, unde prețul urcă la 650 de euro.

Cea mai mare diferență apare la apartamentele cu trei camere. În Sibiu, chiria medie este de 500 de euro, în timp ce în Cluj-Napoca ajunge la 749 de euro, iar în Sectorul 1 din București poate atinge 1.150 de euro. Practic, cineva care închiriază un apartament cu trei camere în cel mai scump sector al Capitalei plătește lunar cu 650 de euro mai mult decât în Sibiu, o diferență de 7.800 de euro într-un an.

Analiza Storia a fost realizată pe baza prețurilor medii solicitate în anunțurile publicate pentru apartamentele cu una până la trei camere din zece orașe ale țării, arată reprezentanții platformei imobiliare.